VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING. Nu ges chansen att köpa en modern och trivsam bostad i idylliska Slätviken om totalt ca 60 kvm fördelat på tre rum och kök, varav två sovrum. Huset ligger högt beläget i området och sjönära vilken ger en glimt över Mälaren. På enbart en minut och ca 120 meter når du badplatsen som kallas Hawaii, med sin trivsamma sandstrand och brygga. Hundbad finns också för de fyrbenta vännerna och på några minuter nås också båtplatser - alltså ett perfekt läge att bo på för dig som gillar livet på och vid vattnet. Bostaden lämpar sig väl för dig som vill leva livet utomhus för här erbjuds två uterum, en stor altan samt en härlig uppväxt trädgård med odlingsmöjligheter. Huset byggdes ut 2010 och 2020 för att öka på komforten och standarden. Genom entrén som nås längs med ena långsidan av huset nås ett inglasat uterum. Via hallen nås köket från Ikea med moderna vitvaror och en vacker vedspis som ger härlig värme. Här finns också en köksö som skapar en social plats i köket. Huset har moderna treglasfönster och en effektiv luftvärmepump som ger bostaden bra förbrukning. Det finns även två eldstäder - en vedspis samt en öppen spis med kassett. Genomgående fina ljusa färger som tillsammans med det enhetliga golvet ger en homogen känsla. Bostadens badrum är helkaklat och har allt man kan tänkas behöva såsom dusch bakom vikbara glasväggar, kommod, spegelskåp, elektrisk golvvärme och tvättmaskin med torkfunktion. På tomten finns ytterligare en byggnad som idag nyttjas som gästrum samt förråd/verkstad. Genom sjövatten ges möjlighet till smidig bevattning av tomten. På några minuter nås också båtplatser - alltså ett perfekt läge att bo på för dig som gillar livet på sjön.
Slätviken - ett område som tillsammans med Grundby blir mer och mer populärt för varje år som går. Här bor du nära Mälaren och nära ett av Eskilstunas bästa badstränder som nyttjas av de boende i området - Hundalabadet. Från huset tar det ca 15 minuter till påfarten till Eskilstuna, på samma väg ligger även Skiftinge handelsområde med bland annat stormarknad, livsmedelsbutik och apotek.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Bostadens kök har vita profilerade köksluckor som tillsammans med de svarta beslagen och mörka bänkskivan ger en härlig kontrast. Rummet är ljust och rymligt och ger plats för ett matbord vid fönster. Utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn med varmluft samt kyl- och mindre frysskåp. Extra frys finns i källaren. På golvet ligger ett ljust golv och väggarna är målade i vitt.
Sovrum
Efter köket finner vi ett av de två sovrum som bostaden erbjuder - ett modernt sovrum med fint ljusinsläpp via två fönster. Rummet har förvaring i garderober. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger ett snyggt enhetligt golv som i resten av huset.
Badrum
Bostadens badrum är renoverat av tidigare ägare år 2020 och har kakel på vägg samt klinker på golv. Den elektriska golvvärmen ger en härlig komfort. Utrustat med dusch bakom vikbara glasväggar, kommod och spegelskåp, wc samt kombimaskin (tvätt och tork). I badrummet finner vi även varmvattenberedaren.
Vardagsrum
Intill köket finner vi bostadens vardagsrum med gott om plats för en stor soffa med tillhörande bord. I vardagsrummet finns luftvärmepumpen placerad - den primära uppvärmningen för huset.
Sovrum
Via vardagrummet nås det andra sovrummet som har öppet i nock vilket ger en härlig rymd. Rummet har plats för dubbelsäng och annat som önskas. Via sovrummet nås det moderna och inglasade uterummet som ger plats för bl a matsalsbord. Uterummet kan med enkelhet öppnas upp på flera sidor.
Byggår1958
Byggnadstyp1-plansvilla
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundKrypgrund/källare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag/Pax-fläkt
UppvärmningLuft-/luftvärmepump/eldstad/el-element
Huvudsäkring16 A
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Det erbjuds flertalet uteplatser. Ett av de två uterummen nås via köket och har plats för en loungegrupp. Det större uterummet intill master bedroom har gott om plats för matsalsmöbler och annat om så önskas. Trivsamt uterum med öppet till nock. Via det större uterummet nås en stor altan som har plats för solsängar, soffgrupp samt grill om så önskas - vilket såklart önskas. Altanen vetter i ett härligt syd-/västläge vilket ger sol under större delen av dagen och kvällen.
EnergideklarationUtförd 2022-08-18
EnergiklassF
Övriga byggnaderSidobyggnad där ena delen utgör ett gästrum med plats för säng och annat som önskas. Andra delen av byggnaden består av ett förråd/verkstad med bra arbetsbelysning via spotlights.
Parkering
Stor grusad uppfart med plats för flertal bilar.
Renoveringar
2010 Uterum samt stora sovrummet 2020 Badrum samt lilla sovrummet 2020 Ny luft-/luftvärmepump 2023 Utbyggnad av altan 2023 Renovering av gästrum samt förråd 2023 Ny el från stora huset till förråd 2023 Iordningsställande av uppfart 2023 Stenmurar samt odlingslådor 2023 Iordningställande av dagvattenledningar samt stenkista 2024 Renovering av källardel inkl frysskåp 2024 Ny diskmaskin 2024 Ny kombimaskin (tvätt och tork)
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: För hensta trollskär slättviken,mälarstranden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-17, Registreringsdatum: 2017-04-10, Senast ändrad: 2022-12-08). Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA HENSTA GA:3 - GRÖNOMRÅDE MED BADPLATS,BRYGGA,BÅTPLATSOMRÅDE SAMT VÄGAR.. Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA GRUNDBY GA:1 - VÄGAR.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 635 000 kr
Kommentar driftskostnadSamtliga kostnader är hämtade från säljare och dennes fakturor. I posten el avses även uppvärmning.
Kostnad för försäkring ej medräknad då detta är en individuell överenskommelse med respektive försäkringsbolag.
