Ljust och välplanerat br-radhus i barnvänligt kvarter
I populära Vistaberg finner vi detta ljusa och välplanerade br-radhus som nu äntligen är till salu.
Ett genomgående ljust och fint hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 2 helkaklade och stilrena badrum, 3 bra sovrum samt en underbar uteplats på baksidan med soligt och insynsskyddat läge och tillhörande trädgård.
Bra förvaringsmöjligheter, p-plats som ingår i månadsavgiften och beläget nära såväl förskola, skola som till buss och naturen.
Ett hem att trivas i som bör ses.
Hjärtligt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
1 st. tillhörande förråd samt goda förvaringsmöjligheter på vinden.
KommunHuddinge
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN:
--- Fin hall med klinkergolv, plats för klädhängare samt vidare anslutning in mot kök och vardagsrum.
--- Öppen och härlig planlösning mellan kök och vardagsrum och stora fönster som skapar ett underbart ljusinsläpp.
--- Vardagsrummet har parkettgolv, plats för såväl soffgrupp som matgrupp, snygg spotlightbeslysning samt anslutning till den mysiga uteplatsen på baksidan.
--- Köksdelen har smakfullt inretts med vitt kakel ovan arbetsytorna, parkettgolv, fönster ovan diskbänken samt vitvaror i form av spishäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl, frys samt diskmaskin.
--- Helkaklat och fint badrum med klinkergolv, toalett, tvättställ, duschhörna, handdukstork samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRE PLAN:
--- Hall med parkettgolv och anslutning till samtliga rum på övre plan.
--- 3 bra sovrum med parkettgolv och plats för såväl säng som annan möblering. 2 av sovrummen har tillhörande garderober 1 har egen fransk balkong.
--- Helkaklat och stilrent badrum med klinkergolv, toalett, tvättställ, handdukstork samt badkar.
NamnBrf Pergolan 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I årsavgiften ingår en parkeringsplats med kombinerad laddstation för elbil (laddeffekt 3,7 kw, typ 2 uttag) och uttag för motor-och kupévärmare. Elkostnader ingår ej.
Extra boendeparkering Föreningen har 8 bilplatser utan eluttag och 1 MC-plats för uthyrning. Dessa platser har en separat kö som går att ställa sig i genom att kontakta styrelsen via e-post eller formuläret nedan.
Besöksparkering Privat besöksparkering finns i föreningen med giltigt besökstillstånd. Dessa platser får inte användas av boendets egna fordon eller tjänstebilar som tillhör boenden. Varje hushåll erhåller 2 tillstånd. Giltighetsperioden på utdelade tillstånd är ett år (1/10 ? 30/9)
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 45
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen bildades 2010 och byggnationen stod klar under 2013. Här finns 45 lägenheter och radhus uppdelade på nio byggnader runt en barnvänlig innergård. Avgifterna höjdes med 5% 1/1-24 för att hantera kommande räntehöjningar.
TV OCH BREDBAND Telia öppen fiber
GÅRDSPLATS Föreningen har mycket trevlig och grönskande innergård med lekplats för barnen.
Ventilation: FTX-aggregat
Radonmätning utförd med mycket låga värden. Se Energideklaration.
Byggår2012
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Varje bostadsrätt har en separat ventilation med FTX, till- och frånluft med värmeåtervinning. Köksfläktar är med kolfilter och är inte ihopkopplade med övrig ventilation.
TV och internet
Fiber som bostadsinnehavaren tecknar själv via Telia öppen fiber.
EnergideklarationUtförd 2016-08-01
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2021 Installation av kombistolpar elbilsladdning/motorvärmaruttag 2020 Byte av sand i lekparken. Extra brunn vid sophus på gården för att förhindra pölbildning. 2020/21 Genomgång av samtliga FTX-aggregat och åtgärd av fel samt rengöring av ventilationskanaler. 2019 Rengöring av hängrännor och stuprör samt okulär besiktning av tak. Stamspolning. OVK. 2018 Byte av ljuskällor i gårdens belysningsstolpar. 2017 Radonmätning 2016 OVK. Energideklaration.
Kommande renoveringar i föreningen
Under 2024 planerar föreningen att lägga asfalt på föreningens trottoarer, en stamspolning samt oljning av staket.
Månadsavgift6 379 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten och vattenburen fjärrvärme ingår i avgiften.
AndelstalAndel i föreningen: 2,03 Andel av årsavgift: 0,0203
