Naturnära och rymlig familjevilla med härlig trädgård i populärt kvarter
I populärt och naturnära villakvarter finner vi denna fina funkisvilla från 1947 om ca 185 kvm som har det mesta man kan önska sig. Huset omgärdas av en fantastisk trädgårdstomt med soligt och insynsskyddat läge och stora ytor för lek och bus.
I huset möts vi av öppna och luftiga ytor genom öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum samt en mysig braskamin som central punkt. Vi finner även 4 bra sovrum, 3 kaklade våtutrymmen varav det ena med bastu samt garage och goda förvaringsutrymmen. Till detta måste vi lägga till två fantastiska balkonger samt en altan att följa solens alla timmar. För den som vill svalka sig i skuggan så finns flertalet markiser att nyttja.
Beläget på lugn återvändsgata med endast några meter till ett naturreservat med ett fint motionsspår och ett stenkast ner till Långsjön. Dessutom många förskolor/skolor i närheten: Segeltorpsskolan (F-9), Långsjöskolan (under uppbyggnad F-3) och Utsäljeskolan (F-6). Flera förskolor i närheten bl.a. Trädgårdssångaren, Lövsångaren och Gräshoppan. Huset är lugnt beläget mellan Stuvsta C och Segeltorp C och nära till Fruängen och Kungens Kurva.
Ett hem att trivas i som bör upplevas på plats.
Hjärtligt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lättskött och fin trädgårdstomt där plana gräsytor blandas med diverse vackra växter och blomster såsom äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, bärbuskar samt diverse perenna växter.
FastighetsbeteckningHUDDINGE RÖDSTJÄRTEN 15
KommunHuddinge
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN:
--- Rymlig och välkomnande hall med klinker och underliggande golvvärme, platsbyggd skjutdörrsgarderob samt ytterligare förvaring i form av förråd/matskafferi under trappan men även flertalet skjutdörrsgarderober i den inre hallen.
--- Helkaklat och fint duschutrymme (-13) med klinker och underliggande golvvärme, spotlights i taket, duschhörna, handdukstork, mysig bastu samt tvättmaskin (-21) och torktumlare (-21).
--- Garage.
--- Helkaklat badrum med klinker och underliggande golvvärme, toalett, tvättställ, handdukstork samt duschhörna.
--- Sovrum med parkettgolv, fönster åt två olika väderstreck samt en tillhörande garderob.
--- Stort allrum med parkettgolv som även kan användas som större sovrum.
ÖVRE PLAN:
--- Ljus och härlig hall på övre plan med vacker fiskbensparkett och öppen planlösning in mot kök och vardagsrum.
--- Trevligt och smakfullt inrett kök (-10) med klinkergolv, spotlights i taket, snyggt kakel ovan arbetsytorna samt gedigen bänkskiva i svart granit. Anslutning till underbar balkong samt vitvaror i form av spishäll/varmluftsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
--- Ett fantastiskt vardagsrum/matsal med vacker fiskbensparkett och gott om plats för såväl större soffgrupp som matgrupp. Här finns även anslutning till ytterligare en balkong samt en braskamin som central punkt och med hög mysfaktor.
--- Helkaklat och stilrent badrum (-13) med klinker och underliggande golvvärme, spotlights i taket, vägghängd toalett, tvättställ samt duschhörna.
--- Två bra sovrum med parkettgolv och plats för såväl säng som skrivbord. Det ena sovrummet har dessutom fyra platsbyggda och tillhörande garderober.
Det finns flertalet uteplatser att välja mellan och följa solens alla timmar. En altan på markplan och två mysiga balkonger på övre plan. Här kan man avnjuta många sena sommarmiddagar i goda vänners lag.
Övriga byggnaderRymlig förrådsbod om ca 20 kvm med krypvind.
Parkering
Garage samt p-plats för 2-3 bilar.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Del av segeltorps municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-05-26, Senast ändrad: 2012-09-10). Planer och bestämmelser: Bestämmelseändring del av segeltorps municipalsamhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1948-05-26, Senast ändrad: 2024-05-10). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2025-02-24). Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 992 000 kr
Taxeringsvärde5 292 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 162 000 kr
Taxeringsvärde mark3 130 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1947
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad50 200 kr/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 43 000 kr/år Vatten och avlopp: 4 700 kr/år Renhållning: 2 500 kr/år
