Fint skick - balkong - beläget i Älvsjös villaidyll
Här får du ett mysigt boende i en 30-fastighet med härligt känsla med ett fint läge i Älvsjös villaidyll. Bostaden i är genomgående fint skick med flera tidstypiska detaljer med balkong!
Bostaden inrymmer ett vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp med utgång till balkong med eftermiddag och kvällssol. Ingång till sovrummet via vardagsrummet. Separat kök med gott om arbetsytor samt bra maskinell utrustning och rum för matplats för 4 personer invid stort fönsterparti. Fint hel renoverat badrum med marmor klinkergolv med golvvärme. Bostaden har också en generös klädkammare som även kompletteras med väl tilltaget källarförråd i huset. Föreningen har en gemensam trädgård med gräsmatta och odlingsmöjligheter.
Här bor du bekvämt med närhet till all tänkbar service och goda kommunikationer men även med närhet till natur och grönska.
Från lägenheten har du kort promenadavstånd till Älvsjö Centrum med stort service utbud med resturanger, gym och bra kommunikationer med bussar och pendeltåg. Planer finns också att bygga ut tunnelbanan med station i Älvsjö. I området finner ni också populära Långbro Park, Långsjöbadet, Älvsjöskogen, Herrängen gård och Långbro världshus.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Välkommande hall med plats för ytterkläder och skor via stor klädkammare med skjutdörrar. Fina trägolv och ljusa väggar.
Badrum: Fint helkaklat badrum med med marmor golv med golvvärme och kaklade väggar i marmor. Påkostade detaljer som inkaklade hylla i duschen, unidrain avlopp. Badrummet är utrustat med glasduschväggar, handukstork, spegelskåp med kommod dunder, förvaringsskåp. Spottar i taket.
Kök: Välplanerat kök med bra arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med ugn, häll, diskho, kyl/frys och diskmaskin. Matplats invid fönster med utsikt över villa området. Fina trägolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum: Ljust och härligt vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddag och kvällssol. Fina trägolv och ljusa väggar.
Sovrum: Sovrum med plats för säng och nattduksbord, trägolv och målade väggar,
NamnBrf Gråsejen 13
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN I föreningen finns totalt elva lägenheter varav två med hyresrätt. Ett förråd till varje lägenhet.
Som boende i Brf förväntas man delta i gemensamma städdagar, underhåll av trädgård och snöskottning/sandning av uppfart/parkering.
Då vi är en liten förening med få medlemmar bör man vara beredd och villig på att delta i styrelsearbetet under kommande år
Byggår1936
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Fiber via Telia, Öppet fiber
EnergideklarationUtförd 2022-12-01
EnergiklassE
Övriga utrymmen
Tvättstuga i samma port. Cykel/barnvagns förråd finns i källaren
Parkering
Parkering ingår ej och tillhör inte lägenhet men vi har ingen i kö f.n - Styrelsen 2023-03-21
Renoveringar
2015 Fönster byttes 2017 Fasad och tak Renovering Installation fiber 2019 Nya tvättmaskiner, torktumlare till tvättstugan
Stambyte uppskattas till mitten 80-tal. Föreningen har filmat stammarna och spolat stammarna och de föreligger inget behov av renovering.
Område Älvsjö är ett expansivt och barnvänligt område med närhet till natur och vatten. Goda kommunikationer genom pendeltåg, framtida tunnelbana och buss. Fantastiskt att bo nära till allt!
Närservice Vill du hålla dig aktiv kan du träna både på Sats och Fitness 24/7. Du hittar Vårdcentral och flera tandläkare. Älskar ni matlagning har ni mataffärer såsom Hemköp, Coop och Willys. Ni hittar konditori samt högt utbud av restauranger som Långbro värdshus eller Fru Marias bak. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns Rinos Bodega, Erssons Fisk samt Michelinstjärnkrogen Aloë.
Behöver du en paus från arbetslivet? Ett populärt utflyktsställe finns Älvsjöskogens naturreservat eller om man älskar bad finns det kända Älvsjöbadet och Långsjö för bad, picknick om sommaren och skridskoåkning om vintern. Populära Herrängens gård ligger vid Långsjön där ni kan avnjuta en god lunch eller någon härlig fika.
Kommunikationer Men pendeltåget tar ni er fram till T-centralen på under 10 minuter! Från Centrum kan du åka buss till bland annat Kungens Kurva, Skärholmen, Gullmarsplan och Fruängen. Närmaste tunnelbana är den röda linjen som startar i Fruängen. Fruängen är en knytpunkt för flertalet bussar och här finns tunnelbanan som snabbt tar dig till city, Tekniska Högskolan eller Universitetet utan byten.
Grundskolor & förskolor I området finns flera av Stockholms bästa förskolor och skolor med bl.a. Johan Skytte skolan, Herrängens skola, Kämpetorpsskolan, Förskolan Solängen och Långbrodalsskolan. Förskolor så som Förskolan Lillskogen, Älvskogens Förskola, Förskolan i Ur & skur Vindleken, Förskola Sagoträdet - Pysslingen Förskolor, Förskola Bullerbyn och Montessoriförskolan Regnbågen.
