Välkommen till Västra Banstigen 1, en charmig och väl omhändertagen stuga belägen i hjärtat av Ystad Sandskog. Här möts du av en idyllisk miljö med närhet till både hav, sandstrand och den rofyllda skogen som gjort området så populärt bland fritidsboende. Den klassiska träfasaden och den mysiga atmosfären gör detta till en plats där man direkt känner lugnet infinna sig, perfekt för avkoppling under sommarens soliga dagar såväl som höstens stillsamma helger. Stugan är uppförd i ett plan och erbjuder en välplanerad planlösning med två sovrum, vardagsrum, kök och badrum med tvättmöjligheter. Genomgående ljusa ytskikt skapar en trivsam känsla och tack vare luftluftvärmepumpen och den mysiga kaminen kan huset nyttjas bekvämt under större delen av året. Stugan ramas in av naturen och ger både insynsskydd och generösa ytor för såväl lek som umgänge. Här finns plats för grillkvällar, lata dagar i hängmattan och spontana fikastunder i solen. Stugans läge i Sandskogen är svårslaget, du bor på bekvämt avstånd från Ystads stadskärna med sitt rika utbud av restauranger, kultur och handel, samtidigt som du har naturen och stranden på behagligt gångavstånd.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Ett inbjudande rum med plats för både soffgrupp och matbord. Här flödar ljuset in genom fönstren och rummet blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner framför den värmande kaminen.
Kök
Ett praktiskt arbetskök med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns plats för matlagning och gemensamma måltider, och de ljusa ytorna bidrar till en hemtrevlig känsla.
Badrum
Funktionellt badrum renoverat 2020 utrustat med wc, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Det större sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och extra förvaring. Det andra sovrummet är något mindre och lämpar sig väl för barnen eller gäster. Rummet har plats för säng och förvaring, och ger en ombonad känsla.
Byggår1920
Byggnadstyp1-plans fritidshus
FasadTräfasad
TakPapp
GrundTorpargrund/plintar gäststuga
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster kopplade
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuftluftvärmepump
SkorstenstypSkorsten av plåt
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
EnergideklarationBehövs ej
Pris3 195 000 kr (Högstbjudande)
Taxeringsvärde748 000 kr
Taxeringsvärde byggnad748 000 kr
Taxeringsår2024
Typkod225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Driftskostnad41 607 kr/år
Elförbrukning9 262 kWh/år
Personer i hushållet4 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 4 395 kr/år Vatten och avlopp: 13 535 kr/år Renhållning: 3 000 kr/år El: 20 677 kr/år