Mycket fin 2-plans 4:a med garage, belägen på lugn nära service och kommunikationer
Välkommen till denna fina 4:a med bra planlösning i 2 plan och ett lugnt och barnvänligt läge. Huset har löpande renoverats sedan 2008 tills idag med genomgående fina ytskikt som tex parkettgolv på hela entréplanet, klinker i hallen. inbyggt förråd under trappan och kaklade badrum. Trevligt kök från 2009 med flyttbar köksö och matplats för 6 personer. Ljust och härligt vardagsrum med stort fönsterparti som förlänger rummet ut på den soliga altanen. Två fina helkaklade badrum med vattenburen golvvärme. Duschrummet på entréplan är från 2008. Det lyxiga och påkostade badrummet på övervåningen är ombyggt 2015 med badkar och en praktisk separat tvättavdelning. 3 bra sovrum på övervåningen med nya laminatgolv och målade vita väggar från 2015. Det största sovrummet har utgång till stor balkong med härlig kvällssol. Bra förvaring i klädkammare, vind och förråd.
- Unik 4:a i 2 plan - Två fina helkaklade badrum - Garageplats ingår - Gångavstånd till centrum och pendeltåg
Här bor ni med två härliga uteplatser. Baksidan har en stor altan i soligt läge med utsikt och liten utgång till grönskande allmänning. Altanen har markis och gott om plats för både solstolar, matbord och loungedel. Altan på framsidan med morgonsol.
Detta fina boende har ett mycket bra läge med kort gångavstånd till centrum och pendeltåg. Mörtviksskolan finns på nära promenadavstånd så att barnen kan gå själva när dom är stora nog. Området är naturnära med fina promenadstråk längs sjön Drevviken. Här finns vandring- och joggingspår, utegym och flera fina badplatser. Till närmsta busshållplats från huset är det ca 2 min promenad och till pendeltåget 5 minuter.
VALKOMMEN HEM!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Praktisk och välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme. Smart och snygg lösning med inbyggd trappa för extra förvaring.
KÖK Ljust och modernt kök med flyttbar köksö som skapar extra arbets- och avställningsyta. Köksluckor i vitt och grått med mosaik över ekbänkar. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll induktion och varmugn. Trevlig matplats för 6 personer med uppsikt över innergården.
VARDAGSRUM Härligt rum med stort nytt fönsterparti som förlänger vardagsrummet ut på den stora altanen. Rummet har parkettgolv, ljusa väggar samt infälld belysning i taklister.
BADRUM 1 Fräscht duschrum från 2008 med grått klinkergolv, golvvärme (vattenburen) och helkaklade vita väggar. Dusch med infällbara duschväggar, wc, handfat med överskåp.
-ÖVERVÅNING-
HALL Laminatgolv och ljusa väggar. Klädkammare.
SOVRUM 1 Större rum med laminatgolv, vita målade väggar samt hel garderobsvägg med skjutdörrar. Här finns utgång till stor solig balkong. Här kan ni njuta av kvällssolen med utsikt över området.
BADRUM 2 Påkostat och lyxigt badrum från 2015 med helkaklade vita väggar, mosaikdetaljer och ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme. Badkar, handfatskommod, wc, högskåp och infällda spotlights. I separat del av badrummet finns en praktisk tvättrum med arbetsyta, överskåp, tvättmaskin från 2010 Miele och torktumlare.
SOVRUM 2 Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM 3 Laminatgolv och vita väggar.
Byggår1978
Byggnadstyp2 plan
FasadPutsad betong
TakBetongpannor
GrundKrypgrund
StommeBetong
BjälklagBetong
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk till- och frånluft
UppvärmningFjärrvärme
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring40A
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
TV: Tele2 Internet: Tele2
Uteplats
Altan på framsidan. Morgonsol. Stora altan med lummig utsikt mot allmänning. Sol från förmiddag till ca kl 18.
EnergideklarationUtförd 2015-06-18
EnergiklassD
Övriga byggnaderRenoverat förråd vid entrén.
Parkering
Garage från 2020 i länga med plats för en bil. Ingår i samfällighetsavgiften.
Renoveringar
2024 - Ny blandare i badrummet på övre plan Nytt blandare i köket 2023 - Nytt tak på förrådet med nytt stuprör 2022 - Ombyggnad av förrådet: nya trävirke och målning 2015 - Nytt badrum med tvättrum, vattenburen golvvärme, kakel och klinker på övre plan, Målat och lagt laminatgolv i hallen på övre plan, Målat och lagt laminatgolv i sovrum 1, Målat och lagt laminatgolv i sovrum 2, Målat och lagt laminatgolv i sovrum 3 Målat taket, takbelysning, nya tapeter och lagt parkettgolv i vardagsrummet, Målat taket och nya tapeter i köket, Nytt inbyggd förvaring med dörr under trappan i köket, 2014 - Nytt staket på altanen. 2013 - Kyl och frys har byggts in. Led-spotlights ovan arbetsbänk har installerats. 2010 - Förlängt altanen med trätrall. Ny tvättmaskin rån Miele. 2009 - Inrett vinden med golv-spånskivor, El-golvvärme och klinker i entrén, Ny elcentral med jordfelsbrytare Ombyggnad av kök: nya luckor, kakel, delvis nya stommar, ny induktionshäll (Electrolux), ny varmluftsugn (Electrolux), takbelysning, parkettgolv i ek, förflyttning av kyl och frys (Bosch). 2008 - Nytt badrum med vattenburen golvvärme, kakel och klinker (bottenvåning) Rördragning för vattenburen golvvärme till badrummet på övre plan. Ny motor i mekanisk mekanisk frånluft på vinden.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Östra skogås v, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-05-27, Senast ändrad: 1993-08-18). Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE SVITEN GA:1.
Pris3 650 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
Kommentar driftskostnadI samfällighetsavgiften 3 608 kr/mån ingår värme, vatten, sophämtning, kabel tv, bredband, en garageplats, ett parkeringstillstånd och snöröjning.
Områdesbeskrivning
SAMFÄLLIGHET https://skogasenssf.se/ De boende har egen inloggning för ytterligare information.
DREVVIKSSTRAND Östra Skogås är ett lugnt och trevligt område med radhus- och villabebyggelse. Ett mysigt område med många små innergårdar, lekplatser och fina strövområden runt husknuten. Området ligger med gångavstånd till flera fina badplatser vid Drevviken och till centrum med service och kommunikationer.
SKOGÅS CENTRUM Här finns olika butiker, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Från centrum avgår pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR Det finns flera förskolor i närområdet och flera grundskolor. Mörtviksskolan, Östra grundskolan, Sjötorpsskolan och Edboskolan. Engelska skolan (Länna) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet. Mer info om förskola och skola finns på www.huddinge.se/forskola-skola/.
FRITID I närområdet Stortorp finns hockeyhall med bra barn- och ungdomsverksamhet samt flera aktiva föreningar för bl.a. innebandy, handboll, volleyboll och fotboll. Mellan Skogås och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
