Välplanerad 1,5-plansvilla med källare på bekvämt läge!
Varmt välkommen till Stora vägen 67 och denna välplanerade 1,5-plansvilla med källare! Här finner du ett hem med genomgående ljus och rymd, med 3 (möjlighet till 4) sovrum praktiskt fördelat på 122 kvadrat. Redan från entrén möts du av ljusa kulörer och gott ljusinsläpp. Härifrån nås hemmets kök i tidlös design, med bra förvaring och arbetsytor samt gott utrymme även för de större middagssittningarna i det anslutande matrummet. Även vardagsrummet ligger i anslutning, perfekta platsen för lugna hemmakvällar där en sprakande brasa får sätta stämningen. På entréplan finner du även ett sovrum samt ett mindre badrum. En trappa upp hittar du resterande sovrum, båda stora i sin storlek, samt ett ytterligare badrum utrustat med badkar.
För den större familjen finns ett ytterligare rum på tomten, ett attefallshus om ca 24 kvadrat med möjlighet till såväl sovrum som hobbyrum eller gäststuga. På tomten finns även ett rymligt trädäck för somriga middagar, ett växhus för de gröna fingrarna samt en gräsmatta för de spralliga barnsbenen. På Stora vägen 67 bor du lugnt och bekvämt med närhet till vardagens nödvändigheter såsom matbutik och skola. För pendling med buss finns smidiga anslutningar samtidigt som du enkelt kan parkera bilen på uppfarten.
Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan!
Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea122 + 71 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 055 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningKRISTIANSTAD LYNGBY 19:49
KommunKristianstad
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1920
Byggnadstyp1,5-plansvilla med källare
FasadStående träpanel
TakPlåt
StommeTegel
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningJordvärme
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
Huvudsäkring20 A
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns
Uteplats
Trädäck på baksidan finns
EnergideklarationEj utförd
Övriga byggnaderGarage + carport
Gäststuga/attefallshus
Parkering
Uppfart finns med plats för bilar.
Renoveringar
Kök och hall 1-2016 totalt renovering. Stora sovrummet övervåning- 2018 total renovering. Hall 2 och trappan till åvanvåning-2020 total renovering Vardagsrum övervåning-2026 total renovering Har byggt ett attefallshus på tomten ca 24kvm invändig yta. Finns bygganmälan på det
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-26, Senast ändrad: 2025-07-15).
Pris1 600 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 612 000 kr
Taxeringsvärde1 233 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad966 000 kr
Taxeringsvärde mark267 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1929
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad54 636 kr/år
Elförbrukning13 758 kWh/år
Personer i hushållet5 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 5 838 kr/år Vatten och avlopp: 7 344 kr/år Renhållning: 3 100 kr/år El: 38 354 kr/år
