I allra bästa läge på Stenhagsgatan kan vi nu erbjuda denna fantastiskt prisvärda enrummare. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum, ett snyggt kök med kyl inköpt 2023, ett duschrum med tvättmaskin, samt en garderob som erbjuder rikligt med förvaring. I avgiften inkluderas uppvärmning, internet, och kabel TV.
Denna bostad är en del av en välskött och ekonomiskt stabil HSB-förening, som genomfört omfattande renoveringar genom åren. Du kommer att uppskatta det nära läget till livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral och skolor. Dessutom finns det en busshållplats i närheten som enkelt tar dig till både stadskärnan och universitetet.
Ett utmärkt val för både studenter, som första bostad, eller som en bekväm övernattningslägenhet.
Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs.
Våningsplan2 av 3
Lägenhetsnummer20 (1201)
KommunKarlstad
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnHSB Brf Stocken i Karlstad
Föreningen äger markenNej
Parkering
Föreningen har 53 garage och 140 parkeringsplatser, de flesta med motorvärmare. Till garagen är det 7-10 års kö, men parkeringsplats finns normalt att hyra för 219 kr/mån för motorvärmare resp 124 kr/mån utan motorvärmare.
Mopedrum Det finns idag tillgång till ett mopedrum på Hagalundsvägen 36/38 kostnadsfritt, tillträde ges efter kontakt med vicevärden. Ingen förvaring av mopeder i cykelrum alltså. Här finns utrymme tillgängligt utan kö för tillfället.
Övriga utrymmen
Lokaler Gästrum för övernattning. Gym med crosstrainer, löpband, motionscykel, roddapparat, skivstänger m m. Fritidslokal för mindre fester/sammankomster och även här möjlighet för gästövernattning om gästrummet redan är bokat. Tänk dock på trivselreglerna, att inte störa grannarna. Hobbyhörna med arbetsbänk för mindre snickeriarbeten och målning.
Källsortering Föreningen har tre miljörum där dem sorterar återvinningsbart avfall i 9 fraktioner.
Allmänt om föreningen
HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-01-09
Byggår1962
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme samt mekanisk frånluft
TV och internet
Fastigheten har 250/250 MB bredband och fast telefoni mini genom Telenor och kabel-TV (grundutbud) via Comhem. Allt ingående i månadsavgiften.
Grundutbud föreningens TV-avtal med Tele2/ComHem
EnergideklarationUtförd 2018-01-12
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Fönsterbyte 1992-93 Stamrenovering 1995-96 Byte av tak 2011 Utbyggnad och inglasning av balkonger 2012 Relining avlopp i mark och dagvatten 2012 Nya elinstallationer i lägenheter 2012 Nya värmekulvertar 2012 Nya garageportar och jordfelsbrytare 2014 Nytt passagesystem och bokningssystem 2015 Byte plåtfasader 2017 Installation av solpaneler 2020-2021 Ombyggnad ventilation med återvinning av frånluft 2020-2021 Renoverade tvättstugor 24/25
Pris695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 538 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Denna kostnad läggs på avgiftsavin med förskjutning på 4 månader. Fjärrvärme, bostadstillägg, bredband och telefoni ingår i avgiften. Ett balkongtillägg tillkommer på månadsavgiften, i genomsnitt 209 kr/lgh.
AndelstalAndel i föreningen: 0,3058 Andel av årsavgift: 0,003058
Indirekt nettoskuldsättning67 864 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2024
