FAMILJEVILLA MED FANTASTISK UTSIKT ÖVER KLARÄLVEN!
På Skolvägen 21 i Deje finner du detta stora hus som är renoverat för en barnfamiljs behov och med fokus på energisparande åtgärder. Tilläggsisolering, 2-glasfönster och lågenergialternativ i valet av den maskinella utrustningen gör även driftkostnaderna låga. Taket byttes 2011 och en luft/vattenvärmepump installerades 2021. Under 2024/2025 har huset genomgått omfattande renoveringar, inklusive total elrenovering, ny VVS samt ett helt nyrenoverat kök och badrum med modern standard och stilren design.
Fastigheten är fiberansluten och inflyttningsklar med två garage, stor trädgård med många fruktträd, helt inhägnad tomt, utebastu samt utsikt mot Klarälven.
Här finns förskola och skola upp till åk 9 samt mataffär. Bara 25 min till Karlstad centrum.
För bästa service och omtanke har vi nu bokade visningar med obligatorisk föranmälan. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att anmäla dig till visning.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entréplan: ingång med klinkergolv, stor entré/hall med parkettgolv, stort kök, 4 sovrum och toalett.
Övervåning: 2 sovrum, vardagsrum, badrum och 2 stora balkonger.
Trappa upp till oinredd vind med ståhöjd samt öppningsbara fönster.
Källare: förråd, pannum och garage.
Utomhusgarage med förråd o vind.
Vedeldad utomhusbastu från 2024 (8 personer).
Kök: Köket renoverat 2024-2025 med nya vitvaror (lågenergi), parkettgolv och köksinredning. Maskinell utrustning: spishäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys side by side och diskmaskin.
Toa BV: tvättställ, WC, handdukstork, tvättmaskin/torktumlare (lågenergi).
Badrum ÖV: Klinker på golv och väggar, WC och öppen dusch.
Byggår1930
FasadTegelstensfasad + träfasad
TakTakpannor 2011
GrundKällargrund
Fönster2-glasfönster
Skorstenskommentar
Sotning gjordes senast december 2024.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns.
Uteplats
Två balkonger
Parkering
Går ställa sig i två garage, ett under huvudbyggnaden samt ett garage på tomten. Övrigt finns det avställningsplats på väg vid sidan av fastigheten.
Renoveringar
Pelletspanna från ca 2010 Fönster kittat om från 2010 Tak ca 2011 Fasad ca 2011 Bytt dörrar ca 2012 Balkong på baksidan, trädäck 2013 Garageport med el ca 2016 Luft/vattenvärmepump från 2021 Balkong papp + trall 2022 Kök och vitvaror 2024 Badrum övervåning 2024 Ny el och VVS i hela huset 2024 Tvättmaskin 2024 Vedeldad Bastu 2024
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Del av stadsägan 253 m fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-12-15, Senast ändrad: 2024-01-23). Rättigheter last: Ledningsrätt: VA.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 459 000 kr
