Äntligen saluförs denna unika 2:a som präglas av sina sociala ytor, två rymliga balkonger i bästa solläge och vindsattribut såsom makalös takhöjd och flertalet takfönster som skapar en ljus atmosfär.
När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av jackor och förvaring av skor samt extra förvaringsmöjligheter i rymligt förråd. Vidare leds du in i vardagsrum och kök som ligger i öppen planlösning. Köket är fullt maskinellt utrustat med vitvaror i rostfritt stål och erbjuder gott om förvaring i både över och underskåp som ramas in av stänkskydd i vitt kakel och bänkskiva i laminat och rostfritt stål. Perfekt plats för matgrupp för 4-6 personer invid fönsterparti. Vardagsrummet är lättmöblerat med soffa, tv-möbel och byrå och härifrån nås den möblerbara balkongen i soligt och fritt läge. Harmoniskt sovrum i ostört läge som rymmer dubbelsäng, sängbord och garderober som tar hand om klädförvaringen. Härifrån nås bostadens andra balkong i högt och fritt läge med utsikt över takåsar och intilliggande natur. Helkaklat badrum som är utrustat med dusch och handfat med spegel ovantill. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare med praktisk vikyta och skåp ovantill.
Ett hem att flytta rakt in och trivas i!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan5 av 5
Lägenhetsnummer428 (1403)
KommunNacka
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Marketenteriet i Nacka
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns gott om parkeringsplatser i Järla Sjö som administreras av samfälligheten. För P-tillstånd i området kostar det ca 900 kr/mån. För laddplats 1400 kr/mån (Kö för laddplats). Boendeparkering i området 400 kr/mån.
Övriga utrymmen
Barnvagnsrum finns bredvid hissen i respektive port. Det finns även två st cykelförråd, ett i anslutning till port 25 och ett vid port 29. I föreningens soprum finns ett förråd med allehanda redskap och verktyg, som du som medlem är välkommen att använda. Bland annat finns gräsklippare, grästrimmer, häcksaxar, krattor, spadar, stegar och annat smått och gott.
Allmänt om föreningen
I Järla sjös nordöstra hörn ligger Brf Marketenteriet. Byggnaden består av 38 lägenheter och inflyttning skedde i december 2005. Ett av husen på grannfastigheten har tidigare fungerat som marketenteri, därav föreningens namn.
Byggår2005
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme/ Mekanisk frånluft
TV och internet
TV levereras via Telenor och basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras via Ownit 1000/1000 Mbit mot ett obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån som aviseras på månadsavin. Kabel-Tv och bredband via Ownit. Obligatoriskt tillägg för bredband om 69kr/mån (109kr/mån från 1 december 2021).
EnergideklarationUtförd 2024-03-05
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2021 Hängrännor åtgärdade samt tätning av betong på balkonger utfört.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större beslutade renoveringar i nuläget. (Styrelsen, 2025-04-24)
Månadsavgift5 335 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten, värme, kabel-TV, separat obligatorisk avgift för bredband via Ownit på 109 kr/mån
AndelstalAndel av insats: 2,57310% Andel av årsavgift: 0,02573
Kommentar driftskostnadDriftskostnaden är schablonberäknad och kan variera beroende på livsstil och konsumtion
Områdesbeskrivning
Järla sjö är ett relativt nybyggt och prisbelönt område som gjort sig känt som en idyllisk småstad vid vattnet med lugna gator och gränder. Det som kännetecknar Järla sjö är den charmiga bebyggelsen, där gamla industrier möter nybyggnationer i en fin harmoni. Här bor man med direkt närhet till vattnet med båtbryggor (möjlighet till båtplats finns), flertalet badbryggor, lummiga promenadstråk längs med vattnet och mysiga platser att bara slå sig ner vid och njuta av sin omgivning. Här är det en vanlig syn att se sina grannar i morgonrock på väg ner till vattnet för ett dopp. I området finns bl.a. Stalands, en närlivs, pizzeria och nyöppnade Pumphuset som erbjuder café och öppna kontorsplatser samt mysiga mötesrum.
Järlasjön är en livfull sjö som erbjuder på såväl bad, båtliv och kräftfiske sommartid som skridskoåkning och längdskidor vintertid. I Järla sjö finns också en kanotklubb där möjlighet att hyra kanot finns. Runtomkring i området finns det lummiga parker för avslappning och ett flertal lekplatser finns för barnen bland annat nybyggda Dalénparken på Järla Gårdsväg. På andra sidan sjön ligger Nackareservatet och friluftsanläggningen Hellasgården och för slalomåkaren är det inte långt till Hammarbybackens liftar. Nyckelvikens naturreservat och 4H gård ligger också i närheten för den natur- och djurintresserade.
Järla sjö ligger mitt emellan två trevliga shoppingcentrum, Sickla Köpkvarter och Nacka Forum och tillsammans bjuder de på ett ett shopping- och restaurangutbud i världsklass.
Kommunikationerna i området är mycket goda och bara en kort promenad bort ligger Saltsjöbanan som tar dig in mot Slussen . Flertalet busslinjer och även nattbussar trafikerar området dygnet runt som går direkt in till Slussen och city. I Sickla finns anslutning till tvärbanan.
Tunnelbanans blåa linje kommer att byggas ut till Nacka med en station i Järla sjö. Tunnelbanan planeras att vara klar 2030.
Flera populära skolor och förskolor finns i närheten.
