Lägenheten har stora rum med generösa ljusinsläpp, vilket skapar en luftig och öppen atmosfär. Bostaden är lättmöblerad och har genomgående goda förvaringsmöjligheter. Här möts man av en rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna, vidare finner man ett fräscht badrum i ljusa färger. Badrummet har dusch med duschväggar, wc, spegelskåp och tvättställ med kommod. Vardagsrummet är en stor social yta med plats för tv-möbler, soffgrupp och matbord. I anslutning till vardagsrummet finner ni den yteffektiva kokvrån. Lägenheten har ett rymligt sovrum med plats för stor säng och eventuella sovrumsmöbler.
På Terapivägen bor du med närhet till naturen, service och goda kommunikationer. Här finns bla pendeltåget i Flemingsberg som tar dig till Stockholm City på ca 17 min samt bussar som tar dig till Huddinge Centrum. Området erbjuder ett stort utbud av butiker och service i Flemingsbergs centrum, såsom matbutiker, restauranger och gym. Här finns även Huddinge sjukhus och Södertörns högskola.
Sammanfattningsvis är detta en trevlig och väldisponerad bostad i närheten av goda kommunikationer, som upplevs bäst på plats!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
*Hall Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaring.
*Sovrum: Stort sovrum med plats för stor säng och eventuella sovrumsmöbler.
Vardagsrum: Rymligt och socialt vardagsrum med plats större soffgrupp och tv-möbler.
*Badrum: Ljust och fräscht badrum med följande utrustning: - Dusch med duschväggar - Spegelskåp - Tvättställ med kommod - WC
*Kokvrå Följande utrustning finns: - Kyl och frys - Ugn - Spishäll med köksfläkt - Diskho
NamnBrf Kullen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen innehar 227 st parkeringsplatser. Just nu finns det många lediga platser då föreningen har öppnat upp ett garage till. Så just nu finns det ett 30-tal lediga platser som föreningen håller på att hyra ut, även till de som önskar en andra plats. Kostanden är mellan 350-500kr i månaden beroende på om de är nya/gamla/större. Kontrollerat 2024.01.31
Övriga utrymmen
Tvättstuga, gym, bastu, samlingslokal och grillplats.
Allmänt om föreningen
Brf Kullen äger fastigheten Vården 5-7 som uppfördes 1975 i Huddinge kommun. Föreningen består av 471 lägenheter som du hittar på Terapivägen 10-14 i Flemingsberg.
Antal lägenheter: 471 Antal lokaler: 9 Antal hyresrätter: 43
Föreningen accepterar inte juridisk person.
Byggår1975
Har hissJa
TV och internet
Kabel-TV via Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Samtalsavgifter för IP-telefoni tillkommer. Det är endast den fasta avgiften som ingår i avgiften.
Renoveringar i föreningen
Genomförda renoveringar: 2009-2010: Renovering av tak. Byte av all ventilation. OVK besiktningen genomförs var 3.e år. Spolning av stammarna utförs var 3:e år. 2012-2013: Radonmätningen utfördes med gott resultat. 2015: Renovering trapphus (hus 2), renovering skyddsrum. 2016: Renovering av balkonger, brandskyddsåtgärder, renovering trapphus (hus 1), byte entrépartier, byte av vvc-stammar, dessa är klara alt. påbörjas. 2017: Fönsterbyte 2020: Renovering gården (etapp 1). 2021: Renovering gården (etapp 2) Stamspolning: Runt årsskiftet 2020/2021 har våra stammar spolats. Detta görs med ca två (2) års mellanrum för att minska risken för stopp i avloppen samt förlänga livslängden på våra stammar.
Föreningen följer en underhållsplan med följande inplanerade renoveringar: 2022: Renovering av gården, slutfas (projektet är försenat pga pandemin) 2022: Byte av maskiner i tvättstugor (sker succesivt sedan 2019) 2024: Renovering tak (hus 2). 2025: Renovering tak (hus 3). 2025: Byte av elstigare
2024-2025: Byte av kallvatten och avloppsstammar i kök och badrum. Här försöker styrelsen hitta en lösning så att bytet kan ske i etapper och att boende påverkas minimalt, t ex genom att de själva byter vissa delar i samband med renovering av sina badrum.
Kommande renoveringar i föreningen
Stambyten är inplanerade inom cirka 5 år, finansieringen finns i underhållsplanen.
Månadsavgift5 227 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Värme, VA, bredband, IP-telefoni och kabel-tv.
Avgiften höjdes med 3 % den 1 januari 2025.
Kommentar indirekt nettoskuldsättningHar räknats ut genom följande uträkning: Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel. Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
Campus Flemingsberg och Huddinge sjukhus ligger bara ett stenkast bort.
Här finns bussförbindelse med övriga Huddinge samt Botkyrka. Det är ca 400 m till Flemingsbergs tågstation, där både fjärrtåg och pendeltåg stannar. Pendeltåget tar för övrigt bara ca 17 minuter in till Stockholms Central härifrån. Nattbuss från T-Centralen och Söder stannar precis framför huset.
I området finns ett affärscentrum, vårdcentral, postkontor och bibliotek. Här är även stora arbetsplatser belägna såsom Huddinge Universitetssjukhus, Södertörns högskola och Novum, ett biotekniskt forskningscentrum.
El enligt enhetsmätning tilkommer på månadsavgiften. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen bekostas av föreningen (säljarens ansvar att teckna och bekosta en hemförsäkring).
Detta är en HSB förening som kräver att köparen blir medlem i HSB. För information gällande medlemskapsavgifter kontakta HSB Södertörn. Hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/kullen
