Hjärtligt välkomna till lugnet på Trollslingan 24D!
Här bor ni i en av Hässleholms nyaste stadsdelar i en lägenhet som bara är att flytta rakt in i. Lägenheten är en välplanerad lägenhet som passar både dig som bor själv och er som par. Bostaden är varsamt använd och man har med största noggrannhet valt färger som anpassar sig efter ljusinstrålningen - allt för att skapa en extra wow-faktor! I det stilrena och tidslösa badrummet finns tvättmaskin och gott om plats för att skapa maximal trivsel. Vardagsrummet expanderar under sommarhalvåret ut till den stora balkongen i söderläge. En helt perfekt balkong för mysiga kvällar eller för att avnjuta morgonkaffet på. Det rymliga sovrummet har även sin egna walk-in-closet - lyxigt!
Från ert nya boende tar ni er smidigt in till Hässleholm C där det finns gott om kommunikationer till Kristianstad, Helsingborg, Malmö, Lund och Kastrup/Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer.
Detta är en lägenhet som ni inte vill missa - gör din intresseanmälan redan idag!
Boka visning
Varmt välkommen att boka in er på visning via mäklarens hemsida!
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen BoKlok Hasseludden i Hässleholm består av fyra flerbostadshus med totalt 21 lägenheter med adresserna Trollslingan 22A-F, 24A-F, 26A-F och 28A-F på fastigheten Ormhasseln 1. Flerfamiljshusen stod klara för inflyttning 2013. Lägenheterna fördelas enligt följande: 2 rok - 9 st 3 rok - 8 st 4 rok - 4 st
Föreningen har fullvärdesförsäkring, tilläggsförsäkring BRF och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Trygg-Hansa. Individuell hemförsäkring ansvarar bostadsrättshavaren själv för.
Parkering
Parkeringsplats ingår i avgiften.
Det finns möjlighet att hyra en extra parkeringsplats vid mån av plats för 150 kr/mån. Föreningen har besöksplatser.
Övriga utrymmen
Miljöhus samt lägenhetsförråd finns på gården. Det finns även ett gemensamt förråd samt boulebana på föreningens område. Gemensam skötsel av föreningens grönytor och gemensamma utrymmen. Två städdagar om året anordnas av styrelsen under vår och höst, samtliga bostadsrättsägare förväntas att delta.
Byggår2013
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilationstyp: Mekaniskt FTX system
TV och internet
Bostadsrättsföreningen är ansluten till Telias fibernät som distribuerar TV, telefon och internet. TV-kanaler som ingår i månadsavgiften är Telias grundutbud.
EnergideklarationUtförd 2013-09-17
Renoveringar i föreningen
Byte av förrådsdörrar. 2020 - Ommålning av fasad 2022 -Spolning avloppsledninga
Kommande renoveringar i föreningen
Pågående ommålning av husens foder samt slipning och nyoljning av träytor.
Pris995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 199 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, vatten , kabel-TV, internet och parkeringsplats.
Månadsavgiften har inte höjts under 2024.
AndelstalAndel i föreningen: 3,4777 Andel av insats: 3,4777 Andel av årsavgift: 0,034777
Hassellunden är en av Hässleholms nyaste stadsdelar enbart ett stenkast ifrån centrum. Området har blandad bostadsbebyggelse och erbjuder gemensamhetsytor i form av grönområde och lekplatser. Precis vid infarten till Hassellunden finns busshållplatsen ?Hässleholm Hassellundsvägen?, linje 1, som tar dig in till Hässleholm C på 6 minuter med avgångar var 30:e minut. I närområdet finns förskolan Sjumilaskogen enbart några minuters promenad bort samt både förskola och grundskola inne på Garnisonsområdet (2 km bort). I närområdet finns även pizzerian ?Sjörrödskiosken? och golfrestaurangen ?Lillemors?. Området erbjuder många härliga gångstråk och ligger i närheten naturområdet Hässleholmsgården. För den golfintresserade ligger Hesslegårdens GK precis vägg i vägg med Hassellunden. Inne i Hässleholm finns butiker, restauranger, matbutiker och järnvägsknutpunkten. Ta en fika på White Guide prisade café Madrix, en drink på Statt:s uteservering eller ett glas vin i Bensonhusets historiska lokaler. Från Hässleholm C tar det 45-60 minuter in till Malmö C och enbart 90 minuter till Kastrup och Köpenhamn.
