Varmt välkommen till en otroligt vacker sekelskiftesvåning, belägen på ett perfekt läge med adressen Tågagatan 15. Här erbjuds charmiga takstuckaturer, en otroligt generös takhöjd tillsammans med underbart vackra fönster!
Bostadens 105 kvm rymmer tre härliga sovrum, som alla är mot innergården vilket skapar en lugn och harmonisk känsla. Rejäla sällskapsytor med rum i fil mellan det eleganta köket, matrum och vardagsrum. Kvik-köket är i öppen planlösning mot både matsal & vardagsrum vilket skapar det sociala hygget man vill ha både med familj och vänner. Vidare finns både ett jättefint badrum tillsammans med en fräsch gästwc ifrån samma år. Planlösningen är mer eller mindre perfekt planerad för att utnyttja alla kvadrameter bostaden erbjuder. Liten balkong i norrläge mot föreningens innergård.
Den vackra fastigheten från 1887 är kulturskyddad och bevarar mycket av sin historiska charm. På innergården finns trevliga gemensamma utemiljöer med sittplatser - en lugn oas mitt i staden, idealisk för avkoppling eller umgänge. Här i Norr bor du med oslagbar närhet till både natur och stadsliv. Landborgen, Sundet och Pålsjöskog bjuder på härliga promenader, medan närheten till service, restauranger och utmärkta kommunikationer gör vardagen bekväm. För den som uppskattar god mat och en trivsam atmosfär finns några av Helsingborgs bästa restauranger och caféer inom några minuters promenadavstånd. Här kombineras närheten till stadens puls med lugnet vid havet på ett sätt som få andra platser kan erbjuda.
Varmt välkommen att upptäcka detta unika boende - med oss på SkandiaMäklarna!
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
viss avvikelse kan förekomma
Våningsplan1 av 3
Lägenhetsnummer0041 (1003)
KommunHelsingborg
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Fides 13
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Fides 13 är belägen på Farmgränden 1-9, Integatan 4, Persgatan 52-56 och Tågagatan 15-17 i Helsingborg. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2009 och består av flerbostadshus om 3/4 våningar med 76 lägenheter varav 73 är bostadsrätter och 3 hyresrätter, samt 5 lokaler. Riksbyggen i Helsingborg sköter fastighetsservicen och administration, total bostadsarea 4547kvm.
Parkering
Regelriktig parkering gäller i området.
Övriga utrymmen
Källarförråd, gemensam tvättstuga med torkrum i fastigheten, cykelförråd
Byggår1887
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Gruppavtal med Tele2
EnergideklarationUtförd 2019-11-08
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2013 - Fasadputsning 2013 - Fönster 2013 - Målning av plåttak 2013 - Renovering av frånluftsfläktar 2015 - Nyckelsystem 2016 - OVK 2016 - Nya huvar på tak 2017 - Garantibesiktning fönster, tak etc 2019 - Byte av lägenhetsdörrar 2020 - Installation av värme 2020 - Målning av dörrar 2021 - Nya dörrar hyreslokal 2021 - Nytt värmesystem i alla fastigheter 2021 - Tak 2022 - Fasad 2022 - Fönster 2023 - Takfönster & dörrar innegård 2023 - Tegeltak 2024 - Renoverat dörrarna mot innergården 2025 - OVK
Kommande renoveringar i föreningen
Några fönster ska bytas efter sommaren i samråd med Riksbyggen, i övrigt är det inget större planerat framåt, stämt av med ordförande 2026-04-21
Renoveringar i bostaden
Gästwc - 2016 Badrum - 2016 Kök (Kvik) - 2018
Pris4 195 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift8 678 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Inga planerade avgiftsförändringar är bestämda i dagsläget, det ska kollas på efter sommaren, stämt av med ordförande 2026-04-21
AndelstalAndel i föreningen: 2,11050 Andel av årsavgift: 0,0095388
Indirekt nettoskuldsättning927 176 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningHämtat från årsredovisning 2024, genom Bopedia
