Välkommen till Notvägen 4 - en trivsam villa med högt och fritt läge på attraktiva Västra Tye!
Här bor ni lugnt och barnvänligt på en rofylld återvändsgata, med Vänern som en vacker fond i väster. Den generösa tomten om hela 1 970 kvm är en lummig naturtomt med flera naturliga uteplatser, gott om plats för lek och spel samt en härlig känsla av avskildhet.
Här finns en stor altan i bästa solläge och ett mysigt uterum - perfekta platser för långa sommarmiddagar och umgänge med familj och vänner. Från tomten njuter ni av den fina vyn mot Vänern.
Invändigt väntar ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen spis, ett trivsamt och tidlöst kök från Ballingslöv, två sovrum med möjlighet till ett tredje samt ett extra allrum på övervåningen. Därtill finns två badrum som underlättar vardagen.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea126 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal2 540 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
HAMMARÖ VÄSTRA TYE 1:67 400 kvm HAMMARÖ VÄSTRA TYE 1:66 170 kvm HAMMARÖ VÄSTRA TYE 1:23 1 970 kvm
FastighetsbeteckningHAMMARÖ VÄSTRA TYE 1:23. 1:66 & 1:67
KommunHammarö
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1930
Byggnadstyp1,5plansvilla
FasadStående träpanel
TakBetongpannor
GrundKrypgrund
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el, Luft-luftvärmepump (2019) , Braskamin
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Bredband via fiber
Övriga byggnaderIsolerat och uppvärmt gästrum i anslutning till dubbelgaraget. Här finns även bastu och dusch.
Gäststuga/friggebod på tomten.
Parkering
Dubbelgarage och asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.
Renoveringar
Taket bytt slutet 90-tal (läkt, papp och pannor). Takkupa byggd 1982. Renoverad med ny isolering, råspont och papp år 2023. Wc/dusch på entréplan renoverad tidigt 2000-tal. Uterum byggt 2005. Luft-luftvärmepump 2019. Fasadpanel målad 2019.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 849 900 kr
Taxeringsvärde5 049 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 226 000 kr
Taxeringsvärde mark2 823 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1942
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad21 550 kr/år
Elförbrukning11 489 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 7 000 kr/år Vatten och avlopp: 11 200 kr/år Renhållning: 2 650 kr/år Sotning: 700 kr/år