Fin 2:a med stor terrass i nyare fastighet på Trångundstorget
Välkommen till en fantastisk 2:a mitt på torget i Trångsund med 26 kvm inglasad terrass samt balkong. En mycket bra planerad bostad som är modernt inredd med genomgående parkettgolv och varma toner. Härligt öppen planlösning i kök och vardagsrum där den unika terrassen skapar ett fint och naturligt flöde mellan ute- och innemiljö med plats för stora sammankomster. Köket har nya mörka luckor från 2022, vardagsrummet en platsbyggd bokhylla från 2022 och i hallen finns en klädkammare och praktisk hyllförvaring. Rymligt sovrum med egen utgång till balkong. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Välskött förening i fastighet med 2 hissar, samlingslokal och stort cykelförråd. Gratis gatuparkering i närområdet, lediga plaster i garage intill samt kö för parkeringsplats i garage under huset.
Bra läge i Trångsund centrum med butiker, service och pendeltåg. I närområdet finns fina strövområden kring Drevviken med flera badplatser, utegym och gräsplan. Endast 20 minuter från City!
VÄLKOMMEN HEM!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
-HALL- Välkomnande hall med klinker närmast dörren sedan parkettgolv. Väggar målade i grå nyans. Klädkammare och hyllor.
-KÖK- Snyggt kök med svarta matta luckor från 2022, vitt kakel och trä-färgad laminat bänkskiva. Tillbyggda överskåp med förvaring, målade väggar i grå nyans och 3-stavparkettgolv. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
-VARDAGSRUM- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp. Här finns utgång till den underbara terrassen. Genomgående gråa väggar, fin och praktisk platsbyggd bokhylla, 3-stavparkettgolv.
-SOVRUM- Ljusgrå väggar, ljus betsat 3 - stavparkettgolv och utgång till mindre balkong.
-BADRUM- Rymligt badrum med helkaklade väggar i grått samt svart klinkergolv med golvvärme. Tvättställ med kommod, dusch och wc. Handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
NamnBRF Husbonden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
28 garageplatser. Garage i huset går att hyra för ca 950 kr/mån. Till garaget är det separat kö.
Boende har möjlighet att söka p-plats hos Hugebostäder som har ett garage med p-platser inne och ute bakom Trångsundstorget 3-5. Inomhusplats ca 1300 kr Utomhus p-plats ca 507 kr.
Övriga utrymmen
Det finns 1 cykel- och barnvagns förråd. 1 st rullstol el dyl. förråd. 1 föreningslokal finns till medlemmarnas förfogande och kan användas till t.ex. födelsedagskalas. Föreningen brukar använda lokalen för t.ex. kräftskiva och medlemsmöten.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Husbonden, med organisationsnummer 769609-4072, är en förening som äger fastigheten Huddinge Bonden 3. Vår förening består av 75 lägenheter och 1 lokal. Dessutom finns det en uthyrd lokal på fastigheten med en total yta på 78 kvm.
Brf Husbonden har ett fantastiskt centralt läge på Trångsundstorgs nordöstra sida, mitt i Trångsund Centrum. Området omges av vacker natur med skogar, berg och sjöar. Från centrum är det bara en kort cykeltur till populära platser som Sjöängsbadet och Stortorpsbadet, där du kan njuta av bad och avkoppling. Trångsundsskolan och Edboskolan ligger inom bekvämt gångavstånd från föreningen.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfhusbonden.se HSB Brf Husbonden. Orgnr:769609-4072.
Medlemskap i HSB Södertörn krävs. Medlemskapet kostar 500:-/person samt en medlemskapsavgift på ca 300:- hushåll/år.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift som debiteras köparen och en pantsättningsavgift.
Kontakta styrelsen om ni har frågor om ev framtida avgiftshöjningar info@brfhusbonden.se
Föreningen har en liten uteplats samt boulebanor på torget framför huset.
Byggår2005
Har hissJa, Det finns 2 hissar varav en går ner till garaget.
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
TV och internet
Anslutning via Telia/Tele2
EnergideklarationUtförd 2018-11-29
EnergiklassF
Månadsavgift4 067 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, varmvatten, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och kabel tv.
AndelstalAndel i föreningen: 0,9928 Andel av insats: 0,9928 Andel av årsavgift: 0,009928
TRÅNGSUND Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Denna lägenhet ligger mitt i Trångsund centrum. Här finns flera butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.
I Trångsund finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små. Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
