Välkommen till denna stiliga och rymliga arkitektritade villa på Tegelbruksgatan 4, belägen i det natursköna området Tannefors. Här bor du i ett hem med modern design, generösa ytor och en atmosfär av både elegans och funktionalitet. Fastigheten, som är byggd 2005, erbjuder 194 kvm av välplanerad boendeyta och har ett fantastiskt läge med endast ett stenkast till Stångåns glittrande vatten.
Detta hem har verkligen allt för den som söker en hög livskvalitet. På den insynsskyddade trädgårdstomten om 513 kvm trivs både familj och vänner. Här kan du njuta av stillheten, samtidigt som du har stadens puls på bekvämt avstånd. Tomten är omgiven av vackra tujahäckar och erbjuder en fridfull utsikt över Stångån, vilket skapar en fantastisk inramning för ditt hem.
I huset får du en öppen och luftig planlösning, där det stora vardagsrummet smälter samman med det stilrena köket i en social och inbjudande miljö. Här finns gott om plats för matlagning och umgänge, och en braskamin bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås ett isolerat uterum om cirka 15 kvm, utrustat med både golvvärme och luftvärmepump, en perfekt plats för avkoppling året om. På entréplan finns även ett praktiskt duschrum samt en grovtvättstuga.
På övervåningen finner du fyra rymliga sovrum, två sovrum erbjuder en underbar vy över vattnet. Här finns också ett helkaklat badrum med tillhörande bastu och ett stort allrum med generösa fönsterpartier som vetter mot Stångån, en plats för både familjeliv och avkoppling. Från allrummet finns dessutom en altandörr som leder ut till en balkong med fantastisk utsikt över det glittrande vattnet, perfekt för att ta in naturens skönhet året om.
Det separat belägna och isolerade garaget ger inte bara plats för bilen utan även för otroligt mycket förvaring. En riktig bonus för den som behöver extra utrymme för allt från sportutrustning till trädgårdsredskap.
Här får du ett hem med ett lugnt läge, samtidigt som du har närhet till allt som gör vardagen bekväm. I området finns flera affärer, restauranger, caféer och en populär och välsorterad fiskaffär, MarcusKräftan, som erbjuder havets läckerheter av högsta kvalitet. Universitetssjukhuset, Saab, simhallen och stadens centrum når du enkelt med cykel. Ica-butiken i närheten är ett perfekt tillskott till ditt dagliga liv, vilket gör det ännu enklare att handla det du behöver och njuta av bekvämligheter på nära håll.
Tegelbruksgatan 4 är mer än ett hus, det är en plats för framtiden, där du kan skapa minnen och njuta av livet. Varmt välkommen att boka en visning och upplev denna unika fastighet på en av Linköpings bästa adresser!
