Högst upp i huset- Balkong & stort inglasat uterum - Havsutsikt - Kamin
Välkommen till Sundsvalls mest attraktiva läge intill havet och detta högklassiga boende. Längst upp i huset med både terrass och ett stort inglasat uterum kan du njuta fantastisk utsikt åt flera väderstreck. Denna bostad är representativ och ger guldkant åt vardagslivet.
Köket har en hög standard med fin maskinpark och generösa ytor, badrummet har högsta komfort och komplett utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här finner du också två sovrum , varav ett i tornet med braskamin. Vattenburen golvvärme och genomgående parkettgolv ger en fin helhet.
Här bor du stadsnära med fint gångstråk längs strandpromenaden in till centrum. Ett boende som ger livskvalitet med allt vad stadskärnan kan erbjuda och samtidigt finns möjlighet till båtliv och rekreation utanför bostaden.
Till bostaden finns ett separat förråd för mer förvaring. Föreningen har garageplatser i huset intill.
Kontakta mäklaren för bokning av visning
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Enhetligt och stilrent med ljus parkettgolv i hela bostaden. Vattenburen golvvärme i alla rum undantaget tornrummet.
HALL Ljus och inbjudande hall med bra förvaring i garderober, så att hallen kan hållas prydlig.
BADRUM Stilfullt badrum i tidlösa färger med kakel och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med en vägghängd toalett, stort tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork, samt tvättmaskin & torktumlare med bra arbetsytor och förvaringsskåp.
VADRAGSRUM Vardagsrum och kök i öppen planlösning och med anslutande inglasat uterum om ytterligare 20 kvm. Detta är vad jag skulle kalla ett riktigt livingroom.
INGLASAT UTERUM Gediget rum som rymmer både loungegrupp och matgrupp. Västerläge med eftermiddags och kvällssol. Fin vy mot havet och in mot Sundsvalls citykärna.
KÖK Stilrent kök med stor köksö som bjuder in till samvaro. Påkostat med arbetsytor i sten och en fin maskinpark med: integrerad diskmaskin 2022, fullstor kyl, fullstor frys, kombinerad varmuftsugn/micro, induktionshäll och fläkt.
SOVRUM 1 Master bedroom med stort fönsterparti och fin utsikt mot havet. Fönstren är folierade och ger skydd mot värme och insynsskydd. Här finns bra klädförvaring i stort garderobsparti med skjutdörrar.
TORNRUM/SOVRUM 2 Sagolikt rum som får alla att häpnas, med fönster åt tre håll njuter du fantastiskt utsikt härifrån och här avnjuts både kvällar framför kaminen och fina dagar på den anslutande terrassen.
TERRASS
NamnPrima
Föreningen äger markenJa
Parkering
När det gäller parkeringsmöjligheter, så förfogar BRF Prima över 53 platser i garaget under Concordia husen. Möjlighet finns alltså till garageplats via BRF Prima. Kostnad 1,416 kr/mån och separat kö.
Gästparkeringar finns i grannområdet, på allmänna gator.
Övriga utrymmen
Källarplanet inrymmer samtliga lägenhetsförråd samt gemensamma cykel-förråd och soprum. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Övriga gemensamma utrymmen som finns att tillgå är en övernattningslägenhet på 55 kvm samt föreningens tre takterrasser varav en är belägen på det södra huset och två på det norra huset.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Prima är belägen på fastigheterna Dagmar 1 och Prima 1 med adress Fregattgatan 1-11, 856 35 Sundsvall. Fastigheternas totala yta är 1822 kvm, varav Dagmar 1 uppgår till 986 kvm och Prima 1 uppgår till 836 kvm. Föreningen omfattas av två flerbostadshus i fem plan med totalt 63 bostadsrätter där det norra huset som inrymmer Fregattgatan 7 har källare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nisses Förvaltning AB
Byggår2017
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme FTX, Mekanisk till och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
EnergideklarationUtförd 2022-01-19
EnergiklassC
Pris4 300 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 813 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, IP-telefoni, internet.
AndelstalAndel i föreningen: 1,52500 % Andel av årsavgift: 0,01525
