Välunderhållen familjevilla på eftertraktat läge med bergvärme!
Välkommen till denna rymliga och väl underhållna familjevilla med ett eftertraktat läge i Åkers Styckebruk. Villan erbjuder 4 -5 sovrum för den som önskar och har ett stort altandäck med pergola och murad öppen spis där möjlighet finns till härligt umgänge med familj och många vänner. Trädgården gränsar mot naturmark och läget är i perfekt sydväst. Vattenburen värme via den nya bergvärmepannan är en riktigt stor fördel för en låg driftskostnad. Garage med bra bredd.
Kort promenad till badplats i Visnaren och gångavstånd till skolor och affär.
Åkers Bergslag med sin fantastiska natur och klarvattensjöar finns runtomkring Åkers Styckebruk. Levande kulturbyggd - exempelvis är det ca 9 km till Skottvångsgruva med musikunderhållning, barnteater, restaruang och café.
Bekvämt pendlingsavstånd - ca 45 min till Stockholm med tåg eller bil och ca 20 min till Södertälje. 6 km till Läggesta tågstation. Välkomna på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea111 + 111 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal723 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Välskött trädgårdstomt med hörnläge mot naturmark. I trädgården finns möjlighet till sol från morgon till kväll. Vackra Stenlagda trädgårdsgångar och flera prydnadsbuskar såsom hösthortensia, syrener klematis och en välskött häck. Å-vatten finns till bevattning. Strort altandäck med pergola, infällda spottar och en altan med morgonsol finns på entrésidan.
FastighetsbeteckningSTRÄNGNÄS SÅGEN 1
KommunSträngnäs
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Planlösning
Entréplan Via altan med morgonsol välkomnas du in i villans hall med klinkergolv vid entrén och elburen golvvärme. Dubbla hatthyllor ger goda avhängningsmöjligheter. I hallens förlängning är det utgång till det stora och härliga altandäcket. Det rymliga och ljusa vardagsrummet ligger till vänster om hallen och här finns gott om plats för olika möbleringsalternativ. Parkettgolv i vardagsrummet och här finns också en trappa ner till allrummet i källaren. Till höger om hallen ligger kökets stora matplats där plats finns att umgås med familj och många vänner. Vid matplatsen är det utgång altandäcket. Köket delas av med bardisk och invid köket finns en groventré och ytterligare en trappa ner till källavåningen. Tre sovrum alla med garderober och i det ena finns en uppbyggd säng. Gråtonat laminatgolv i kök och alla sovrummen. Helkaklat badrum med en stor duschdel.
Källarplan Via trappan i vardagsrummets nås villans allrum med laminatgolv där en braskamin skapar fin stämning och skön värme under den mörkare årstiden. Vidare finns i källaren ett sovrum med textilmatta. Invid sovrummet ligger bad- och basturummet med en liten relaxdel. I källaren finns också tvättstugan, rum för bergvärmen och ett större förrådsrum.
Kök
Golv: laminat. Utrustning: spis med induktionshäll och ugn (2021), diskmaskin (2016), fläkt, 1/1 kyl och 1/1 frys. Stor matplats och utgång till altandäck. Köke
Badrum
Golv: klinker med elburen golvvärem. väggar: kakel. Utrustning: handfat i kommod, rymlig duschdel med duschvägg (2016). Fönster.
Bad- och basturum
Golv: plastmatta. Utrustning: handfat, wc, dusch och bastu. Litet relaxrum in till bad- basturummet med två sittplatser.
Tvättstuga
Golv: målad betong. Utrustning: tvättmaskin( 2016), torktumlare (2016) och tvättho. Invid tvättstugan ligger rummet för bergvärmen och där finns en extra kyl.
Byggår1971
Byggnadstyp1-plansvilla med källare
FasadMexisten
TakPapp
GrundKällare
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärmepump - vattenburen värme
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Stort härligt altandäck i sydvätläge med pergola och markis. Altandäcket är väl tilltaget med möjlighet att umgås med familj och många vänner. Den murade öppna spisen ger en fin stämning och trivsel.
Övriga byggnaderFörrådsbod i trädgården.
Parkering
Garage med gjuten platta och el.
Renoveringar
2025: Målning av kök och matplats. 2024: Fasad och fönstermålning. 2023: Luftvärmepump för kyla på sommaren. 2023: Klinkergolv i hallen och golvvärme. 2021: Altandäck med pergola på baksidan. 2020. Altan och trappa på framsidan. 2019: Ny ytterdörrsparti med sidoljus 2019: Ny bergvärmepanna 2019: Målning av tre sovrum. 2018/2025: Staket 2017: Nytt laminatgolv på övre plan (ej vardagsrum). 2016: Nytt papptak - takplåtdetaljer målade 2025.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-29, Senast ändrad: 2025-03-10). Planer och bestämmelser: Övergång till kommunalt huvudmannaskap för allmän plats inom vissa tätorter, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-10-31, Registreringsdatum: 2012-03-23, Senast ändrad: 2025-02-14).
Pris3 200 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 125 000 kr
Taxeringsvärde2 634 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 839 000 kr
Taxeringsvärde mark795 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1971
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad54 930 kr/år
Elförbrukning18 121 kWh/år
Personer i hushållet4 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 8 000 kr/år Uppvärmning: 16 105 kr/år Vatten och avlopp: 10 076 kr/år Renhållning: 2 354 kr/år El: 17 895 kr/år Bevattningsvatten till trädgården: 500 kr/år
