Välkommen till Strömgatan 4 i Hallstahammar - ett trivsamt och väl omhändertaget hus med fint läge nära Kolbäcksån. Bostaden erbjuder 64 kvadratmeter i entréplan samt en rymlig källare med goda förvaringsmöjligheter och extra utrymme. Huset har genomgått flera större förbättringar under de senaste åren, vilket ger ett tryggt och stabilt boende. Bland annat har fasaden målats om, taket har bytts ut och dränering är gjord - stora investeringar som redan är avklarade.
Invändigt möts du av ett funktionellt hem där köket går i ljusa färger - samt ett badrum som har renoverats och uppdaterats. Utvändigt finns en altan och ett inglasat uterum - perfekta ytor för både avkoppling och umgänge, oavsett väder. Här kan du njuta av trädgården som bjuder på grönska, lugn och en inbjudande atmosfär. Den charmiga trädgården är en skyddad oas med både karaktär och potential för dig med odlingsintresse eller som bara vill njuta av naturen omkring.
Läget på Strömgatan är optimalt - lugnt men samtidigt centralt, med närhet till vatten, grönområden, kommunikationer och service. Ett perfekt boende för dig som söker en mindre villa med goda grundförutsättningar och möjlighet att sätta din egen prägel.
Välkommen hem till Strömgatan 4!
Boka visning
OBS! Bokad visning - Anmälan sker via mäklarens hemsida!
Fönster3-glasfönster isoler, kök kopplade m spröjs, källare kopplade
Kommentar byggnadssätt
äldre hus lutning på golv förekommer
VentilationMekanisk frånluft
Uppvärmningprimärt Fjärrvärme, källare luftvärmepump, extra kaminer
Elledningar skickLedningar bytta
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring16 A
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2020-05-15
EnergiklassG
Renoveringar
2011
Fjärrvärme installerad
2020
Luftvärmepump installerad
Dränering av källargrund
Nytt garagetak
Robotgräsklippare
Sovrum 1 renoverat (ny el samt nytt 3-glasfönster)
2021
Nytt badrum
Fiber installerat
Nytt tak och takavvattning (Vesivek, 10 års garanti)
Nytt ventilationssystem (frånluft)
Ny elcentral med jordfelsbrytare
Ny tvättmaskin
Fasad målad
Tomten stängslad (äldre del kvar mot ena grannen och gatan)
2022
Ny altan
Kamin installerad i källaren
Hall renoverad (ny parkett och klinker, ny el samt ny vindslucka)
Sovrum 2 renoverat (ändrad planlösning, ny el, nytt 3-glasfönster, ny altandörr samt garderober med skjutdörrar)
Nya 3-glasfönster i vardagsrum
2023?2024
Vardagsrum ombyggt (öppnat upp till tak, ny el samt nytt parkettgolv)
2025
Kamin installerad i vardagsrum
Gillestuga i källaren renoverad (ny heltäckningsmatta, ny el samt platsbyggd bokhylla)
Rättigheter och belastningarInskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hallstahammar, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-01-15, Registreringsdatum: 2011-10-03, Senast ändrad: 2022-10-03). Planer och bestämmelser: Näs i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-26, Senast ändrad: 2023-10-03). Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UTÖVA TILLSYN, UNDERHÅLLA, REPARERA OCH FÖRNYA FJÄRRVÄRMELEDNING OMFATTANDE HUVUD-OCH FÖRDELNINGSLEDNINGAR MED KAMMARE, BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. UPPLÅTET OMRÅDE ÄR 4 METER BRETT MED LEDNINGEN HUVUDSAKLIGEN I MITTEN. UNDANTAG GÖRS INOM FASTIGHETEN NÄS 1:152 DÄR ETT 2 METER BRETT OMRÅDE MED LEDNINGEN HUVUDSAKLIGEN I MITTEN UPPLÅTS FÖR LEDNINGEN. - FJÄRRVÄRME. Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA, REPARERA OCH FÖRNYA OPTOFIBERLEDNING, HUVUDSAKLIGEN SAMFÖRLAGD MED FJÄRRVÄRMELEDNING, MED ANORDNINGAR SÅ SOM KOPPLINGSSKÅP, BRUNNAR, FASTIGHETSNOD OCH ÖVRIGA TILLBEHÖR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. UPPLÅTET OMRÅDE ÄR 4 METER BRETT MED LEDNINGEN HUVUDSAKLIGEN I MITTEN. UNDANTAG GÖRS INOM FASTIGHETEN NÄS 1:152 DÄR ETT 2 METER BRETT OMRÅDE MED LEDNINGEN HUVUDSAKLIGEN I MITTEN UPPLÅTS FÖR LEDNINGEN. - SVAGSTRÖM.
Pris1 895 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 225 000 kr
