*Välkommen att kontakta mäklaren för att boka privatvisning!*
Finfin tvåa till salu i populära Tibble! 67 kvm med extra fritt hörnläge och inglasad balkong ut mot grönområde. Stort sovrum och vardagsrum, rymligt kök med rejäl matplats och bra förvaring både i lägenheten och med tillhörande externt förråd precis utanför ytterdörren. Den inglasade balkongen kan utnyttjas under stor del av året och här skiner morgon- och förmiddagssolen. Ett boende att lockas av! HSB-förening med gott rykte och nöjda boenden. Gott om parkeringsplatser och med låg avgift. Laddplatser har även installerats. Populärt område nära omtyckta Lillsjön med badplats, café, klippbad, utegym, frisbeegolf och elljusspår m.m. Även nära till Kungsängens IP med löparbanor, konstgräsplaner och konstfrusen is på vintrarna. Välkommen hem!
HALL Stor hall i vinkel med naturlig plats för ytterkläder och skor precis innanför ytterdörren. Klädkammare mellan hall och sovrum. Laminatgolv i hallen.
BADRUM Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, dusch och spegelskåp. Stort fönster utan insyn. Tvättmaskin (Hotpoint) med arbetsbänk och förvaring vid skåp ovanför.
KÖK Rejält kök med matplats vid fönster. Laminatgolv och gott om förvaring med köksskåp i fullhöjd. Maskinell utrustning: Spis/ugn, Fläkt, kyl och frys (Siemens).
VARDAGSRUM Stort och lätt möblerat vardagsrum med parkettgolv och utgång till fin inglasad balkong med utsikt mot grönområde.
SOVRUM Bra sovrum med garderobsförvaring. modernt laminatgolv. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang.
NamnHSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Går att hyra. Onumrerade platser. Laddplatser.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 825 Antal lokaler: 10
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.
Allmänt om föreningen
BYGGNADSÅR 1969-71
ÖVRIGT HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar: * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år. Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
Byggår1969-71
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns bastu, vävstuga, snickarbod, förråd, samlingslokal, tvättstuga i angränsande fastighet.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Ansluten till kabelnät. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband. Leverantör: Telenor. Kontakta Telenor för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen.
EnergideklarationUtförd 2019-12-22
EnergiklassE
Kommande renoveringar i föreningen
2025-2028 Stambyte bostadshus, gårdshus, byte av värmeledare bostadshus. 2026-2028 Byggnation av sadeltak bostadshusen, detta planeras men beror på om föreningen får bygglov för åtgärden från kommunen. 2026 OVK
Pris1 595 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 636 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
AndelstalAndel i föreningen: 0,1051% Andel av årsavgift: 0,001051
Att bo i Tibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum var tionde minut under rusningstrafik. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.
NYA KUNGSÄNGENS IP Kungsängens idrottsplats finns i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
LILLSJÖN Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats, utegym, lekpark och caféverksamhet. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön.
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Föreningen består av: * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler * 20 garagebyggnader med 290 garageplatser. Det är kö till dessa platser och kötiden varierar. Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö". Ingen kö till vanlig parkering. Föreningen har bytt utrustning i samtliga tvättstugor. Det finns flera olika föreningar i föreningen: - Tibble Bastuförening - Tibble Pensionärsklubb - Tibble Vävstuga - Snickarklubben
På nära gångavstånd finns två livsmedelsaffärer, busshållsplats, elljusspår, rekreationsområden, badplats, bibliotek, frisör mm.
