Det är med stor glädje vi presenterar denna smakfullt planerade och trivsamma 2,5:a med ett fantastiskt läge på omtyckta Karlagatan. Bostaden är en gavellägenhet belägen högst upp i huset, vilket ger ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck, en extra känsla av rymd samt ett lugnt och insynsskyddat läge.
Lägenheten erbjuder renoverade och fräscha ytor rakt igenom, med genomgående ljus färgsättning och fina ytskikt. Det stilrena köket har renoverats med omsorg och erbjuder god förvaring, bra arbetsytor samt plats för matbord intill fönster eller i vardagrummet. Här ges ett socialt och trivsamt utrymme för såväl vardag som fest.
Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier och lättmöblerade ytor. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt sydostläge, där man gärna njuter av morgonkaffet eller en lugn stund med en bok. Det helt nyrenoverade duschrum från 2024/2025 håller hög standard med stilrena materialval - dessutom finns här både tvättmaskin och torktumlare, vilket är en stor bekvämlighet i vardagen.
Bostadens planlösning är flexibel och inbjudande, med ett rofyllt sovrum som rymmer dubbelsäng och bra förvaring. Det extra halva rummet är ett stort plus - ett perfekt utrymme för hemmakontor, gästrum, barnrum eller walk-in-closet beroende på behov.
Herrhagen är ett mycket omtyckt område med gångavstånd till centrala Karlstad och fina promenadstråk längs med Pråmkanalen. Här finns det mesta inom räckhåll såsom mataffärer, restauranger, förskolor, skolor och flera grönområden. Goda bussförbindelser med stadsbuss gör vardagspendlingen enkel och smidig.
Dessutom tillhör bostaden en mycket välskött förening med god ekonomi, vilket skapar trygghet och stabilitet för dig som köpare.
