Åkeshall, Ystad

Rotfruktsgatan 9C

REDO™

5 rum
130,5 kvm
Radhus

Högstbjudande 2 475 000 kr

Månadsavgift: 6 611 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Bostadsrätt med villakänsla!

Välkommen till ett radhus som lyckas kombinera det bästa av två världar - känslan av eget hus med tryggheten i en välskött bostadsrättsförening. På familjevänliga Rotfruktsgatan 9C bor du i ett generöst planerat hem om 130,5 kvadratmeter med fyra sovrum, två helkaklade badrum, trädgård och ett ljuvligt uterum som bjuder in till långa kvällar oavsett säsong. Här finns plats för hela livet - med garage, p-plats, lekplatser och grönområden precis utanför dörren.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Boka visning

25 jun

Förhandsvisning! Boka via vår hemsida.

ons 18:00 – 18:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Gå till profilen för Jesper Nilsson

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea 130,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning tomt
  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- Våningsplan 1 & 2 av 2
- Lägenhetsnummer 16
- Kommun Ystad
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Entré/Hall
    Vi välkomnas in i en rymlig hall där vi till höger direkt kan hänga av oss ytterkläderna innan vi går vidare in i bostaden. Lite längre in i hallen finner vi gott om garderober som håller koll på våra pinaler. Den generösa storleken på hallen gör det enkelt att hålla ordning och ger ett välkomnande första intryck av hemmet.
    Kök
    Det hemtrevliga köket är hjärtat på entréplan - ett ljust och trivsamt rum med plats för stort matbord där hela familjen får plats. Inredningen är klassiskt grått med gott om både skåpförvaring och arbetsytor. De stora fönstren släpper in generöst med dagsljus, och rummet bjuder in till både vardagsfrukostar och större middagar. Perfekt för både vardagsliv och helgmys!
    Vardagsrum
    Köket har trevlig öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger härlig rymd och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större soffgrupp och tv-möblemang, samtidigt som rummet känns ombonat och inbjudande. Härifrån nås balkongen i söderläge med markis, som bjuder på sol hela dagen och ger en extra plats att njuta av lugnet utomhus.
    Badrum
    Bostaden är utrustad med två stilrena och helkaklade badrum - ett på vardera plan. På nedre plan finns det större badrummet som erbjuder badkar, wc och kommod - en lugn och avslappnande plats för kvällsbad eller barnens kvällsrutiner. Intill ligger en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask, praktisk arbetsyta och värmepannan - perfekt för att hålla tvätt och teknik avskilt från övriga delar av hemmet.
    På övre plan, i direkt anslutning till hallen, finns det andra badrummet med dusch, wc och kommod -smidigt placerat i anslutning till vardagsrum och sovrum. Båda badrummen är klädda i tidlösa materialval och håller genomgående hög standard.
    Sovrum
    Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum, fördelade över två plan. Det övre sovrummet passar utmärkt som master bedroom med närhet till både vardagsrum och badrum. På nedre plan finns ytterligare tre sovrum, varav minst två lämpar sig väl som huvudsovrum - perfekt för familjen med behov av flera likvärdiga rum eller för dig som vill ha ett rymligt hemmakontor. Det minsta av sovrummen har dessutom en egen utgång till uterummet - en trevlig detalj som ger rummet extra ljus och kontakt med trädgården. Alla sovrum har ett lugnt läge, bra förvaring och möjlighet att möblera efter behov.
    Trädgård
    Trädgården ligger i soligt söderläge och bjuder på härliga möjligheter till utomhusliv. Här kombineras en mindre gräsyta med trätrall och ett uterum som förlänger säsongen och skapar extra utrymme för umgänge. Uteplatsen är perfekt för grillkvällar, morgonkaffe eller lek och bus med barnen. Ett praktiskt och lättskött trädgårdsutrymme där solen är en självklar gäst större delen av dagen.
    Område
    Åkeshall är ett lugnt och omtyckt bostadsområde i östra delen av Ystad. Här bor du med närhet till såväl natur som stadens utbud. Området präglas av prydliga grönområden, gångvägar och lekplatser, vilket gör det särskilt populärt bland barnfamiljer. I närheten finns skolor, förskolor och goda kommunikationer in till centrala Ystad, antingen med bil, cykel eller buss.
    Brf Horisonten, där bostaden ingår, är en stabil förening med gott renommé. Här erbjuds gemensamma aktiviteter, miljöstationer, lekplatser och möjlighet att låna trädgårdsredskap. Att föreningen äger marken, har både garage och p-plats till varje bostad samt elbilsladdare gör boendet än mer bekvämt och hållbart.
- - Namn Brf Horisonten
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkering och garage tillhörande bostadsrätten och ingår i månadsavgiften. Föreningen har installerat elbilsladdare i garaget. Dessutom finns det 18 st gästparkeringar inom området.
  - Övriga utrymmen
    Stort förråd finns till varje lägenhet
  - Allmänt om föreningen
    Brf Horisonten grundades 19 oktober 1988 och föreningen registrerades 17
    november samma år.
    * Området byggdes 1989-1991.
    * De första lägenheterna stod klara för inflyttning i juni 1990.
    Det finns 50 lägenheter i föreningen.
    Storleken varierar mellan 119 och 133 kvadratmeter.
    Samtliga bostäder har trädgård.
    I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni, garage samt
    P-plats.
    Miljön är viktig för föreningen! Därför finns soprum och miljöstationer där man
    källsorterar matavfall, papper, kartong, glas och batterier.
    En lekplats med piratskepp för barnen och ett gemensamt förråd där man kan låna
    trädgårdsredskap och verktyg är andra inslag i området.
    Varje år arrangerar föreningen medlemsaktiviteter.
    Övrigt:
    Till föreningen hör även ett antal gemensamhetsparkeringar, ca 25 st.
    Gå gärna in och besök föreningens fina hemsida:
    https://horisonten-ystad.bostadsratterna.se/
- - Byggår 1990
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Frånluftsvärmepump med återvinning
  - TV och internet
    Tele 2 - Kabel-TV (basutbud samt bredband 100/100 mb/s ingår i månadsavgiften
  - Energideklaration Utförd 2019-06-16
  - Energiklass E
- Pris 2 475 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 611 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, internet och TV, garage, parkeringsplats.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,05%
  Andel av årsavgift: 0,0199
- Indirekt nettoskuldsättning 638 505 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 1 410 kr/månad
  - Elförbrukning 6 056 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 200 kr/månad
    Hushållsel: 1 210 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Enligt säljarens uppgifter.