Välkommen till Drottvägen 11 som är belägen ett stenkast från Lidingö centrum. Här bor du i ett radhusliknande boende i markplan i en JM-fastighet och har närhet till det mesta. Trivsamt vardagsrum med utgång till en stor, insynsskyddad uteplats med nylagt trädäck med många soltimmar från lunchtid till kväll. Rymligt och välplanerad kök med matplats intill stort fönsterparti, tre sovrum, stor walk-in-closet alternativt arbets/gästrum samt ett smakfullt renoverat badrum från 2024 och ett wc. Det finns en carport som ingår i avgiften samt ett förråd om ca 6 kvm. Välskött förening.
- 4 rum
- 108,5 kvm
- Bostadsrätt
Modernt och bekvämt intill Lidingö centrum
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Lars NilssonGå till profilen för Lars Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 108,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 2 (1002)
-
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på baksidan om ca 6 kvm som ligger i carportslängan. Det finns cykelparkering samt sopkärl.
- Kommun Lidingö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Planlösning
Välkommen till denna moderna och ljusa lägenhet som ligger bland villorna i Hersby villastad. Lägenheten har fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp och skicket är gott med bl a genomgående parkett och målade väggar/tak. Rymlig, möblerbar hall med dold förvaring för ytterkläder bakom spegelskjutdörrar. I anslutning ligger ett separat wc.
Härligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den underbara uteplatsen där du njuter av utelivet och solen. Innanför vardagsrummet ligger ett stort kök, vilket även nås från hallen, med utrymme för en matplats. Idag är det inrett med en mobil köksö med förvaring. Möjlighet finns att ha en dörröppning till det intilliggande sovrummet.
Separat sovrumsavdelning med tre sovrum där samtliga rum har garderober, varav två av rummen har platsbyggda. I anslutning till hallen ligger det nyrenoverade badrummet samt en rymlig walk-in-closet som med fördel kan nyttjas som arbets-och/eller gästrum.
KökVälplanerat kök i vinkel med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vit köksinredning med luckor i blå ton, spotlights under överskåp, ljusmelerat laminatskiva och en stor diskho i rostfritt samt vitt kakel. Golv: ljust laminatgolv. Utrustning: Induktionshäll, varmluftsugn, fläkt (se frågelista), rostfri kyl & frys i fullhöjd (Husqvarna), microugn (Whirlpool) och en helintegrerad diskmaskin (Asko). Städskåp och skafferi finns samt en mobil köksö med förvaringslådor.
BadrumSmakfullt renoverat badrum (2024) med tvättutrustning. Golv: grå klinkers med värmeslingor. Väggar: kaklat med motsvarande kakel i grå ton samt en handukstork. Tak med infällda spotlights. Utrustning: duschhörna med tallriksdusch, separat handdusch och avskiljande vägg i glas, toalett, granitskiva med infällt handfat, kommod med lådor och dimbar spegel. Tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele) med praktisk arbetsskiva i granit samt ett vägghängt förvaringsskåp. Eluttag finns.
WCGolv: klinkers i grå ton. Väggar: kaklat i vitt. Utrustning: wc, tvättställ/kommod och belyst spegel. Dolt bakom skjutdörrar finns luftvärmepumpen.
-
-
- Namn Drottvägen
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Fri parkering i området.
-
Övriga utrymmen
Förråd finns.
-
Allmänt om föreningen
Varje lägenhet har en säkerhetsdörr.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
-
- Byggår 1998/1999
- Har hiss Ja
-
TV och internet
Basutbudet med 15 kanaler via f.d. ComHem, numera Tele2, ingår i avgiften. Fiber finns via Tele2 och varje medlem tecknar eget avtal gällande tv och bredband.
-
Uteplats
Uteplats - Inramad och insynsskyddad uteplats i väster med nylagd trätrall. Här njuter du av solen från lunchtid till kväll. Eluttag finns.
- Energideklaration Utförd 2018-12-28
- Energiklass E
-
Kommande renoveringar i föreningen
Nej.
-
- Månadsavgift 6 361 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV.
-
Kommentar månadsavgift
Det finns inga planerade höjningar av avgiften. Föreningen amorterade 100.000 kr under 2024.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,191922
Andel av årsavgift: 0,191922 - Indirekt nettoskuldsättning 647 321 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2025-09-15
-
- Driftskostnad 800 kr/månad
- Personer i hushållet 1 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 400 kr/månad
Hushållsel: 400 kr/månad - Kommentar driftskostnad Varje lägenhet har en luftvärmepump som bostadsrättsföreningen ansvarar för. Medlemmen står för kostnaden för uppvärmning och varmvatten , vilket framgår i posten hushållsel.
-
-
Områdesbeskrivning
Hersby är ett lugnt och lummigt villaområde med närhet till det mesta. Det är fem minuters promenadväg till Lidingö centrum och på bekvämt avstånd ligger också skolor, gymnasium och busshållplats.
-
Kommunikationer
Goda busskommunikationer från Kyrkvägen alternativt från Lidingö centrum vidare till Ropstens t-bana.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Hersby, Lidingö
Drottvägen 11
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
