Välkommen till denna underbara tvårummare på den underbara adressen Rämensvägen! Här bor du centralt i Årsta med närhet till Årsta torg och kommunikation. När du kliver in i lägenheten välkomnas du av en hall med gott om förvaringsmöjligheter och säkerhetsdörr. I direkt anslutning till hallen finns ett fräscht kök med matplats för sällskap om ca 4 personer. Vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong i sydväst. Sovrum med ekparkett och garderober samt insynsskyddat fönster. Stambytt badrum med badkar och fönster.
Välskött och stabil förening i stambytta fastigheter. Låg belåning 3191 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen. En låg månadskostnad där tv och bredband via fiber är inkluderat. På bara några minuters promenad är du nere vid mysiga Årstaviken, med trevliga promenadstråk. Det finns goda kommunikationer i området, med närhet till Tvärbana (station Valla Torg), Buss 160 och 168 mot Gullmarsplan samt pendeltåg från Årstaberg och det går snabbt att ta sig ut på E4/E20 med bil.
Här bor ni i en perfekt planerad tvårummare med bekvämligheter som diskmaskin, fullt utrustat kök en stabil förening med bra ekonomi och närheten till Årsta Torg såväl som kommunikationer.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall Välkomnande och rymlig hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. Gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa väggar och plastmatta. Säkerhetsdörr.
KÖK I direkt anslutning till hallen finns lägenhetens fina kök. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan ekbänkskivor. Utrustning: Spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för sällskap om 3-4 personer. Ekparkettgolv och vitmålade väggar samt fönster.
VARDAGSRUM Lättmöblerat och ljust vardagsrum med vitmålade väggar och mönstrad fondtapet samt Årstaparkett. Här finns gott om plats för matplats, soffgrupp samt övrig möblering. Från vardagsrummet finns utgång till rymlig balkong i sydväst med utsikt mot grönska.
SOVRUM Sovrum med ekparkettgolv, mörka målade väggar. Två platsbyggda garderober och fönster.
BADRUM Stambytt badrum med helkaklade vita väggar och grå våtrumsmatta. Utrustning: Badkar, handfat, WC och handdukstork samt fönster.
BALKONG Rymlig balkong i sydvästläge mot lummiga omgivningar.
NamnBrf Stockholmshus nr 10
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
I föreningen finns det 32 parkeringsplatser utomhus, 10 garage samt 8 MC-platser.
Fördelning och hyra 32 P-platser med el-stolpe 600 kr/mån 10 Garage 1070 kr/mån 4 MC-platser (små) 300 kr/mån 4 MC-platser (Normal) 300 kr/mån Det kan förekomma kö till parkeringsplatserna!
Om du önskar hyra en P-plats kan du vända dig till Hyresadministration hos Riksbyggen på:
0771-860 860
Alternativt skicka ett mail:
boa@riksbyggen.se
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 358 Antal lokaler: 47 Gästlägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar på Rämensvägen 24.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen består av 358 lägenheter fördelat på 15 hus samtliga upplåtna som bostadsrätt. Därtill kommer 47 lokaler, 10 garageplatser samt 92 parkeringsplatser. Det finns fem tvättstugor i föreningen: Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39. http://www.stockholmshus10.se/
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2025-2026 en årlig avgäld på 1 421 800 kr. Glavsfjorden 5 och Vistern 2 har nedsatt avgäld år 1 med 45 100 kr och år 2 med 22 600 kr t o m 2018-09-30.
TV OCH BREDBAND Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. För val av ytterligare kanaler tillkommer en separat kostnad.
Bredband (Fiber). 100 Mbit/sek som levereras av Bredbandsbolaget.
ÖVRIGT Föreningen har ett tecknat avtal med Fortum gällande medlemlägenheternas hushållsel. Detta innebär att man betalar den el man har använt varje månad.
I föreningen finns en gästlägenhet som medlemmar kan hyra för en låg kostnad. Den är belägen i Rämensvägen 24 med egen ingång.
Det finns dessutom några hobbylokaler som går att disponera för föreningsmedlemmar som önskar snickra och måla. Hobbylokalerna finns i källaren till Siljansvägen 9 och 25 samt på Rämensvägen 20, 32, 37 och 45.
Det finns ett antal odlingslådor utplacerade på föreningens mark, som föreningsmedlemmar kan få disponera.
Byggår1945
Uteplats
Balkong - Balkong, sydväst
EnergideklarationUtförd 2022-06-03
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Gjorde renoveringar Stambyte 1990-1992 Takrenovering 1990-1992 Balkongrenovering 2001 Fasadrenovering 2003 Fönsterbyte 2004 Byte värmeväxlare 2014-2015 Byte värmeväxklare 2015 Inventering åtgärder skorstenar 2015 Skyddsräcken 2016 ( Ca en femtedel är klar). Arbetet kommer att pågå till mars/april 2018. Renovering landgångar och trappnosar 2016 Renovering skorstenar 2016-2019 Upprustning lekplats 2016 Byte värmeväxlare Utbyggnad el-central Stamspolning 2018 Balkongrenovering 2018 Renovering dörrar 2018-2019 Rörinspektion och rörarbeten Rämensvägen 37 2019 Obligatorisk ventilationskontroll 2019 Utbyte stenplattor vid utegrill 2019 Markunderhåll Rämensvägen 11 2020
