Hemtrevlig radhuslägenhet med lummig trädgård samt uteplats i västläge!
Välkommen till ett hem att trivas i, en underbar radhuslägenhet som bjuder på både komfort och livskvalitet! Här bor du i ett mycket hemtrevligt boende om 78 kvm, fördelade på 3 rum och kök, med en fantastiskt vacker, lummig trädgård samt trädäck i soligt västläge. Perfekt för dig som uppskattar lugn, grönska och att kunna njuta av eftermiddags och kvällssolen på den trevliga uteplatsen! Trädgården är smakfullt anlagd med blomstrande rabatter, prydligt klippta häckar, charmiga gångar i sten och flera inbjudande sittplatser, en idyll för både morgonkaffet och sommarens middagar med vänner. Här finns även en uteplats i västläge med markis, vilket gör det enkelt att njuta av utelivet oavsett väder. Invändigt möts du av ljusa och välplanerade ytor där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med stora fönsterpartier och direkt utgång till trädgården, en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Det stilrena köket har plats för både matlagning och socialt umgänge, och matplatsen erbjuder en harmonisk vy mot den grönskande uteplatsen. Här bor du i ett välskött och lugnt område, en boendemiljö som andas livskvalitet! Ett perfekt hem för den som söker något lättskött men ändå trivsamt och personligt. Med närhet till Ystad når du ett brett utbud av restauranger, butiker, mataffärer, samt tågstation för vidare resa mot Malmö, Lund eller Köpenhamn.
Välkommen hem! Här väntar ett liv i harmoni!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Våningsplan1
Lägenhetsnummer2
KommunYstad
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Entré/hall
När du kommer in genom entrén kliver du direkt in i en rymlig hall. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderoberna längs väggen.Hallen fungerar som bostadens centrala knutpunkt och leder vidare både till allrummet och till badrummet.
Badrum och tvättrum
Direkt innanför hallen, till vänster ligger ett rymligt helkaklat badrum. Här finns WC, handfat och dusch. Strax innanför badrummet ligger ett tvättrum utrustat med torktumlare och tvättmaskin.
Allrum
Från hallen öppnar bostaden upp sig mot det stora allrummet som utgör hemmets hjärta. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och socialt umgänge. Den öppna ytan skapar en luftig känsla och binder samman bostadens olika delar.
Kök
Köket ligger i öppen planlösning mot allrummet. Här finns arbetsyta längs väggen samt en mittdel som delar av köket mot allrummet. Kökets placering gör att matlagning och umgänge enkelt kan kombineras. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Sovrum 1
Till höger om allrummet ligger det första sovrummet. Rummet är rymligt och passar bra som master bedroom. Här finns plats för säng, garderober och ytterligare möblering efter behov.
Sovrum 2
Efter det första sovrummet ligger ytterligare ett sovrum med bra storlek som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även detta är utrustat med garderober.
NamnBRF Storspiggen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM VERKSAMHETEN Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2014.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 3 rok, 2 st 4 rok.
VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER RÄKENSKAPSÅRET: Soprummets golv och tak har målats om. Fasadtvätt med Grön Fri. Ersatt befintligt grusunderlag med marksten på hela östra parkeringen. Tecknat avtal med HSB Skåne om underhållsplan.
Parkering
P-plats ingår
Byggår2014
Värme och ventilation
Markvärmepump. Mekanisk frånluftsventilation.
EnergideklarationUtförd 2018-02-06
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2017: Utökade tomter. 2021: Utökning av parkeringsplatser. 2023: Tvätt av fasad och gångplattor.
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Lagning av sprickor fasad. 2025 Service av golvvärmeslingor och rensning av fläktkanaler. 2025 Spolning av av spillvatten och dagvattenledningar. 2026 Målning och lagning av trästaket. 2028 Målning av samtliga ytterdörrar. 2029 Målning av taksprång.
Pris1 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 462 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl: P-plats, förråd, sophantering Exkl: värme, vatten, hushållsel, hemförsäkring och internet
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +1%. En förändring av årsavgiften med +5% per 2025-01-01 är registrerad.
AndelstalAndel i föreningen: 12,1608 % Andel av årsavgift: 0,121608
