Välplanerat bostadsrättsradhus från 2023 på trevligt läge på Täppet!
På trevligt läge på Täppet presenteras detta välplanerade bostadsrättsradhus om 113 kvm i två plan. På entréplan erbjuds öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett av bostadens två helkaklade badrum. Övre plan är bostadens privata sfär med tre sovrum, allrum och badrum med badkar. För familjen som önskar ett fjärde sovrum är det enkelt att inreda. Dessa hus som ritades av välrenommerade Krook och Tjäder har många finesser och vackra materialval som håller över tid och skapar harmoni. Stora fönsterpartier släpper in ljus över ekparkettgolv i bostadens samtliga rum. Köket från Marbodal är stilrent vitt med utmärkta förvaringslösningar, generösa arbetsytor och köksö att samlas kring. Från vardagsrummet nås uteplats med eftermiddag/kvällssol. På uteplatsen finns trädäck med plats för två sittplatser samt gräsmatta och fristående förråd. Till bostaden hör parkeringsplats med laddbox från 2024.
I Brf Trädstaden bor ni på utmärkt läge på Täppet i en härlig blandad bebyggelse av villor, radhus och lägenheter. För barnfamiljen är läget optimalt med cykelvägar till skolor och förskolor samt närhet till Åhus bykärna, mataffärer och service. Täppetstranden med Åhusbryggan och Åhus Seaside är bara några minuter bort med cykel. Närmsta busshållplats finns precis i närheten med täta avgångar till Kristianstad.
Varmt välkomna att boka in er till visning via vår hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea113 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Lägenhetsnummer20
Övriga upplåtna utrymmen
Uteplatsen nyttjas med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.
KommunKristianstad
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBRF Trädstaden i Åhus
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
Två gemensamma miljöhus på gården och gästparkering.
Allmänt om föreningen
BRF Trädstaden i Åhus är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2021 och består av 21 bostadsrätter med adress Åbroddsvägen 9A-D, 11A-B, 13A-D, 15, 17A-D och Gråbovägen 6A-D, 10A-C.
Medlemmarna debiteras enligt schablon för vatten/avlopp. Avstämning görs årsvis och justeras efter faktisk förbrukning. Uppvärmning och uppvärmning av vatten via frånluftsvärmepump. Kostnaden kommer på medlemmens elräkning. Varje medlem äger sin värmepanna.
Det finns 21 st parkeringsplatser, dvs en per bostad. Obligatoriskt tillägg 200 kr/mån. Utöver det finns det gästparkeringar och handikapp-parkering.
Medlemmarna svarar själva för abonnemang för tv och bredband.
Ett par gånger per år anordnas gemensamma städdagar.
Byggår2023
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2023-02-02
EnergiklassC
Pris2 250 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 942 kr
Kommentar månadsavgift
inkl sophantering, parkeringsplats (200 kr). Schablonavgift tillkommer med 392 kr för VA, avstämning görs årsvis.
AndelstalAndel i föreningen: 4,76% Andel av insats: 4,76% Andel av årsavgift: 0,0476
