Ljus och rymlig 3:a med stor balkong i hjärtat av Rejmyre!
Välkommen till Tvartorpsvägen 7B i lugna Rejmyre och denna fina lägenhet om hel 78 kvm!
Här presenteras nu en fin lägenhet med genomgående planlösning, ett fint ljusinsläpp och moderna ytskikt. Insidan erbjuder ett ljust och modernt kök, två stora sovrum med förvaringsmöjligheter, ett duschrum och ett stort vardagsrum med plats för både middagsbord och soffgrupp. Här samlas familj och vänner för mysiga hemmakvällar. Som pricken över i:et finns en stor balkong som bjuder på sol under större delen av dagen.
Här bor ni lugnt och tryggt i en stabil förening med närhet till bland annat matbutik, pizzeria, skola från förskola till årskurs 6 och det kända Glasbruket som funnits i över 200 år. Ni finner även sjön Hunn endast några minuter bort från bostaden där ni har flera badplatser, promenadstråk samt fiskemöjligheter. Kommunikationer via buss med gångavstånd från lägenheten.
Ta chansen att förvärva denna lägenhet! Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men kan hyras av Nordemo Fastigheter som ligger bredvid.
Övriga utrymmen
Tvättstuga finns i källaren på C-D huset Föreningslokal Gemensam uteplats
Allmänt om föreningen
Brf Haggården är en privat bostadsrättsföreningen som bildades år 2004 och äger fastigheten Rejmyre 1:147 med adressen Tvartorpsvägen 7. Antal lägenheter upplåtna med bostadsrätt: 22st med total bostadsarea om 1488kvm. Föreningen är obelånad.
Byggår1960
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Fiber via Finet. Varje boende får själv teckna abonnemang.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationEj utförd
Renoveringar i föreningen
Byte av tak 2015/2020 Byte av fönster (delvis) 2021 Indragen fiber 2023
Kommande renoveringar i föreningen
Byta återstående fönster. Reparera diverse belysning på gården och i trapphus, föreningen har fått en offert för det på ca 80 tkr. Byta värmesystem från fjärrvärme till bergvärme, föreningen har fått lånelöfte till det. Arbete planeras påbörjas under 2026.
Pris310 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 122 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, renhållning & snöskottning .
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med 2026-04-01.
AndelstalAndel i föreningen: 5,2419 Andel av årsavgift: 0,0524
Indirekt nettoskuldsättning0 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningFöreningens likvida medel och räntebärande tillgångar överstiger de räntebärande skulderna. Det innebär att andel av BRF:s nettoskuldsättning presenteras som 0 kr.
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Övrigt
Innan visningen rekommenderar vi att du:
- Besöker området för att bekanta dig med omgivningarna och läsa på om bostaden.
- Kontakta oss för hjälp med att ordna ett lånelöfte. Vi samarbetar med både lokala banker och oberoende aktörer.
- Om du redan äger en bostad, boka gärna en kostnadsfri värdering av ditt hem. Det ger dig en tryggare och smidigare försäljningsprocess.
- Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
- Eventuellt ska bergvärme installeras som kommer sänka föreningens uppvärmningskostnader men som innebär en investering om ca 2,5 mkr. Hur och om detta i framtiden kommer påverka avgiften är inte fastställt. (2025-03-21) - Föreningen är restriktiva gällande andrahandsuthyrningar.
