BALKONG I SÖDERLÄGE, RENOVERAT KÖK, BELÄGEN I LÅGT BELÅNAD FÖRENING
På ett av Trångsunds bästa lägen på en höjd med lugn återvändsgata belägen i mycket lågt belånad förening välkomnas ni till denna trevliga 3:a med fin utsikt och härligt ljusinsläpp. Här finner ni en välplanerad lägenhet med stora rum, ett bra och fint kök och balkong i söderläge. Därutöver erbjuder bostaden två stora och bra sovrum och generöst med förvaring i stor walk-in-closet och en mindre klädkammare samt möjlighet och plats för flera garderober, därutöver finns det förvaring i förråd. Det helkaklade badrummet är stambytt. Med en bra placering högt upp i huset med balkong i söderläge, i en mycket stabil och lågt belånad förening och ett bra läge i Trångsund är detta en lägenhet för dig som ställer höga krav på ditt boende! Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Delvis renoveringsbehov föreligger.
Välskött och mycket lågt belånad förening som genomfört många större arbeten genom åren. Föreningen har övernattningslägenhet och gemensam grillplats. Här bor man i ett perfekt läge med närhet till centrum med butiker, service, restauranger och kommunikationer såsom bussar och pendeltåg. Trångsund är ett lugnt område endast ca 15 min från City! Här finns fina strövområden kring sjön Drevviken, utegym och joggingspår. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Rymlig möblerbar hall med praktiskt plastmatta och tapetserade väggar. Här finns förvaring i stor walk-in-closet, mindre klädkammare dessutom utrymme för garderober i den inre hallen.
KÖK Fräscht kök med vita köksluckor och bänkskiva i svart. Bra bänkutrymme och gott om skåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläkt och spis/ugn. Köket har laminatgolv och mörkgrå väggar med vit bröstpanel. Matplats för 4-6 personer.
VARDAGSRUM Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa och matplats. Vacker fiskbensparkett i original. Utgång till södervänd balkong med grönskande utsikt. Högt läge med sol från förmiddag till sen eftermiddag.
SOVRUM 1 Stort rum med tapetserade väggar och plastmatta . Gott om plats för exempelvis större säng, tillhörande sängmöbler och förvaring.
SOVRUM 2 Laminatgolv och gula väggar. Lugnt och fridfullt läge mot husets lummiga baksida.
BADRUM Helkaklat badrum som blev stambytt 1996. Klinkergolv, badkar, wc, handfat och spegelskåp.
NamnBrf Löparen 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Fri parkering på stor p-plats nedanför huset samt på gatorna i området.
Allmänt om föreningen
Fastigheterna byggdes 1960 och består av 2 st flerbostadshus. Antal medlemslägenheter i föreningen är 75 stycken varav 21 stycken 1 rok, 15 stycken 2 rok, 36 stycken 3 rok, 3 stycken 4 rok. Övernattningsrum finns att hyra för föreningens medlemmar. Tvättstuga finns i port nummer 6-8 med 3 st maskiner och 2 st torkrum. Uteplats med grill finns på gården.
Välskött äldre förening. För mer information gällande kommande renoveringar och avgiftsändringar kontakta föreningens styrelse.
Fri parkering på stor p-plats nedanför huset samt på gatorna i området.
Har hissNej
TV och internet
Tv och internet via Tele2, grundutbud inkluderat i avgiften.
Renoveringar i föreningen
2023 - Forts. Relining / OVK 2022 - Fläktar - Ventilations fläktar 3 stycken / Relining projekt - Avlopps rensning o relining 2021/2022 - Eventuellt Underhåll av stammar - trappa 10 - 20 relining avlopp 2021 - Vattenskador - Två lägenheter med vatten skador 2020 - Nya belysningsamaturer trapphusen - Även belysning källargångarna 2019 - Tvättning av faser - Sluförd 2018 - Spolning bottenplattorna - Spolbil AB, Felix Alsterfält 2016 - Ventilations kontroll 2015 - Stamspolning 2014 - Takrenovering 2012 - Balkonger målades 2010/2011 - Injustering värmesystem 2008 - Målning trappuppgångar 1996 - Stambyte 1990 - Putsning av fasader 1985 - Omläggning av tak
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 525 kr
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, tv och internet.
Värme och vatten.
AndelstalAndel i föreningen: 1,60762 % Andel av insats: 1,60762 % Andel av årsavgift: 0,0161137
Kommentar driftskostnadDriftkostnaderna är baserade på likvärdig lägenhet i samma hus.
Områdesbeskrivning
TRÅNGSUND Trångsund är beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid. Med gångavstånd från denna bostad finns flera badplatser samt vandrings- och joggingleder i Trångsundsskogens Naturreservat.
CENTRUM I centrum (10 minuters promenadavstånd) finns butiker, restauranger, vårdcentral mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 15 min till Stockholms City) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
SKOLOR Denna bostad har kort gångavstånd till Trångsundsskolan (åk F-9) och Edboskolan (åk F-6) samt flera förskolor som Tjädern, Nytorps mosse och Tvättbjörnen. Det är även gångavstånd till gymnasieskolan Östra Gymnasiet. Mer information om skolor och förskolor finns på www.huddingekommun.se
FRITID I Trångsund finns gott om fritidsaktiviteter för både stora och små. Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne, Nytorps mosse med fotbollsplan, joggingspår och utegym samt sim-, handboll- och rackethall i Skogås. Här finns flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
