Eskilstuna Norr, Eskilstuna

Norrgärdesgatan 12

Intresseanmälan

2 rum
50 kvm
Bostadsrätt

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 565 kr/mån

Ljus och stilren 2:a i nyskick med fantastisk balkong på drygt 13 kvm

Välkommen till denna moderna och välplanerade tvårummare i absolut toppskick. Här bor du i en smakfullt inredd bostad med genomtänkta materialval och öppen planlösning som skapar ett härligt ljusflöde genom hela lägenheten.
Det fullutrustade köket är både funktionellt och elegant, med integrerade vitvaror, god förvaring och generösa arbetsytor - perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord och har direkt utgång till den extra rymliga balkongen med morgonsol och på dagen - en underbar förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng och en garderob. Det fräscha badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du i ett modernt hus med hiss, i ett lugnt men centralt läge med närhet till kommunikationer, service, grönområden och allt du behöver för en bekväm vardag.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Gunilla Thorin
Gå till profilen för Gunilla Thorin

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 50 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 8
- Lägenhetsnummer B3-1303
- Kommun Eskilstuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring. Ljusa väggar och snyggt parkettgolv som löper vidare in i bostaden och skapar en enhetlig känsla i bostaden.
    Modernt och fullutrustat kök med stilrena luckor som är målade l harmonisk ljus kulör som matchar fint med de ljusa väggarna. Här finns induktionsspis med häll, inbyggd mikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Bra arbetsytor och gott om skåpsförvaring gör köket både praktiskt och elegant. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger en social känsla och fint ljusflöde.
    Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och härifrån når man den mycket generösa balkongen, perfekt för umgänge och avkoppling. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av morgonsol och på dagen. Gott om plats för utemöbler och växter då balkongen är drygt 13 kvm.
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderob. Ljust och lugnt läge skapar en trivsam atmosfär.
    Helkaklat badrum i modern still med klinkergolv och golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen extra bekväm.
    Generös förvaring i klädkammaren.
- - Namn Brf Gjuteriet i Eskilstuna
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har tillgång till 40 st garageplatser som hyrs av grannföreningen, 850 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
    Smidig parkering med månadsbiljett i området, ca 400 kr/mån.
- - Byggår 2018
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme och mekanisk till och frånluft med återvinning (FTX)
  - TV och internet
    Tv-grundutbud och bredband ingår i avgiften
  - Energideklaration Utförd 2021-06-09
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2023 Årlig besiktning av hissar
    2023 Färdigställande av gård, staket, cykelförråd samt källsortering
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2024 Årlig besiktning av hissar
- Månadsavgift 4 565 kr
- Kommentar månadsavgift
  Uppvärmning samt ip-telefoni och bredband 229:- samt filterbyte 91:- ingår i månadsavgiften.
  
  Varm- och kallvatten samt elförbrukning debiteras sep för varje enskild lägenhet
  
  Avgiftshöjning trädde i kraft 1/1 2026 med 9%
- Andelstal Andel av insats: 0,95703
  Andel av årsavgift: 0,0100900
- Indirekt nettoskuldsättning 613 913 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 617 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 63 kr/månad
    Hushållsel: 261 kr/månad
    Bostadsrättstillägg: 34 kr/månad
    Kall- och varmvatten: 259 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Varje lägenhet debiteras för förbrukning av kall- och varmvatten = övrig driftskostnad.