"Charmig enplansvilla med stor trädgård i Söderköping!"
Välkommen till Rödhakestigen 4. Ett hemtrevligt och välskött boende på 55 kvadratmeter, perfekt för dig som söker lugn och ro i en trivsam miljö. Här bor du i en välplanerad enplansvilla med en generös och insynsskyddad trädgård som ger gott om plats för både odling, umgänge och avkoppling.
Villan erbjuder ett mysigt vardagsrum med plats för soffgrupp, ett praktiskt kök med bra förvaring, ett rofyllt sovrum, ett rum som kan användas som huvudkontor eller mindre sovrum, ett duschrum som renoverades 2015. En av husets verkliga pärlor är den härliga uteplatsen under tak som passar perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner, oavsett väder. Trädgården bjuder på fina möjligheter för både blomster, grönsaker och lek.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor, service och Söderköpings charmiga stadskärna.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea/biarea55 + 1 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal2 556 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningSÖDERKÖPING SPOVEN 2
KommunSöderköping
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Hall - med ljust golv, direkta avhägningsmöjligheter och förvaring i garderober.
Kök - med ljust golv och ljusa väggar. Platsbyggt kök med gott om skåp och plats för matbord. Utgång till uteplatsen under tak. Utrustning: Kyl/frys, spis, ugn, fläkt, ved spis och mikro.
Vardagsrum - med ljust golv och ljusa väggar. plats för soffgrupp och utgång till balkongen.
Sovrum - med ljust golv och ljusa väggar, här finns plats för dubbelsäng.
Kontor/sovrum - ljust golv och ljusa väggar, här finns plats för en mindre säng eller hemmakontor.
Duschrum - med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, tvättställ på kommod, belyst spegelskåp, wc, tvättmaskin och varmvattenberedare. Duschrummet renoverades 2015.
Byggår1900
Byggnadstyp1-plans villa
FasadTrapanel
TakSadeltak med betongpannor
GrundKrypgrund och Torpargrund
StommeTrä
BjälklagTräbjälklag
Fönster2 glas kopplade
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el, luftvärmepump och eldstad
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns till tomtgräns enligt säljare.
Uteplats
Uteplats under tak med plats för loungemöbler. Balkong.
EnergideklarationUtförd 2025-06-16
EnergiklassG
Övriga byggnaderVäxthus i trädgård.
Parkering
Garage där en innervägg monterats och delat av garaget. I garaget får gräsklippare plats i ena delen och den andra delen är verkstad. På sidan av garaget finns en carport. Uppfart med plats för två bilar.
Renoveringar
2015 - Renovering av duschrum av entreprenör. 1997 - Byggnation av altan under tak och montering av altandörr. 70-talet - Husbockssanering av vinden
Fel och brister
Se besiktningsprotokollet.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Husby-skönberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-14, Senast ändrad: 2024-01-03). Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVFALLSBRUNN - SE BESKRIVNING.
Pris1 500 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 150 000 kr
16 km söder om Norrköping ligger idyllen Söderköping. Söderköping stad har en historia som sträcker sig långt bak i tiden och har lyckats bevara flera delar av staden från 1200 talet. Under 1200-talet byggdes kyrkorna Sankt Laurentii kyrka och Drothems kyrka som fortsatt står ståtliga i staden. Söderköping var under 1300-talet ett maktcentrum jämförligt med Stockholm tack vare att staden var en viktig handelsplats i Sverige. Viktiga handelsmän kom till staden för möten utöver det har också en kung samt två drottningar kröntes i staden. Stora delar av stadskärnans medeltida gatunät och kullersten har bevarats och används fortfarande. I Söderköping finns ett resecentrum och busshållplatser där samtliga betjänar flertalet busslinjer med smidiga förbindelser mellan Norrköping, Västra husby, Valdemarsvik, Östra husby och Vikbolandet. På sommaren blomstrar staden och fylls med besökare som besöker stadens alla sevärdheter såsom Göta kanal, ramunderberget, de ståtliga kyrkorna, historiska byggnader som bevarats i flera hundra år och Smultronstället för att avnjuta en glass. Göta kanal som rinner genom Söderköping har en gästhamn för de tusentals resenärer som varje år åker genom kanalen, här kan du kolla på båtar som lagt till men också som slussar igenom. För stadens ungefärliga 15 000 invånare finns alla tänkbara förnödenheter som behövs i form av livsmedelsbutiker, dagis, skolor, Bibliotek, resecentrum, restauranger, caféer, hälsovård, butiker samt idrottsföreningar för alla åldrar och idrotter. Dessutom ligger Norrköping Söderköpings Golfklubbs anläggning Hylinge endast 11 Km från stadskärnan. Söderköping är den mysiga staden med historiska inslag och närhet till allt! Söderköping passa perfekt för dig som vill vara en del av storstadsvimlet i Norrköping men på ett enkelt och smidigt sätt komma hemma och koppla av i en lugn och rofylld miljö.
Övrigt
Innan visning fastighet: - Besök gärna området och ta del av informationen om fastigheten och dess omgivningar i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Fastighetsuppgifter är baserade på säljarens information och tillgängliga handlingar. Kontrollera gärna sådant som är av betydelse för dig som köpare. - Besiktningsprotokollet finns under fliken Dokument och länkar på vår hemsida. Kontaktuppgifter till besiktningsmannen finns i protokollet vid eventuella frågor. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken Övrig viktig information.
