Välkommen till Hertig Carls väg 1B i Karlstad, en lägenhet med stor potential belägen på tredje våningen i en fin och välhållen förening. Bostaden har en härlig balkong i soligt sydläge där du kan njuta av många soltimmar under dagen. Direkt utanför huset finns en trevlig och välskött miljö med gott om blommor och grönska som skapar en inbjudande känsla.
Läget är lugnt och omtyckt, med närhet till det mesta. På kort avstånd hittar du Sundsta bad- och idrottshus med gym, simhall och wellness-avdelning, vilket är perfekt för den som gillar att träna eller bara vill koppla av. Du har även nära till natursköna promenadstråk längs Sundstatjärn, fina parker, skolor och matbutiker. Cykelavståndet in till centrala Karlstad gör det även enkelt att ta del av stadens utbud av restauranger, shopping och kultur. Här bor du med ett bekvämt läge som passar både den som vill ha ett lugnt boende och den som vill ha närhet till stadsliv.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Gemensamt för föreningen finns tvättstuga att tillgå med tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkrum. I källaren finns även cykelförråd, en samlingslokal och ett hobbyrum som de boende kan boka. Föreningens sophantering finns på innergården. Trevlig och välskött innergård att nyttja för de boende.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Det är en privat bostadsrättsförening med Torsten Jonsson som ordförande. Den ekonomiska förvaltningen sköts av P-G:s Redovisningskonsult AB. Teknisk förvaltning genom HSB Fastighetsskötsel AB.
Föreningens fastighet Vargen 6 i Karlstads kommun består av tre flerbostadshus i tre våningar med totalt 64 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna är fördelade på 12 st 1 rok, 26 st 2 rok och 26 st 3 rok och har en total boyta om 3401,5 kvm.
TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband från ComHem.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland och bostadsrättstillägg ingår.
KONTAKT Torsten Jonsson +46761144493
Byggår1943
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Två ventilationsaggregat, FTX & F. (Mekanisk till och frånluft med återvinning) (Mekanisk frånluft)
EnergideklarationUtförd 2019-10-16
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1992-1994 Föreninen genomförde en omfattande renoveringen av fastigheten. Stammar till badrum och kök byttes, samt renovering av tak, fasad, balkonger och fönster. 2004 Tvättstugan renoverades. 2012 Källargolvet målats. I övrigt normalt underhåll. 2015 Lokalen har fått nya fönster. 2015 Samtliga yttertak har rengjorts. 2018 Nya ventilationsaggregat. 2020 Solpaneler. 2025 Spolning av stammar, inköp av fyra nya tvättmaskiner och en torktumlare, OVK besiktning genomförd och underhåll av innegård samt parkering.
Månadsavgift3 744 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår el, internet.
AndelstalAndel i föreningen: 1,77761 Andel av årsavgift: 0,0182
