Varmt välkomna till Rosendalsvägen 20B och ett familjevänligt radhus mitt i populära Stallarholmen! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med renoverat kök, uteplats i både öst- och västerläge samt carport med praktisk laddbox. Allt detta i ett lugnt och trivsamt kvarter, fritt från genomfartstrafik och med närhet till både natur och service.
Ni välkomnas via en inbjudande entré i väster som genast ger ett trevligt första intryck. Inomhus möts ni av en rymlig hall med slitstarkt klinkergolv, behaglig golvvärme och goda avhängningsmöjligheter. Hallen binder samman bostaden och leder er vidare mot både kök och vardagsrum.
Vardagsrummet är socialt utformat med plats för både soffgrupp, läshörna och ytterligare möblemang. Det stora fönsterpartiet i västerläge ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en hemtrevlig atmosfär. Köket renoverades 2022 och är smakfullt inrett med moderna vitvaror, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns en naturlig plats för matgrupp intill fönster och altandörr som leder ut till altandäcket under tak. Altanen och den lättskötta trädgården i österläge blir sommarens givna samlingspunkt för familj och vänner, lika lämpad för sena grillkvällar som för silluncher i skydd mot sol och regn.
I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga utrustad med tvättho, arbetsbänk och förvaring - en uppskattad yta som underlättar vardagen. På entréplanet finner ni även ett rymligt badrum.
En trappa upp väntar bostadens tre rofyllda sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter. Huvudsovrummet har dessutom en charmig fransk balkong med utsikt över omgivningen och under vår- och höstmånaderna kan Mälaren skymtas. Här uppe finns också husets andra badrum, inrett i modern stil och försett med badkar - perfekt för både barnfamiljen och den som uppskattar avkopplande stunder.
Brf Mälaren 4 är en välskött förening som bildades 1992 och omfattar 22 bostäder, fördelade på 16 fyrarummare och 6 trerummare. Husen ligger i ett lugnt och grönt område med två lekplatser precis utanför husen, ett trivsamt grönområde för avkopplande stunder i solen samt gemensamma ytor som förrådsbyggnader, grovtvättstuga och carportar utrustade med elbilsladdare. Föreningen har en skuldsättning på 4 422 kr/kvm, vilket ger stabila förutsättningar för framtiden. Här bor människor i alla åldrar, från barnfamiljer till seniorer - en gemenskap som skapar trivsel och trygghet. Månadsavgift om 5 783 kr inkluderar carport, förråd, vatten, avlopp och sophantering, kostnad för uppvärmning tillkommer. Föreningen har dessutom en skuldsättning på endast 4 422 kr/kvm, vilket ger stabila förutsättningar för framtiden. Här bor människor i alla åldrar, från barnfamiljer till seniorer - en gemenskap som skapar trivsel och trygghet.
Stallarholmen är känt för sin levande atmosfär och sitt rika kultur- och föreningsliv. Här firas midsommar traditionsenligt och under sommaren lockar uppskattade evenemang som vikingafestivalen, båtturer med ångfartyget Ejdern och den populära korv- & brödfestivalen. På promenadavstånd finns även det välkända Gula Industrihuset med kafé, vedugnsbageri, gym, köttbutik och andra små verksamheter som ger bygden dess unika charm.
För den aktiva finns fina möjligheter till friluftsliv, med cykelleder i naturskön miljö och Norrby Golf - en vacker 18-hålsbana i kuperad sörmländsk terräng. Närservice finns på kort gångavstånd, med ICA Skeppet endast ca 1.1kilometer bort. För pendlaren tar det ca 17 minuter till E20 och ungefär en timme till Stockholm.
Sammantaget är detta ett välplanerat och familjevänligt radhus med modern utrustning, fina sociala ytor och närhet till både Mälaren, natur och service.
Varmt välkomna att boka er visning av Rosendalsvägen 20B!
