OBS! Besiktningsprotokoll/energideklaration finns tillgängligt under vecka 22. I barnvänliga kvarter med närhet till skolor, natur, bad och kommunikationer ligger detta välplanerade radhus som är i gott skick och som har ett av områdets bästa lägen med den stora tomten på baksidan i sydväst. Via en stenlagd gång med en liten uteplats uteplats på framsidan ligger entrén till detta trevliga radhus. Rymlig entré med klinkergolv och bra förvaring för ytterkläder dolt bakom skjutdörrar. I anslutningen ligger det utbyggda duschrummet. Från hallen nås både kök och den härliga sällskapsdelen som har en öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök. Härligt ljusinsläpp via stora glaspartier och fönster ända ner till golv samt två utgångar till uteplatsen och trädgård. Markis finns över uteplatsen och här njuter du av solen från lunchtid tills den går ner i väster. Från vardagsrummet nås även framsidans uteplats. En fin trappa leder upp till övre plan samt källaren. På övre plan finns en möblerbar hall, tre stora sovrum, varav två med utgång till den längsgående balkongen. Två av sovrummen har dessutom access till den stora klädkammaren. I källaren finns ett bra allrum perfekt för barnen med gott om förvaring, ett stort förvaringsutrymme, ett litet rum/utrymme som används som musikstudio samt en fin tvättstuga. Uppvärmning via fjärrvärme och garage i länga samt en uppställningsplats.
- 5 rum
- 125 + 35 kvm
- Radhus
Attraktivt radhus med ljust och fint läge
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Lars NilssonGå till profilen för Lars Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 125 + 35 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 272 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning LIDINGÖ EKOLLONET 9
- Kommun Lidingö
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Hall
Utbyggd hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme, tak med infällda spotlights, extra ljusinsläpp via frostat glas och gott om plats för avhängning av ytterkläder dolt bakom en platsbyggd garderober med skjutdörrar i ek med delvis frostad front. I anslutning ligger också det utbyggda duschrummet. Öppet trapphus med gråmålad trappa med klädda steg som leder till övre plan och källaren.
Vardagsrum/matplatsLättmöblerat vardagsrum med utgång till framsidan samt stor öppning till matplatsen som angränsar till köket. Ekparkett i original, vitmålad takpanel samt glasad innerdörr.
KökModernt och stilrent med stor köksö, perfekt plats för mellanmålet för barnen eller att duka upp den stora buffén på. Vit skåpsinredning, vita släta luckor, belysning under överskåp, rostfri diskbänk (Franke) med uppvik och två diskhoar samt vitt kakel. Golv: Ekparkett. Tak med infällda spotlights. Utrustning: induktionshäll (Husqvarna), ugn (Husqvarna), fläkt (Siemens), kyl/frys i fullhöjd (AEG) med överskåp och helintegrerad diskmaskin (Miele, 2023). Övrig maskinell utrustning är från 2011.
DuschrumUtbyggt duschrum med skjutdörr samt frostat glasparti mot entrén. Väggar: helkaklat i vitt med fondvägg i turkost kakel med platsbyggda hyllplan. Golv: klinkers i grå ton med vattenburen golvvärme. Utrustning: Duschplats med avskiljande glasparti, tvättställ, inkaklad spegel, vägghängd toalett och handdukstork.
Övre plan med gråmålade massiva furugoolvTre stora sovrum, varav två med utgång till balkong med markiser, en möblerbar övre hall med vitmålad takpanel samt ett smakfullt badrum. Dessutom finns en rymlig klädkammare som nås från två av sovrummen. Access till vind via vindslucka.
Badrum på övre planSmakfullt renoverat och utbyggt badrum med två fönster. Väggar; helkaklat i vitt. Golv: stora klinkers i grå ton med vattenburen golvvärme. Tak med infällda spotlights. Utrustning; glasad dörr med frostat glas, vacker marmorskiva med två handfat, kommod i trä, spegel, platsbyggt badrumsskåp, vägghängd toalett, handdukstork, badkar och duschplats med avskiljande glasparti och ångbastufunktion.
KällareFunktionell källare, perfekt allrum för barnen, med parkettgolv, ett litet rum/utrymme som används som musikstudio, stort förråd med delvis berg i dagen och en renoverad tvättstuga.
TvättstugaNyuppförd och flyttad tvättstuga (2017). Väggar med vitt kakel och transparent mosaikkakel, klinker med vattenburen golvvärme, tvättho, under-och överskåp samt torkskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Miele, 2020).
-
-
- Byggår 1967
- Fasad Träfasad/fasadtegel
- Tak Betongpannor
- Grund Grundsula
- Grundmur Betong/betonghålsten
- Stomme Betong/trä
- Bjälklag Betong/trä
- Fönster 2-glasfönster/3-glasfönster
- Ventilation Självdrag, mekanisk frånluft
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Fiber finns indraget i fastigheten. Även ansluten till Tele2. Basutbudet ingår i avgiften till samfälligheten. Bredband tecknas av ägaren själv.
-
Uteplats
Uteplats på framsidan med ett litet trädäck. Morgonsol. Förråd finns vid entrén.
Stort trädäck på baksidan i sydväst med markis och access till tomt med gräsmatta och buskar/planteringar. -
Radonbeskrivning
Radonsug för markradon installerad 2003.
-
Parkering
Garageplats, samt en uppställningsplats. Gästparkering finns.
-
Renoveringar
Se frågelista.
-
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: LIDINGÖ LIDINGÖ GA:10.
Planer och bestämmelser: Kv bokollonet mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-02-01, Senast ändrad: 1986-05-09).
Planer och bestämmelser: Ekollonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-05-10).
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BILUPPSTÄLLNINGSPLATS MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM.
-
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 065 000 kr
-
- Taxeringsvärde 8 272 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 3 580 000 kr
- Taxeringsvärde mark 4 692 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1967
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 64 319 kr/år
- Elförbrukning 6 000 kWh/år
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 8 000 kr/år
Vatten och avlopp: 6 792 kr/år
Renhållning: 2 027 kr/år
Samfällighetsavgift: 35 500 kr/år
El: 12 000 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
- Kommentar driftskostnad Lån till Samfällighet för relining, ca 350 kr i ränta och 415 i amortering per månad. Lånet går att lösa.
-
-
Områdesbeskrivning
Omtyckt område ca 10 min från brofästet med närhet till skog, äng och vatten. Ett lugnt område med fina planteringar, bekväma gång- och cykelvägar och lekplatser. Närhet till Bosön med idrottsanläggning, Södergarnsviken och Askrikefjärden med badmöjligheter och båthamn. Bakom knuten går Lidingöloppspåret som möjliggör promenader, löpning och även skidåkning vintertid. Närhet till pulkabacke, fotbollsplan/isbana och lekplats. Rudboda skola F-6 och förskola ligger en kort promenad bort samt en välsorterad ICA-affär.
-
Kommunikationer
Goda busskommunikationer till Ropstens T-bana och med bil tar det knappt 15 minuter till Stockholms innerstad. Det är också enkelt att ta sig ut på det stora vägnätet via Norra Länken.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Lidingö, Lidingö
Grankottevägen 16
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
