Dalénum, Lidingö

Agavägen 21, lgh 1502

5 rum
102 kvm
Ägarlägenhet

Högstbjudande 10 400 000 kr

Ägarlägenhet högst upp i huset med sjöutsikt och stor altan.

Ljus och fräsch ägarlägenhet högst upp i huset. 4 sovrum bra sällskapsytor, två badrum samt stor balkong och terrass,

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Annika Thustrup
Gå till profilen för Annika Thustrup

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea 102 kvm
- Våningsplan 5 av 5
- Fastighetsbeteckning Agaspisen 21
- Kommun Lidingö
- Typ Ägarlägenhet
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomna till denna trevliga ägarlägenhet högst upp i huset med utsikt mot vattnet.
    Lägenheten om 5 rum och kök har en bred balkong men anslutning till altan delvis under tak. Denna yta förstorar lägenheten på ett trevligt sätt. Från balkongen har man en vy ner mot vattnet.
    Ljus och smakfullt inrett med 4 sovrum som kan göras om till endast tre större sovrum. Två kaklade badrum/duschrum, varav det ena även har tvättmaskin och torktumlare. Bekvämt kök med vita snickerier och bra arbetsytor.
    Matplats vid fönster. Generöst vardagsrum med utgång till balkongen/altanen. Rikligt med förvaring.
- - Fönster 3-glasfönster
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Vatten Kommunalt vatten
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber finns indraget
  - Energideklaration Utförd 2021-01-20
  - Energiklass D
  - Parkering
    Garageplats tillhör lägenheten och nås bekvämt via hiss. Kostnad: 350 kr/mån. Gatuparkering finns i området. P-skiva gäller.
- Pris 10 400 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 410 000 kr
- - Taxeringsvärde 4 506 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Preliminärt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 996 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 510 000 kr
  - Taxeringsår 2022
  - Typkod 520 Ägarlägenhetsenhet, bostad
- - Driftskostnad 54 350 kr/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 8 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 4 000 kr/år
    Samfällighetsavgift: 29 250 kr/år
    El: 4 100 kr/år
    Hushållsel: 3 000 kr/år
    Garageplats: 6 000 kr/år
  - Kommentar driftskostnad I årsavgiften ingår garageplats à 280 kr i mån, för ladd-plats i garaget ytterligare 240 kronor per månad. Värme, vatten samt samfällighetsavgift.
- Övrigt
  DALÉNUM
  Modernt, bekvämt boende i marin miljö som erbjuder strandläge och elegant bostadsarkitektur. Ursprungligen ett område för AGA´s fabriks- och kontorslokaler och idag en levande stadsdel med bostäder i kombination med kommersiell verksamhet. Här kan man flanera längs med strandpromenaden eller i Kappstas naturområde intill. Livsmedelsaffärer, restauranger, bank och apotek finns i närområdet liksom motionsanläggning, inomhusbassäng och ishall.
  Kommunala skolor i närområdet är Bodals skola F-9 och Högsätra skola F-9. Fristående grundskolor är Albatross Montessoriskola F-6 och Christinaskolan F-9.
  Via båtlinjen SjöVägen kan du ta båten från Dalénums brygga till Nacka Strand och Nybroviken/innerstan. Med bil tar det ca 3 minuter till Lidingö centrum, 5 minuter till Ropstens T-bana och knappt 15 minuter till Stockholms innerstad. Lidingöbanan tar dig till Ropsten på ca en kvart