Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett stort och Mälarnära boende med en total golvyta om över 300 kvm ? här får du mycket hus för pengarna! Villan kombinerar charm från 1960-talet med en modern tillbyggnad från 2023.
Tillbyggnaden på drygt 200 kvm rymmer generösa sällskapsytor, ett elegant badrum en suite till det stora sovrummet, stilren walk-in-closet, separat wc samt rymliga allrum, såväl uppe som nere. Här finns också en praktisk groventré med plats för tvättstuga eller annan funktion.
Huset värms upp av en effektiv luft/vattenvärmepump med vattenburen värme, vilket ger mycket låga driftkostnader.
Tomten är en grönskande oas i soligt söderläge, vackert sluttande mot naturen. Här finns en blomstrande köksträdgård, pergola med utekök, charmig lekstuga med egen altan samt ett höns- eller kaninhus med tillhörande utegård. Dessutom: fristående förråd, ytterligare förvaringsutrymme i krypgrunden och en rymlig uppfart med plats för flera bilar.
Från kökets terrass njuter du av middagar med utsikt mot Mälaren, och i huset finns även öppen spis, fiberanslutning samt en extra luft/luftvärmepump.
Boendet ligger endast ett par minuters promenad från långgrund barnvänlig badplats, brygga med bastu och vinterbad ? samt möjlighet till båtplats. Bussen stannar på Smidö och passerar både förskola och skola på väg till pendeltåget.
Smidö är en av Mälarens verkliga pärlor ? ett tryggt och barnvänligt område med stark grannsamverkan. Här anordnas gemensamma aktiviteter såsom midsommarfirande, kräftskivor, Halloween och playdates ? en nutida version av Bullerbyn. För den äventyrlige finns även Acropark med klätterbanor i olika svårighetsgrader.
Villan är både besiktigad och energideklarerad. Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen hem!
