Surbrunnen, Ystad

Tillufsgränd 1C

3 rum
67 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 795 000 kr

Månadsavgift: 4 000 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerad trerummare med västerbalkong, centralt läge och parkering inkluderad!

Välkommen till denna ljusa och välskötta trea på första våningen - bara några få trappsteg upp - med insynsskyddat läge i attraktiva Surbrunnen! Här erbjuds en bostad med genomtänkt planlösning, ett stilrent kök, rymligt vardagsrum och två bra sovrum. Den inglasade balkongen i härligt västerläge ger solchanser långt in på kvällen. På föreningens fantastiska innergård väntar flera trevliga uteplatser - perfekta för såväl morgonkaffet som grillkvällen. Bekvämt boende med parkeringsplats inkluderad i avgiften och kort gångavstånd till centrum, tågstation och service.

Boka visning

18 jun

Boka via vår hemsida.

ons 18:15 – 18:45
23 jun

Boka via vår hemsida.

mån 16:30 – 17:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Gå till profilen för Jesper Nilsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 67 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 9 (1001)
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Entré/Hall
    Välkomnande hall med god plats för ytterkläder och skor. Det generösa takhöjden tillsammans med den vackra fiskbensparketten ger ett luftigt och elegant första intryck. Ljusa väggar och fina materialval bidrar till en stilren helhet som sätter tonen för resten av bostaden.
    Kök
    Renoverat kök med häftig design och en personlig stil som verkligen sticker ut. Här kombineras smakfulla materialval med praktiska lösningar och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt en kombinerad kyl och frys. En naturlig matplats rymmer enkelt 4?6 personer.
    Badrum
    Fräscht och helkaklat badrum med klassiska materialval. Här finns wc, handfat med kommod, duschhörna samt tvättmaskin. Ett praktiskt utrymme som erbjuder både komfort och funktion i vardagen.
    Vardagsrum
    Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om utrymme för både soffa och matbord. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge - ett perfekt uterum för såväl avkoppling som odlingsintresse. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet.
    Inglasad balkong
    Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen som vetter mot väst. Ett underbart extrarum större delen av året, perfekt för soliga eftermiddagar eller ljumma kvällar. Här finns plats för loungemöbler, växter och trivsel.
    Sovrum
    Bostaden har två bra sovrum - båda med plats för dubbelsäng och garderober. Det ena sovrummet passar utmärkt som master bedroom med fönster mot innergården, medan det andra fungerar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Båda är lättmöblerade och insynsskyddade.
    Område
    Surbrunnen är ett uppskattat och centralt område i Ystad, känt för sin närhet till både stadens charmiga kärna och Ystads vackra stränder. Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till det mesta - mataffärer, skolor, förskolor, vårdcentral och goda kommunikationer. På bara några minuters promenad når du tågstationen med smidiga pendlingsmöjligheter mot Malmö och Köpenhamn. Innerstaden med dess restauranger, caféer och butiker ligger också inom bekvämt gångavstånd. Surbrunnen erbjuder en trivsam blandning av småhus och bostadsrätter, ofta med välskötta innergårdar och grönområden. Ett område att trivas i - oavsett livssituation.
- - Namn BRF Eget Bo
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkering ingår i månadsavgiften.
  - Övriga utrymmen
    Två källarförråd ingår till varje lägenhet.
    Finns även möjlighet att hyra frysbox i mån av plats för 100kr/mån.
    Tvättstuga finns i källaren. Där finns öven cykelförråd.
  - Allmänt om föreningen
    BRF Eget Bo är en äkta, välskött bostadsrättsförening belägen centralt i Ystad, med 16 lägenheter, vilket skapar en gemytlig och trivsam atmosfär. Föreningen grundades redan 1948 och man äger fastigheten Montören 5 i Ystad.
- - Byggår 1949
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - Energideklaration Utförd 2019-12-18
  - Energiklass F
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen planerar att måla fasaden 2026.
- Pris 1 795 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 000 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, Vatten, Renhållning, Kabel-TV, Parkeringsplats
- Andelstal Andel i föreningen: 6,25%
- Indirekt nettoskuldsättning 187 294 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 450 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 350 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Enligt säljarens uppgifter.