Rymlig och renoverad familjevilla med perfekt läge!
Välkommen till denna rymliga familjevilla med ett lugnt och perfekt hörnläge i slutet av en återvändsgata på eftertraktade Storgärdet. Socialt utformad planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum invid den inbjudande matplatsen vid köket där du har access till härliga insynsskyddade altandäck runt huset med sol från förmiddag till kväll. Villan erbjuder desssutom upp till 5 sovrum för den som så önskar. Trivsamt allrum i källarvåningen med braskamin. Stora fönster i rummen på källarplanet som ger ett fint ljusinsläpp. Nyinstallerad bergvärme - vattenburet värmesystem. Villan har haft ett regelbundet underhåll och flera stora renoveringar är utförda.
Isolerat garage med ett vidbyggt förrådsrum alternativt sovrum för den som så önskar. Uppställningsplats finns för två bilar framför garaget.
Villan har ett lugnt och eftertraktat läge på Storgärdet i Strängnäs trädgårdskvarter med kort promenad till resecentrum, Strängnäs affärsgator, motionsspår, idrottsanläggningar badplats och Strängnäs hamn med dess utbud av olika uteserveringar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea117 + 67 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal426 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Lättskött och solig hörntomt i sydvästläge med flera altandäck och sol från morgon till kväll. Sjövatten finns till bevattning tappkrnar på både framsidan och baksidan.
FastighetsbeteckningSTRÄNGNÄS SIDHEM 19
KommunSträngnäs
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Planlösning
Entréhall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Vid entrén finns ett toalettrum med klinkergolv. Inre hall med parkettgolv och trappa upp till övre och nedre plan. Socialt utformad och trivsam delvis öppen planlösning mellan, hall, matplats vid kök och vardagsrum. Från hallen är det glaspardörrar in till det rymliga vardagsrummet med fönster åt två olika väderstreck och möjlighet att möblera med både en större soffrgupp och matbord. Vid den rymliga matplatsen vid köket är det utgång till villans altandäck runt huset med sol från förmiddag till kväll. Ljust kök med vit skåpinredning och massiva bänkskivor i ek. På golven ligger ekparkett i vardagsrum, kök och matplats.
Övre plan Hall med askparkett och garderober. Tre rejäla sovrum varav två med askparkett och ett med klickgolv. Det stora sovrummet har en inredd klädkammare och utgång till balkong i söderläge med en trevlig vy. Fräscht och ljust badrum med takfönster.
Källarplan Hall med textilmatta och inredd klädkammare samt förråd under trappan. Trivsamt allrum med furugolv och en härlig braskamin som ger en skön värme och fin stämning under den mörkare årstiden. Ett sovrum invid allrummet med furugolv. Mycket rymligt bad- och tvättrum med klinkergolv, kakelmosaik och vitputsade väggar. Förrådsrum med hyllsytem på väggarna.
Kök
Golv: ekparkett. Vit skåpinredning. Utrustning: spis med häll, fläkt, 1/1 ky (2023) l, 1/1 frys (2023) och diskmaskin (2023). Diskbänk under fönster. Spotlights i taket. Stor matplats invid köket. Köket renoverades 2008.
Toalettrum
Golv: klinker. Utrustning: handfat och wc (2023).
Badrum
Golv: våtrumsmatta. Utrustning: dusch med glasvägg (2023), wc, handfat och handdukstork. Takfönster.
Bad- och tvättrum
Golv: klinker. Väggar: kakelmosaik och vitputsade. Utrustning: badkar, dusch, toalett, handfat, tvättmaskin (Bosch 2018) och torktumlare (Bosch 2021). Tvättbänk med tvättho. Arbetsbänk och trådkorgar för förvaring. Spotlights i taket. Bergvärmepanna.
Byggår1970
Byggnadstyp1,5-plan med källare
FasadTegel
TakBetongpannor
GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationMekanisk till och frånluft
UppvärmningBergvärme och braskamin
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Insynsskyddat och stort altandäck i vinkel med sol från förmiddag till sen eftermiddag. I trädgården vid entrésidan finns ett insynskyddat altandäck med kvällssol.
Övriga byggnaderTrädgårdsförråd under garagets tillbyggda del.
Parkering
Friliggande isolerat garage. Dubbla parkeringsplatser framför garaget.
Till garaget finns ett vidbyggt isolerat och rymligt förrådsrum med fönster - även möjligt som sovrum. Förberett för vattenburen bergvärme in till förrådsrum och garage - för den som så önskar.
Renoveringar
2023: Bergvärme, nytt värmesystem vattenburet, nya element. 2023: Plattläggning entré. 2021: Nytt förråd med isolerade väggar och spotlights i taket (förlängning av garaget). 2021: Ny altan (långsidan på huset). 2020: Lilla altanen utanför nya förrådet nere. 2020: Nytt insynsskydd gamla altanen. 2018: Isolerat garage, spotlights i taket. 2018: Ny garageport. 2018: Alla ytskick målade. 2018: Målat garage. 2018: Fiber indraget.
Tidigare ägare: 2014: Nytt fönster i vardagsrum. 2012: Klinkergolv i hall och hallinredning. 2010: Badrum på övre plan. 2010: Tilläggsisolering vind. 2010: Mekanisk till- och frånluft i hela huset. 2008: Nytt Bad- och tvättrum på källarplan. 2008: Nytt kök. 2008: Nya VVS i kök, bad och tvätt. 2005: Omlagt garagetak. 2001: Takfönster i trapphus och badrum. 1998: Omdränerat med platonmatta.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Storgärdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-03-19, Senast ändrad: 2010-06-15). Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS SEMINARIET GA:1.
Pris4 750 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 080 000 kr
