Fint renoverad tvåa högst upp i huset med lugnt, citynära läge
Varmt välkommen till Lindengatan 4 B, här finner du en stilsäkert renoverad tvåa belägen på andra våningen i populära Tannefors.
Lägenhetens genomtänkta 51 kvadratmeter disponeras på en rymlig hall, kök med vita snickerier och vitvaror, helkaklat badrum med golvvärme, stort sovrum med garderober samt vardagsrum med fransk balkong i soligt söderläge. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, vindsförråd samt källarförråd.
Här bor ni i en stabil och bra Riksbyggenförening i ett lugnt och citynära område. Närhet till Stångåns fina promenadstråk, restauranger och butiker i Tannefors samt gångavstånd till stadens puls och utbud. Varmvatten, uppvärmning och bredband/tv ingår i den låga månadsavgiften.
Välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Här välkomnas du in i en rymlig hall. Här erbjuds gott om plats för avhängning och förvaring samt en rymlig klädkammare. Ljusa väggar och eklaminat på golv.
BADRUM Från hallen når du badrummet som erbjuder wc, handfat i kommod, spegelskåp, tvättmaskin och dusch med glasväggar. Ljusare klinker på golv och vitt kakel på väggar.
KÖK Ett trevlig och ljust kök smed en mysig matplats. Köket har grå köksluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Gott om förvaring i över- och underskåp. Utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Ekparkett och ljusa målade väggar.
VARDAGSRUM Stort och ljust vardagsrum med fransk balkong i söderläge. Här ligger parkett i ek samt ljusa målade väggar. Här finns det plats för stor soffgrupp och annat möblemang.
SOVRUM Ett rymligt ljust och harmoniskt sovrum med praktiskt skjutdörrsförvaring. Här erbjuds gott om plats för säng, övrig möblering och förvaring. Ljusa målade väggar och ekparkett på golv.
NamnRiksbyggen Linköpingshus nr 7
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringsplatser finns på gården, ca 17 st. Går att hyra för 330 kr/månaden. Separat kö föreligger. I dagsläget är en ledig. Inget möjlighet till elbilsladdning. I området finns boendeparkering utmed gatorna som går att hyra via Dukaten för 420 kr/mån. 2025-04-16
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Kikaren 7 i Linköpings kommun med 24 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1946 och fastighetens adress är Lindengatan 4 A-D i Linköping.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Byggår1946
Har hissNej
EnergideklarationUtförd
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Byte undercentral samt nya lås till källardörrar 2006-2007 Målning källarfönster & soprumsluckor 2007-2008 Lagning & färgning sockel samt byte källardörrar 2008-2009 Relining samt skalskydd 2010-2011 Fasad och tak renoverades 2018 Omdränering 2021-2022 2025-04-16
Kommande renoveringar i föreningen
Inga stora renoveringar planerade närmaste åren. 2025-04-16
Pris1 575 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 204 kr
Kommentar månadsavgift
Hyrorna höjs vanligen en gång per år, det blir troligen i sommar. Oklart hur mycket men styrelsen har inte tänkt göra någon kraftig höjning, om inget oförutsett händer. 2025-04-16
AndelstalAndel av årsavgift: 0,0396600
Indirekt nettoskuldsättning489 433 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningFöreningen tillhandahåller inte andelstal avgift.
