Välkommen till detta trivsamma och lättskötta radhus med ett av Ekholmens bästa lägen. På nedre plan möts du av en rymlig entréhall med bra förvaringsmöjligheter och ett stilfullt, nyrenoverat kök från 2022 med genomtänkt design och hög funktionalitet. Det stora och ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge och har generösa fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Härifrån kliver du rakt ut till hemmets pärla - en insynsskyddad altan med härlig eftermiddags- och kvällssol.
Baksidan är något alldeles extra! Den vetter mot ett lummigt, bilfritt och barnvänligt grönområde som nästan känns som en egen förlängning av trädgården. Kombinationen av insynsskyddad privatliv och direkt kontakt med grönområdet skapar en unik känsla av rymd och frihet - ett boende som förenar villakänsla med radhusets trygghet och enkelhet.
På övre plan finns fyra sovrum, klädkammare samt ett fräscht badrum från 2016. Huset ligger i ett bilfritt och lugnt område med kort gångavstånd till förskola, F-6 skola och högstadieskola. Här bor du också nära Ekholmen centrum med ett stort serviceutbud och goda kommunikationer - stadsbuss 5 nås på bara några minuters promenad, och ytterligare busslinjer som exempelvis 10 till Sturefors/Ekängen ligger strax bortom. För naturälskaren finns även fina rekreationsstråk och Ullstämma naturreservat på nära håll.
Välkommen på visning - här är ett hem du vill uppleva på plats!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entréhall: En rymlig hall med gott om plats för förvaring. Ny ekparkett och nymålad vägg i ljust gröngrå färg 2022.
Gäst-wc: Från hallen når du gästtoaletten med handfat i kommod och sensorstyrd blandare. Här finns även fjärrvärmeväxlaren. Vägg i grågrön färg och mörk plastmatta.
Kök/Matrum: Kök från 2022 med bänkskiva och bakkantlist i sten, fullstor kyl och frys, extra bred spishäll (78 cm), alliancefläkt, inbyggd diskmaskin, dimningsbara spotlights, varmluftsugn med ångfunktion och porolytisk rening och kombimikrovågsugn med varmluft. Ny ekparkett och nymålad vägg i gråblå färg 2022.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord och direkt utgång till altan i västerläge. Gråmålad vägg och ekparkett.
Trappa: vitmålad vägg och ny ekparkett 2020
ÖVRE PLAN
Övre hall: På övre våningen möts du av en luftig hall med dörrar till klädkammaren, badrummet och alla sovrummen. Eklaminat och vitmålad vägg.
Badrum: Snyggt och fackmannamässigt utfört badrum från 2016 med både badkar och duschplats. Handfat i kommod med tillhörande spegelskåp, infällda takspotlights. Tvättpelare med tvättmaskin (2019) och torktumlare (2019). Klassiskt vitt kakel och grå klinker.
4 x sovrum: Alla fyra sovrummen har plats för säng, skrivbord och klädförvaring. Två stora sovrum och två mindre. Från ett av sovrummen nås balkongen med vy över områdets lekplats. Eklaminatgolv och målade väggar i sobra färger.
Klädkammare: Välplanerad klädkammare med bra förvaring, eluttag för hårtork etc samt spegel på insidan av dörren.
Byggår1975
FasadTegel, Trä
TakEternit
StommeBetong, Trä
BjälklagBetong, Trä
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Renoveringar
2025: Balkongen delvis renoverad 2025: Ny markis på balkongen 2025: Nya garderober 2025: Nytt plank på framsidan 2025:Ny fjällpanel vid köksfönstret 2022: Nytt kök inkl nya vitvaror samt nytt golv, nya lister, nya eluttag och strömbrytare i hall, matrum och kök, nya målade innerdörrar i massiv furu inkl nya vitmålade dörrkarmar i trä. 2022: Sotning ventilation 2021: Nytt tak över trädårgårdsförråd och del av altan på baksidan. 2020: Tillskapande av kontorsutrymme i förrådet på framsidan 2020: Ny ekparkett i trappa 2019: Ny tvättmaskin och torktumlare 2017: Nytt och större förråds- och entrétak på framsidan 2016-2017: Totalrenovering badrum övre plan (våtrumsintyg finns) 2014: Ny frånluftsfläkt på tak 2014: Stenläggning framsida 2013: Altan framsida och baksida 2012: Ny toalett och handfat WC på gästtoaletten 2012: Taket IsoTec behandlat 2010: Fönsterbyte 3-glas underhållsfria aluminiumbågar 2010: Balkong helrenoverad 2010: Nya innerdörrar övre plan 2009: Markiser 2006: Ny värmeväxlare
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Del av ekholmen(omr f8,f9,s20 och s21 enl dispositionsplan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-21, Senast ändrad: 2014-09-05). Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING RÖKGLASET GA:1. Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2025-05-09). Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING.
Pris3 550 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 605 000 kr
Kommentar driftskostnadI samfällighetsavgiften ingår varmgarage, p-plats, bredband, it-telefoni och basutbud TV via Tele2, sophämtning och drift och skötsel av gemensamma ytor.
