Smakfull tvåa belägen i fridfull och naturskön miljö!
Varmt välkomna till Sagoslingan 9 och denna trevliga 2:a vid markplan i lugnt läge.
Lägenheten tillhör Brf Sagoslingan som uppfördes 2017 - ett av få lägenhetshus i området som i övrigt främst består av grönskande natur, villor och radhus. Föreningen stoltserar med en hög standard och ekonomisk stabilitet. Föreningen erbjuder, utöver den vackra omgivningen, gemensamma utrymmen såsom 2 st tvättstugor, gästlägenhet, grillplats samt lekplats. Allting invid ett stort naturreservat som erbjuder gott om ströv- och friluftsområden att utforska. Med både skola och förskola på kort gångavstånd!
Lägenheten inrymmer 44 välplanerade kvadratmeter med hög standard och komfort. Stor hall med god förvaring, helkaklat badrum med tvättmöjligheter, kök i öppen anslutning mot vardagsrum var den inglasade balkongen nås. Sovrum i väl tilltagen storlek som rymmer dubbelsäng, här finns även en generös skjutdörrsgarderob.
Föreningen har på senare tid sänkt månadsavgiften och stoltserar med en god ekonomi. Därtill saknar lägenheten renoveringsbehov - bara att flytta in och trivas!
Välkomnande entré med gott om förvaring bakom garderober som löper längs ena sidan. De ljusa väggarna tillsammans med den stilfulla ekparketten följer hela bostaden.
Kök
Stilrent kök med allt man behöver. Gott om arbetsytor, bra plats för matbord samt öppen lösning mot vardagsrum. Härifrån nås den inglasade balkongen som vetter mot husets lummiga baksida.
Badrum
Helkaklat badrum med wc, dusch, handfat med tillhörande spegelskåp samt bekvämligheten med tvättmaskin & torktumlare.
Vardagsrum
Med plats för soffa, soffbord, tv- och mediamöbel. Här når du även bostadens mysiga balkong.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för stor säng. Utan direkt insyn samt gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Stilfull aukustikpanel mot sänggavel.
NamnSagoslingan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen innehar 70 st parkeringsplatser. Varje lägenhet har rätt till 1 parkeringsplats. Därefter finns en kölista för de medlemmar som önskar en ytterligare 2:a p-plats. Det går inte att garantera en parkeringsplats direkt vid tillträde i föreningen då det kan bli aktuellt att en medlem med 2 parkeringsplatser först måste få sin 2:a parkeringsplats uppsagd. Uppsägningstiden är en månad.
P-plats för motorvärmare 500:-/mån, p-plats utan motorvärmare 400:-/mån och parkeringsplats med laddstation 800:-/mån.
Utöver detta finns 4 st gästplatser.
Övriga utrymmen
Som boende i Brf Sagoslingan har du tillgång till fina allmänna utrymmen och bekvämligheter med miljön åtanke. Har du långväga gäster kan du boka den möblerade gästlägenheten i hus 13. här finns ett pentry, bäddsoffa, bord, stolar och wc/dusch. Kring området finns fina cykelvägar. Föreningen är utrustat med två lådcyklar med elmotor (perfekt när du ska storhandla utan bil).
Cykelförvaring finns på flera ställen. Bland annat finns utvändiga cykelplatser, cykelrum vid entrén till hus 9 samt cykelförvaring på varje vind. Gemensamma tvättstugor finns i hus 11 och 15 där ni finner rymliga tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Till Brf Sagoslingan hör två källsorteringshus, nedsänkt komposteringskärl samt nedsänkt kärl för hushållssopor. På gården finns en gemensam uteplats med grill och möbelgrupp. här finns även lekplats för de minsta. Till varje lägenhet hör ett uppvärmt vindsförråd och I varje port finns ett barnvagns/rullstolsförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Sagoslingan påbörjade under 2016 uppförandet av 64 bostadsrättslägenheter i fyra flervåningshus (Bottenvåning + 3 plan ovan jord). På föreningens mark finns även en gemensam uteplats med grill och möbelgrupp, lekplats, planteringar, parkeringsplatser samt ett källsorteringshus. Föreningens ekonomiska förvalting sköts av Simpleko och den tekniska förvaltningen sköts av Jakobsen Properties.
För vidare info, besök gärna föreningens välinformerade hemsida: https://sagoslingan.se/
Byggår2016
Beskrivning
Flerfamiljshus
Har hissJa
TV och internet
Telia Triple Play
EnergideklarationUtförd
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2023: Byte av ftx-filter två gånger om året 2022: Lusthus 2021: Ytterligare förråd i varje fastighet 2020: Inköp av pergola samt utemöbler Installation av laddstationer till elbilar 2019: Montering av portöppnare i alla hus 2024: Utökning av antalet laddboxar 2025: Stamspolning
Kommande renoveringar i föreningen
Planerar renovering av badrum, datum ej bestämt.
Pris1 950 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 470 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme & vatten. Tillkommer en obligatoriskt kostnad om 234 kr/mån för Telia Triple Play.
AndelstalAndel av insats: 1,09180 % Andel av årsavgift: 1,15015 %
Strax sydost om Huddinge centrum nås Balingsnäs, vilket är ett ? sedan många år tillbaka ? uppskattat och familjevänligt område. Byggnationen här består i majoritet av villor och radhus. I Västra Balingsnäs har sedan några år tillbaka ett nytt kvarter vuxit fram med en helt ny förskola samt nyproducerade bostäder. Här finns gott om natur att utforska med Mörtsjön mot söder och sjön Trehörningen strax norr om Balingsnäs. I området finns även välrenommerade Balingsnässkolan för årskurser F-9. Huddinge centrum nås med kort bilfärd, cykeltur, buss eller promenad. Således är det alltid nära till ett brett utbud av service, butiker, restauranger och kaféer samt pendeltågsanslutning mot Sthlm City och Södertälje.
