Kungsängen - Tibble, Kungsängen

Rönnbärsvägen 33

REDO™

Intresseanmälan

5 rum
115 kvm
Bostadsrätt

HÖRNFEMMA FÖR STORA FAMILJEN

Äntligen en femma till salu i populära Tibble! 115 kvm med hörnläge. Här får hela familjen plats med fyra sovrum och dubbla badrum. Rymligt kök med rejäl matplats och bra förvaring både i lägenheten och med tillhörande externt förråd precis utanför ytterdörren. Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol och i fritt läge med minimal insyn. Utsikt mot grönområden. Stort förråd precis intill lägenheten. Ett boende att lockas av! HSB-förening med gott rykte och nöjda boenden. Gott om parkeringsplatser och med låg avgift. Laddplatser har även installerats. Populärt område nära omtyckta Lillsjön med badplats, café, klippbad, utegym, frisbeegolf och elljusspår m.m. Även nära till Kungsängens IP med löparbanor, konstgräsplaner och konstfrusen is på vintrarna. Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Eric Dahlin
Gå till profilen för Eric Dahlin

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea 115 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 723 (1202)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd vägg i vägg med lägenheten.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Säkerhetsdörr har installerats. Rymlig hall i vinkel med gott om plats för ytterkläder och skor.
    KÖK
    Köket har laminatgolv och målade väggar. Det är utrustat med kyl och frys från IKEA, spis/ugn från Electrolux, diskmaskin samt en fläkt från samma tillverkare. Köket är praktiskt utformat och erbjuder goda arbetsytor. Rymlig matplats vid fönster ut mot området på framsidan.
    VARDAGSRUM
    Vardagsrummet är rymligt och har parkettgolv samt ljusa väggar. Härifrån finns utgång till balkongen som är belägen på hörnet i västerläge (eftermiddags-/kvällssol).
    TVÄTTSTUGA
    Tvättstugan är helkaklad och har ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Här finns även kyl och frys från Electrolux samt en tvättho. Ingång från såväl badrummet som från köket/matplatsen.
    RUM 1
    Sovrummen ligger "i fil" efter varandra. Sovrum 1 har tapetserade väggar och laminatgolv.
    RUM 2
    Rummet har tapetserade väggar och laminatgolv.
    RUM 3
    Sovrum 3 fortsätter i samma stil med tapetserade väggar och laminatgolv och fungerar bra som ytterligare ett sovrum.
    RUM 4
    Det fjärde sovrummet är också utrustat med laminatgolv och tapetserade väggar och har garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Detta är det största sovrummet.
    BADRUM 1
    Helkaklat badrum i tidlös stil, utrustat med dusch och handfat. Praktiskt placerat i direkt anslutning till hallen.
    BADRUM 2
    Stilrent och helkaklat badrum med badkar, handfat och spegelskåp.
- - Namn HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
    Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
    Parkeringsplats. Går att hyra. Onumrerade platser.
    Laddplatser.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 825
    Antal lokaler: 10
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.
  - Allmänt om föreningen
    BYGGNADSÅR
    1969-71
    ÖVRIGT
    HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
    * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
    * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
    * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
    Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
    Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
    I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
- - Byggår 1969-71
  - Beskrivning
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Det finns bastu, vävstuga, snickarbod, förråd, samlingslokal, tvättstuga i angränsande fastighet.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Ansluten till kabelnät. Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
    Bredband. Leverantör: Telenor.
    Kontakta Telenor för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen.
  - Energideklaration Utförd 2019-12-22
  - Energiklass E
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2025-2028 Stambyte bostadshus, gårdshus, byte av värmeledare bostadshus.
    2026-2028 Byggnation av sadeltak bostadshusen, detta planeras men beror på om föreningen får bygglov för åtgärden
    från kommunen.
    2026 OVK
- Månadsavgift 8 927 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,174%
  Andel av årsavgift: 0,00174
- Indirekt nettoskuldsättning 210 746 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
- Övrigt
  Att bo i Tibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum var tionde minut under rusningstrafik. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.
  NYA KUNGSÄNGENS IP
  Kungsängens idrottsplats finns i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
  LILLSJÖN
  Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats, utegym, lekpark och caféverksamhet. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön.
  BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
  Föreningen består av:
  * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
  * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
  * 20 garagebyggnader med 290 garageplatser.
  Det är kö till dessa platser och kötiden varierar.
  Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö". Ingen kö till vanlig parkering.
  Föreningen har bytt utrustning i samtliga tvättstugor.
  Det finns flera olika föreningar i föreningen:
  - Tibble Bastuförening
  - Tibble Pensionärsklubb
  - Tibble Vävstuga
  - Snickarklubben
  På nära gångavstånd finns två livsmedelsaffärer, busshållsplats, elljusspår, rekreationsområden, badplats, bibliotek, frisör mm.

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Eric Dahlin
Ansvarig mäklare 076-852 69 56 eric.dahlin@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera