På attraktiva Edvinshem erbjuds nu en modern och totalrenoverad trerummare i markplan. Bostaden har genomgått en omfattande renovering 2022/2023 med nytt kök, nytt badrum, nya ytskikt och ny el - allt i ett inflyttningsklart skick. Här bor du med två uteplatser; en stenlagd framsida och en härlig baksida i söderläge med både trädäck och gräsyta, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Lägenheten har en smart planlösning med rymliga rum och gott om förvaring, vilket gör den både praktisk och trivsam att bo i.
- 3 rum
- 75,5 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
2 095 000 kr
Månadsavgift:
6 069 kr/mån
Smakfullt renoverad marklägenhet med uteplats!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Jesper NilssonGå till profilen för Jesper Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 75,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
-
Beskrivning tomt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 41
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Entré/Hall
Redan vid entrén möts vi av en välkomnande stenlagd uteplats - en härlig plats att njuta av kvällssolen. Inne i hallen väntar gott om yta, och härifrån når vi hemmets alla rum. Förvaringen är genomtänkt med både klädkammare och ett extra förråd som håller ordning på vardagen.
KökDet ljusa och moderna köket totalrenoverades 2023 och har fått en tidlös design med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Här finns plats för matbord för hela familjen och maskinparken är naturligtvis i toppskick. Ett kök som bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala middagar.
BadrumDet påkostade badrummet från 2022 går i stilrena materialval och har allt man kan önska. Här finns dusch med glasvägg, kommod med bra förvaring och wc. Golvvärmen gör rummet extra behagligt och den genomtänkta helheten ger ett modernt och exklusivt intryck.
VardagsrumEtt generöst och inbjudande vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matsalsmöbel. Ljuset flödar in genom fönsterpartierna och härifrån når vi via altandörr den soliga uteplatsen i söderläge. Uteplatsen erbjuder både trädäck och gräsyta - en perfekt kombination för såväl avkoppling i solstolen som lek eller grillkvällar.
SovrumBostaden har två bra sovrum. Det större är idealiskt som master bedroom och rymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det andra passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda rummen är ljusa och lättmöblerade.
OmrådeEdvinshem är ett av Ystads mest omtyckta bostadsområden - lugnt, trivsamt och familjevänligt. Här bor du med bekvämt avstånd till skolor, förskolor, matbutik och service. Centrum och tågstation nås enkelt med cykel, liksom Ystads vackra stränder. Grönområden och lekplatser i närområdet ger en extra trivsam boendemiljö för både barn och vuxna.
-
-
- Namn Riksbyggen Ystadshus nr 6
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
40 stycken parkeringar och 40 stycken garage finns att hyra efter kösystem.
-
Övriga utrymmen
Förråd går att hyra
-
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Ystadshus 6
Föreningen äger fastigheterna Torpedbåten 19 och Livbåten 1 i Ystad kommun. På
fastigheterna finns 6 byggnader med 76 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1974.76 lägenheter fördelar sig enligt följande:
2 rok 38 st
3 rok 38 st
1 lokal finns även i föreningen.40 stycken parkeringar och 40 stycken garage finns att hyra efter kösystem.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
-
- Byggår 1974
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
Tele2
- Energideklaration Utförd 2019-06-10
- Energiklass E
-
Renoveringar i föreningen
Tidigare utfört underhåll:
2024 - Föreningen har påbörjat ett omfattande projekt med byte av tappvattenledningar samt installation av IMD-el. I samband med detta genomförs relining av avloppsstammar, samtliga värme- och vattenledningar dras om och alla element byts ut. Dessutom samlas elen gemensamt i föreningen, medan varje boende fortsatt betalar för sin egen förbrukning.
2023 - Ny tvättmaskin, målning av utemiljö
2021 - Markytor, utemiljö och asfaltering
2020 - Entrédörrar, stuprör och hängrännor, underhållsspolning
2019?2020 - Tvättstugeutrustning, nya garageportar
2018 - Målning av ytterdörrar
2017 - Ventilation
2016?2017 - Takbyte
2016 - P-platser & garage, markytor, installation av inspektionsluckor, täckplåtar vid radiatorer
-
- Pris 2 095 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 069 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, internet och TV, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Värme, Renhållning, Bredband, TV, Bostadsrättstillägg., Elnät.
Utöver månadsavgiften debiteras hushållen för sin egen förbrukning av el och vatten.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 1,38302%
Andel av årsavgift: 0,0138302 - Indirekt nettoskuldsättning 234 086 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 450 kr/månad
- Elförbrukning 3 000 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 100 kr/månad
Hushållsel: 250 kr/månad
Vatten: 100 kr/månad - Kommentar driftskostnad Enligt säljarens uppgifter.
-
Bilder
Planritning
Edvinshem, Ystad
Babordsgången 1AA
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
