Välkommen till ett radhus som lyckas kombinera det bästa av två världar - känslan av eget hus med tryggheten i en välskött bostadsrättsförening. På familjevänliga Rotfruktsgatan 9C bor du i ett generöst planerat hem om 130,5 kvadratmeter med fyra sovrum, två helkaklade badrum, trädgård och ett ljuvligt uterum som bjuder in till långa kvällar oavsett säsong. Här finns plats för hela livet - med garage, p-plats, lekplatser och grönområden precis utanför dörren.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Våningsplan1 & 2 av 2
Lägenhetsnummer16
KommunYstad
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Entré/Hall
Vi välkomnas in i en rymlig hall där vi till höger direkt kan hänga av oss ytterkläderna innan vi går vidare in i bostaden. Lite längre in i hallen finner vi gott om garderober som håller koll på våra pinaler. Den generösa storleken på hallen gör det enkelt att hålla ordning och ger ett välkomnande första intryck av hemmet.
Kök
Det hemtrevliga köket är hjärtat på entréplan - ett ljust och trivsamt rum med plats för stort matbord där hela familjen får plats. Inredningen är klassiskt grått med gott om både skåpförvaring och arbetsytor. De stora fönstren släpper in generöst med dagsljus, och rummet bjuder in till både vardagsfrukostar och större middagar. Perfekt för både vardagsliv och helgmys!
Vardagsrum
Köket har trevlig öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger härlig rymd och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större soffgrupp och tv-möblemang, samtidigt som rummet känns ombonat och inbjudande. Härifrån nås balkongen i söderläge med markis, som bjuder på sol hela dagen och ger en extra plats att njuta av lugnet utomhus.
Badrum
Bostaden är utrustad med två stilrena och helkaklade badrum - ett på vardera plan. På nedre plan finns det större badrummet som erbjuder badkar, wc och kommod - en lugn och avslappnande plats för kvällsbad eller barnens kvällsrutiner. Intill ligger en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask, praktisk arbetsyta och värmepannan - perfekt för att hålla tvätt och teknik avskilt från övriga delar av hemmet.
På övre plan, i direkt anslutning till hallen, finns det andra badrummet med dusch, wc och kommod -smidigt placerat i anslutning till vardagsrum och sovrum. Båda badrummen är klädda i tidlösa materialval och håller genomgående hög standard.
Sovrum
Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum, fördelade över två plan. Det övre sovrummet passar utmärkt som master bedroom med närhet till både vardagsrum och badrum. På nedre plan finns ytterligare tre sovrum, varav minst två lämpar sig väl som huvudsovrum - perfekt för familjen med behov av flera likvärdiga rum eller för dig som vill ha ett rymligt hemmakontor. Det minsta av sovrummen har dessutom en egen utgång till uterummet - en trevlig detalj som ger rummet extra ljus och kontakt med trädgården. Alla sovrum har ett lugnt läge, bra förvaring och möjlighet att möblera efter behov.
Trädgård
Trädgården ligger i soligt söderläge och bjuder på härliga möjligheter till utomhusliv. Här kombineras en mindre gräsyta med trätrall och ett uterum som förlänger säsongen och skapar extra utrymme för umgänge. Uteplatsen är perfekt för grillkvällar, morgonkaffe eller lek och bus med barnen. Ett praktiskt och lättskött trädgårdsutrymme där solen är en självklar gäst större delen av dagen.
Område
Åkeshall är ett lugnt och omtyckt bostadsområde i östra delen av Ystad. Här bor du med närhet till såväl natur som stadens utbud. Området präglas av prydliga grönområden, gångvägar och lekplatser, vilket gör det särskilt populärt bland barnfamiljer. I närheten finns skolor, förskolor och goda kommunikationer in till centrala Ystad, antingen med bil, cykel eller buss.
Brf Horisonten, där bostaden ingår, är en stabil förening med gott renommé. Här erbjuds gemensamma aktiviteter, miljöstationer, lekplatser och möjlighet att låna trädgårdsredskap. Att föreningen äger marken, har både garage och p-plats till varje bostad samt elbilsladdare gör boendet än mer bekvämt och hållbart.
NamnBrf Horisonten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkering och garage tillhörande bostadsrätten och ingår i månadsavgiften. Föreningen har installerat elbilsladdare i garaget. Dessutom finns det 18 st gästparkeringar inom området.
Övriga utrymmen
Stort förråd finns till varje lägenhet
Allmänt om föreningen
Brf Horisonten grundades 19 oktober 1988 och föreningen registrerades 17 november samma år.
* Området byggdes 1989-1991. * De första lägenheterna stod klara för inflyttning i juni 1990.
Det finns 50 lägenheter i föreningen. Storleken varierar mellan 119 och 133 kvadratmeter. Samtliga bostäder har trädgård. I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni, garage samt P-plats. Miljön är viktig för föreningen! Därför finns soprum och miljöstationer där man källsorterar matavfall, papper, kartong, glas och batterier. En lekplats med piratskepp för barnen och ett gemensamt förråd där man kan låna trädgårdsredskap och verktyg är andra inslag i området. Varje år arrangerar föreningen medlemsaktiviteter.
Övrigt: Till föreningen hör även ett antal gemensamhetsparkeringar, ca 25 st.
Gå gärna in och besök föreningens fina hemsida: https://horisonten-ystad.bostadsratterna.se/
Byggår1990
Har hissNej
Värme och ventilation
Frånluftsvärmepump med återvinning
TV och internet
Tele 2 - Kabel-TV (basutbud samt bredband 100/100 mb/s ingår i månadsavgiften
EnergideklarationUtförd 2019-06-16
EnergiklassE
Pris2 475 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 611 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, internet och TV, garage, parkeringsplats.
AndelstalAndel i föreningen: 2,05% Andel av årsavgift: 0,0199