Välkommen på visning på detta rymliga och mycket fina gavelradhus med tre våningar i ett av Älvsjös populäraste kvarter. Läget är perfekt för barnfamiljen med närhet till flera bra skolor och förskolor. De närmaste grannarna är en fotbollsplan, en BMX-bana, en lekplats och populära Johan Skytteskolan (F-9). Långbrodalsskolan ligger också runt hörnet.
Denna rymliga och välplanerade bostad erbjuder en genomgående hög standard och generösa ytor som passar perfekt för både sociala sammankomster och familjeliv.
På det sociala entréplanet möts du av ett stort, välutrustat kök med matplats som rymmer hela familjen. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med sin ljusa och öppna planlösning och har direkt utgång till altanen samt trädgården. Hela bottenvåningen är utrustad med golvvärme.
Trädgården erbjuder en härlig kombination av altan på framsidan med sol från morgon till sen lunch och en baksida med eftermiddags- och kvällssol. Gräsmatta och uppväxta buskar runt om. Avenbokhäcken är helt tät sommarhalvåret och gör tomten insynsskyddad. Gaveltomten har gott om plats för både lek, trädgårdsprojekt och en studsmatta. På tomten finns också ett stort, praktiskt förråd.
Bostaden har två moderna badrum, varav det ena är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsyta. Det andra badrummet, beläget på mellanplanet, har ett härligt badkar för avkopplande stunder. Båda badrummen är helkaklade, fräscha och har fönster som ger fint ljusinsläpp.
På mellan planet finns både fyra rymliga sovrum och två klädkammare. Gott om förvaringsutrymmen som underlättar vardagen.
Det inredda övre planet erbjuder ett ljust och luftigt allrum med charmiga takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns också ett stort master bedroom med en lugn och privat atmosfär samt en stor walk-in-closet med förrådsdel.
Privat parkering direkt utanför köksfönstret ingår, och likaså två elbilsladdare. Barnvänlig, enkelriktad gata utan trafik. Det finns möjlighet att hyra ytterligare en parkeringsplats på föreningens parkering.
Här bor du med fördelarna av att bo i villa - med egen trädgård, flera våningsplan och gott om utrymme, men med tryggheten och enkelheten som följer med att bo i bostadsrätt. Du slipper både lagfart och pantbrevskostnader, och föreningen har god ekonomi med låg belåning (1.883 kr/kvm). Dessutom har säljarna bytt ut frånluftsvärmepumpen innan tillträdet, vilket innebär att den enda större underhållskostnaden redan är avklarad - och du får en mycket energieffektiv lösning från start.
Det är en bostad som kombinerar stil, funktion och komfort på bästa sätt! Både läget och planlösningen är perfekt för en barnfamilj.
Från huset har barnen en kort promenad på gångväg till Johan Skytteskolan, och nästan lika nära till Långbrodalsskolan. Båda är bra och populära skolor. På promenadavstånd finner ni också Långbro Park med populära Långbro Värdshus, naturreservatet Älvsjöskogen med upplysta joggingspår, en välsorterad Icabutik, Älvsjö Centrum med pendeltåg och restauranger, samt Långsjöbadet med badplats på sommaren och skridskoåkning vintertid.
Buss 141, 144 och 163 tar dig snabbt till Fruängen, Älvsjö Centrum, Telefonplan eller Gullmarsplan. Till tunnelbanan i Fruängen går du på 20 minuter genom vackra Långbro park.
Välkommen Hem!
