Representativ villa från Eksjöhus med dubbelgarage
Möjlighet att förvärva ett stort Eksjöhus från 2019 med attraktiv planlösning och möjlighet att dekorera tomten som man önskar.
Entréplan bjuder på en stor välkomnande entré med 2.60 i takhöjd och klinker på golvet. Hela entréplan är inredd med en-stavig handskrapad ekparkett från KÄHRS vilket ger både en rustik känsla och en skönt golv. Direkt till vänster finns tvätt med groventré och till höger kommer man vidare till köket med kökshalvö och vitvaror från Grundig. Köket är designat för matlagning med specialbeställd rostfri diskbänk, förhöjda arbetsbänkar och gott om förvaring. Vardagsrummet är förberett för öppen spis och här finns möjlighet till varierad möblering för både soffa och matmöbel. Till vänster i den inre hallen finns även ett WC med dusch samt ett sovrum med WC/dusch en suite.
Övre plan med högt i tak (2,5 m) och tilltalande allrum/TV rum samt totalt fyra sovrum till. Tre sovrum i fil på den ena sidan och ett stor master bedroom i dess rätta betydelse med både dressingroom och badrum en suite. Mellan alla sovrum finns även ett rymligt badrum som är förberett för bubbelbadkar.
Tomten är grovplanerad, dvs att den är utjämnad. Kontakt finns för markentreprenad och kan ombesörjas av mäklaren.
Visning sker endast efter kontakt med mäklaren på vardagar, dagtid. Kontakta simon.palmqvist@skandiamaklarna.se eller 073-595 08 31
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum8 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea/biarea199 + 48 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 233 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningTÄBY KRUSBÄRET 33
KommunTäby
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Entré
Stor välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster ligger tvätt med grovingång och på samma sida även en gäst WC. Till höger kommer man in i köket och rakt fram ligger vardagsrum samt ingång till sovrum 1.
Vardagsrum
Vardagsrummet har stora fönster med fint ljusinsläpp samt flera dörrar ut mot trädgården och uteplatsen i söderläge. Öppen planlösning mot matplats och kök.
Kök
Stort kök med smarta lösningar och upphöjda arbetsbänkar samt kökshalvö. Stommar i mjuk grön ton, rostfri, specialbeställd, diskbänk med fönster ovan för bra ljusinsläpp. RF vitvaror från Grundig.
Sovrum 1
På entréplan finns ett sovrum med WC/Dusch en suite vilket gör detta till det perfekta generationsboende eller tonårsrummet, kontoret eller bara som ett fint gästrum. I direkt anslutning till sovrum 1 finns WC med dusch
WC/Dusch till sovrum 1
Duschutrymme med glasdörrar till duschen, vägghängd WC, marockanskt, hexagonformat klinker med värme. Handfat med kommod samt spegelskåp ovan.
Tvätt/Groventré
Från parkeringen eller hallen når man tvätten med tvättmaskin och torktumlare Grundig och Samsung. Bra arbetsbänk med fönster ovan, gott om skåp och förvaring samt frånluftsvärmepump från Nibe F730. Klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
Övre plan
Allrum
Allrum eller TV rum med gott om plats för varierad möblering. Högt i tak med 2,5 m. Pardörr med utsikt över trädgården.
Sovrum 2
Bra storlek med plats för både säng och skrivbord. Ett fönster mot framsidan av huset. Dubbelgarderob.
Sovrum 3
Mellan sovrum 2 och 4 finner vi huset tredje sovrum med dubbelgarderdob och fönster mot garagesidan.
Sovrum 4
I sydöstra delen av huset ligger ett sovrum med fransk balkong och dubbelgarderob.
Badrum övre plan
Stort badrum från Vedum med dubbelkommod, vägghängd WC, handukstork, elgolvvärme samt klinker och kakel. Förberett för
Sovrum 5 - Master bedroom
Huset största sovrum med fransk balkong och utsikt över trädgården. I direkt anslutning finns en egen dressing room eller "walk through closet" som genomgång till eget badrum. Här finns plats för dubbelsäng och ett mindre skrivbord/sminkbord.
Dressing room
Från Master bedroom, via skjutdörrar, ligger ett rum som kan användas som dressing room, barnkammare eller "walk-through-closet". Bra storlek och avskilt från övriga huset.
Badrum en suite
Från dressing room når man master bedrooms egna badrum från Vedum med dubbelkommod, vägghängd WC, dusch. Frostat glas mot framsidan av huset. Klinker på golv och vitt kakel på väggarna.
Byggår2019
ByggnadstypVilla
FasadLiggande träpanel
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk frånluft med återvinning
UppvärmningFrånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplan med inviduell styrning i varje rum. Radiatorer på övervåningen med elektrisk golvvärme i dusc
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns indraget till huset.
Uteplats
Stort trädäck utanför vardagsrum i söderläge.
EnergideklarationUtförd 2025-04-30
EnergiklassC
Övriga byggnaderDubbelgarage som är isolerad och har två dubbelportar.
Parkering
P-plats framför garage med plats för flera bilar.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Nordöstra delen av byleområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-11-27, Registreringsdatum: 2008-03-06, Senast ändrad: 2022-02-21). Planer och bestämmelser: Krusbäret,del av, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2009-04-21, Registreringsdatum: 2009-06-17, Senast ändrad: 2019-10-07). Samfällighet: TÄBY TÄBY KYRKBY S:52.
Pris12 500 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr
