Välkommen till Lunda Mossväg 4 - en hemtrevlig villa om 126 kvadratmeter fördelat på 1,5 plan. Huset är uppfört 2001 och erbjuder ett bekvämt boende för familjen som söker lugn, funktion och närhet till både natur och Mariefreds charmiga stadskärna. Modernt vattenburet system via frånluftsvärmepump som, i samspel med solceller på taket, ger energieffektiv uppvärmning och låga driftskostnader året om.
Fastigheten nås via en rymlig uppfart med tillhörande carport. Trädgården är inhägnad med staket och grindar som öppnar upp mot den insynsskyddade tomten i sydvästläge - perfekt för både barnlek och avkoppling. Utemiljön är lättskött med plana gräsytor och en vacker bergstäppa i bakkant som ger karaktär och bjuder på en fin vy över Mariefreds silhuett.
Entrén leder in till en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och ett gott första intryck. Köket ligger i anslutning och har plats för matgrupp vid fönsterparti i västerläge - här flödar eftermiddagssolen in. Köket är ljust, trivsamt och välutrustat med gott om förvaring och arbetsytor, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem både soffgrupp och matsalsmöbel. En kamin skapar både värme och stämning under årets kallare dagar. Härifrån når man ett altandäck i soligt söderläge - en perfekt plats för grillkvällar, framtida silluncher och umgänge i det fria.
På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch samt en funktionell tvättstuga med groventré - praktiskt för barnfamiljer eller den med aktiva fritidsintressen. Här finns även gott om förvaring via överskåp, vilket bidrar till en både organiserad och lättskött vardag.
En svängd trappa leder upp till husets övre plan där en mindre hall fördelar ytan vidare till tre rogivande sovrum samt ett andra badrum renoverat 2022. Huvudsovrummet är rymligt med fönster i två väderstreck, egen klädkammare och plats för både dubbelsäng och ytterligare möblering. De två övriga sovrummen är perfekta som sovrum, gästrum eller arbetsrum - båda med utrymme för säng, skrivbord och förvaring. Badrummet på övre plan är helkaklat och utrustat med badkar. Kakel i lugna, beige toner som skapar en harmonisk atmosfär.
Utvändigt finns ett förråd som isolerades 2021, med gott om förvaringsutrymme och som för den som önskar skulle kunna göras om till ett enklare gästrum eller kontor.
På Lunda Mossväg bor ni endast ett par kilometer från Mariefreds pittoreska stadskärna där ni hittar småbutiker, caféer och restauranger bland de vackra 1800-talshusen. Här finns även Gripsholms slott med sin välkända porträttsamling, museijärnvägen med ånglok, Hjorthagens naturreservat och ett aktivt kulturliv året runt. Staden erbjuder flera återkommande evenemang såsom riddarspel, SM i gatumusik, Foodtruck-festival och traditionell julmarknad. Sommartid går det att ta sig hit med egen båt eller med ångfartyget S/S Mariefred direkt från Stockholm. För den golfintresserade ligger Gripsholms Golfklubb i närheten med en 18-hålsbana i vacker miljö.
Sammanfattningsvis erbjuds här ett bekymmersfritt och trivsamt boende i ett omtyckt område - Varmt välkomna på visning!
