Välkommen till denna fina lägenhet belägen i familjevänliga Munkegärde. Här bor man i en rymlig tvårummare med ett extra tillbyggt rum och en stor uteplats med gott om utrymme för lougemöbler och grill. Lägenheten erbjuder ett stort luftigt kök, nyrenoverat badrum (2024) ett vardagsrum med gott om plats för soffgrupp samt tillhörande möbler och sedan rymmer även bostaden två sovrum, det ena sovrummet har säljarna själva iordningställt, men bostaden är registrerad som en tvåa i föreningen. Lägenheten är belägen ett stenkast till både Kullens skolan (F-6) och Munkegärde förskola.
Munkegärde är ett populärt och familjevänligt område i Kungälv! Här bor du i en lugn och trivsam miljö, med bekvämt avstånd till både service och kommunikationer. En av de stora fördelarna med Munkegärde är närheten till Kongahälla Center, ett köpcentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, gym och all tänkbar service. Här hittar du allt du behöver för en smidig vardag. I området finns goda kommunikationer som snabbt tar dig till centrala Kungälv och vidare till Göteborg på cirka 20 minuter. För den som föredrar cykel eller promenader finns fina gång och cykelvägar. Munkegärde erbjuder dessutom närhet till flera mysiga promenadstråk, lekplatser och sportanläggningar, vilket gör det perfekt för både barnfamiljer och den som vill ha en aktiv livsstil.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Här finns gott om plats för att hänga av sig jackan, här finns också bra plats för förvaring i garderob.
Kök
Köket är ljust och luftigt, gott om plats finns för en stor matgrupp.
Vardagsrum
Väggar i ljusgrått, gott om plats för soffgrupp med tillhörande möbler. På golvet ligger en
Sovrum 1
Det andra rummet som säljarna idag använder som sovrum har även mindre fönster uppe vid taket för ljusinsläpp genom vardagsrummet. Här finns även en garderob.
Sovrum 2
Används idag som barnrum med fönster ut mot altanen. Här finns även en stor skjutdörrsgarderob med gott om plats för förvaring.
Badrum
Badrummet renoverades år 2024.
Uteplats
Den stora och rymliga altanen som byggdes 2018 har gott om plats för loungemöbler/matgrupp och grill.
NamnHSB Brf Munkegärde i Kungälv
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har både parkeringsplatser (200 kr/mån) Separat kö. Föreningen har även garage (350 kr/mån). Separat kö.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 102 Antal lokaler: 3
Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal. Bastu på helgonagatan, för att få tillgång till bastun får en nyckel kvitteras ut mot deposition ca 100 kr. Tvättstuga - I första hand för de boende på Nunnegården. 2 st gästlägenheter. En på Munkegärdegatan 16 och en på Nunnegårdsgatan 50. Det finns i den mindre lägenheten 2-3 sängplatser. I den större gästlägenhet finns det 5 sängplatser. Föreningsexpedition Cykelrum, barnvagnsrum och mopedrum.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN HSB Brf Munkegärde i Kungälv är en välskött förening bestående av 102 st lägenheter samt 3 st lokaler belägna i totalt 7 st bostadshus och 2 st radhuslängor som föreningen äger. Det finns totalt 67 st parkeringsplatser och 52 st garage.
Verksamhet i lokalerna: Frisör- och Dagbarnverksamhet.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Om det är två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme, FTX.
TV och internet
Fiber har installerats i föreningens samtliga lägenheter och utrymmen. Föreningen har ett avtal med Telia.
Uteplats
Uteplats
EnergideklarationUtförd 2020-02-12
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Genomförda renoveringar:
2023 Bytt samtliga tak, hängrännor, stuprör och fågelsäkrat. 2023 Renovering av hissarna på Nunnegården 2023 Bytt ut samtliga ventilations aggregat på Nunnegårdsgatan. 2023 Bytt ut en kulvert på Helgonagatan/Munkegärdegatan. 2023 Upprustat vårt skyddsrum 2023 Samtliga el- och vattenmätare (IMD) har bytts ut. 2023 Rensat ventilationskanaler, gjort injustering och gjort OVK på samtliga gårdar. 2023 Renoverat pentryt i lilla gästlägenheten. 2022 Målat våra miljörum. 2022 Nya plattor, asfalterat, ny trappa upp till NG från Mg. 2021 Relining av bottenplattan på Mg 2 ? 6, 38 ? 60 och Hg 2 ? 24 (Proline) 2020 Renoverat trappor, byggt in trappor, förändrat loftgångar, asfalterat, lagt nya plattor (Mg och HG) 2018 Installation av Telia fiber 2014 Ommålning av föreningen, ny sensorstyrd belysning på våra loftgångar och byte av samtliga lägenhetsdörrar 2010 Byttes samtliga garageportar 2009 Byttes våra fönster
Kommande renoveringar i föreningen
2024-2025 Utreda bergvärme, solceller och laddstolpar 2024-2025 Göra om Helgonagatan 26 till lägenhet 2030 Stamrenovering
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 549 kr
Kommentar månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229kr avseende fiber via Telia.
I månadsavgiften ingår värme.
AndelstalAndel i föreningen: 0,786 % Andel av årsavgift: 0,00786
