På andra våningen väntar denna smakfullt renoverade trerumslägenhet där moderna materialval och en genomtänkt planlösning samspelar på bästa sätt. Bostaden erbjuder ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och en trivsam känsla som genomsyrar hela hemmet. Den stora inglasade balkongen i västerläge blir snabbt en favoritplats - perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen större delen av året.
Här möts stilren design och praktiska lösningar i en bostad som renoverats med omsorg och känsla för detaljer. Det moderna köket, de sociala ytorna och de välplanerade rummen skapar ett hem som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge med familj och vänner.
Läget är dessutom svårslaget med närhet till både centrum, service och goda kommunikationer - ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Välkommen in i en ljus och rymlig hall med generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd redan från första steget in i bostaden. Hallen ligger centralt placerad och binder på ett naturligt sätt samman lägenhetens samtliga rum. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
Kök
Det stilrena köket erbjuder en modern och genomtänkt design där snygga köksluckor kombineras med elegant bänkskiva och smakfullt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt spishäll infälld i arbetsbänken - allt för att skapa ett både praktiskt och stilfullt kök. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där man gärna samlas för både vardagsmiddagar och trevliga kvällar med vänner.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet bjuder på en härlig atmosfär med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och större matplats om så önskas. Ett socialt och trivsamt rum som blir hemmets naturliga samlingspunkt.
Balkong
Från vardagsrummet når vi den stora inglasade balkongen i uppskattat västerläge. Här kan eftermiddags- och kvällssolen avnjutas i en skyddad och trivsam miljö med plats för både loungemöbler och växter. Tack vare inglasningen fungerar balkongen som ett extra rum under stora delar av året.
Sovrum
Bostaden erbjuder två rymliga och harmoniska sovrum med behaglig känsla och bra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större sängar, förvaring och annan möblering efter behov - perfekta rum för både vila och återhämtning.
Badrum/Gästtoalett
Det smakfullt renoverade badrummet är inrett med stilrent kakel och klinker samt behaglig golvvärme. Här finns dusch, tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter i en modern och genomtänkt miljö. Extra uppskattat är den separata gästtoaletten som skapar både komfort och praktisk vardagslyx.
Område
Här bor vi på centralt och attraktivt läge med närhet till allt som gör vardagen smidig och trivsam. På bara några minuter når vi Ystads charmiga gågata med sitt utbud av caféer, restauranger och butiker. Även centralstationen, mataffärer och havet finns inom bekvämt avstånd - ett perfekt läge för dig som vill ha stadens puls och havets närhet på samma gång.
NamnHSB Schultz
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB Schultz
I föreningen finns 108 st lägenheter och 7 st lokaler:
2 r o k 63 stycken
3 r o k 45 stycken
Föreningen tillhandahåller 108 st parkeringsplatser som går att hyra efter kösystem.
Parkering
Föreningen har gott om parkeringsplatser, kösystem tillämpas.
Byggår1950
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tele 2/Telenor (Fiber)
EnergideklarationUtförd 2020-04-23
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Föreningen har gjort följande på fastigheten:
Fasadbeklädnad 1978-1979
Fjärrvärme: 1988
Omdragning av elledningar 1989
Byte av fönster 1991
Om/tillbyggnad balkonger 1999
Byte av vattenstammar 2004
Miljöhus 2007
Monterade porttelefon samt gjorde iordning i trapphusen och satte postboxar 2010
Relining av avloppsstammarna 2011
Ventilation 2014
Tak 2015
Byte av stamledningar för avlopp och dagvatten 2015-2016
Parkering 2018
Bytt två tvättmaskiner och tre torktumlare, renovering av uthyrningslokaler på Gustafsgatan 2020.
Nya elledningar mellan husen 2023
Gjorde om i trädgården och fällde ner de stora kastanjerna bakom hus 1 - 2023
Påbörjat renovering av kolkällare Skottegatan 10. Målat trappräcke källare, renovering av Skottesalen efter översvämning. Installerat nytt ventilationsaggregat i Skottesalen och i Bellevuevägen 11 och Gustafsgatan 1. 2024
Rensning av ventilationssystem, kontroll, utfört ändringar och injusteringar inför godkännande av OVK. Handlingar inskickade till kommunen och Miljöförbundet. 2024
Kommande renoveringar i föreningen
Följer underhållsplan (Se årsredovisning).
Pris1 695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 687 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
