Bokad förhandsvisning 11/5 kl 14:15-15:00.
Anmäl er via mäklarens hemsida.
Välkommen till Björkallén - ett hemtrevligt och välskött boende med idyllisk trädgård och närhet till både natur och vatten.
Drömmer du om ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta av tillvaron? Då kan denna charmiga och omsorgsfullt underhållna en och en halvplansvilla vara precis det du letar efter. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område, med direkt närhet till badplats, natur och goda kommunikationer.
Bostaden erbjuder totalt 185 kvm (148 kvm boyta och 37 kvm biyta), fördelat över en välplanerad planlösning som passar både barnfamiljen och dig som önskar gott om plats. Hemmet präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla genom hela huset.
Entréplanet rymmer sociala ytor med ett inbjudande vardagsrum, perfekt för både vardagskvällar och större middagar. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet - ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. Här kan du koppla av med en bok, umgås med vänner eller njuta av trädgårdens grönska i en skyddad miljö. Här finns också ett stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. På detta plan finns även tre sovrum samt ett av de två badrummen, som är renoverat i modern stil med smakfulla materialval.
En trappa upp möts du av ett allrum och ett sovrum, perfekt för tonårsfamiljen. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter och ytor som kan anpassas efter behov, som exempelvis hemmakontor eller hobbyrum. Dessutom finns här ytterligare ett fint och renoverat badrum.
Den insynsskyddade trädgårdstomten är lättskött men ändå grönskande och levande. Här omges du av fruktträd, en ståtlig magnolia och en frodig vinranka som ramar in uteplatsen på ett fint sätt. Det finns goda möjligheter till odling för den som vill skörda sina egna grönsaker. Tomten har ett soligt sydvästläge som ger sol från tidig eftermiddag till sen kväll - särskilt uppskattat på altanen som har plats för både loungemöbler och matbord, samt är utrustad med markis för soliga dagar.
I området finns en aktiv och engagerad fastighetsägarförening - Fållan - som erbjuder ett rikt utbud av gemensamma aktiviteter och sociala sammanhang. Här finns dessutom tillgång till grillplats, fotbollsplan, badbrygga och egen båtplats (även en roddbåt ingår), vilket bidrar till en levande och gemytlig grannmiljö.
Läget är idealiskt för familjer med närhet till natur, sjö och skolor. Badplatsen ligger bara ett stenkast från huset, och till Trångsund promenerar du på några minuter. Även Farsta strand finns inom bekvämt avstånd med både pendeltåg och tunnelbana.
Detta är ett hem som erbjuder både funktion och känsla - redo att välkomna sina nya ägare.
Varmt välkommen till Björkallén - ett hem att trivas i, året om.
