Denna fräscha industrilokal är på 200 kvm fördelat på 2 plan om 100 kvm, belägen på Rörvägen 57 i Jordbro Företagspark. Fastigheten ligger i det största industriområdet i kommunen där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet i. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 20 min till centrala Stockholm och även ca 20 min ner till Nynäshamn och till den logistiska knutpunkten Norviks hamn.
Lokalen lämpar sig väl för t ex verkstad/annan industriell verksamhet, lager och kontor. Lokalen har ett tåligt, epoxymålat betonggolv, golvbrunn med gemensam oljeavskiljare, kommunalt VA, snabb uppkoppling med fiber. Vattenburet golvvärmesystem i entréplanet som ger behaglig värme i lokalen. Vikportar om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter. Övre plan är inrett med en ljuddämpande matta på golv, akustikdämpande innertak med installerat ventilationssystem, kök med vita luckor, rostfri diskbänk, kombinerad kyl & frys (integrerad), diskmaskin samt inbyggd micro. Duschrum med svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt, wc, handfat med underskåp, väggskåp med spegel och duschhörna. Det finns utrymme att installera en varuhiss till plan 2 för den som vill göra det.
- Hyra per månad 20 000 kr. Avgiften är ex moms samt tillkommer driftkostnad för värme, kall- & varmvatten.
- Lokalen ligger inom inhägnat område där grind låses nattetid.
- Till lokalen hör 2-3 bilplatser, markerad ruta direkt utanför porten.
- Oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat. Vattenburen golvvärme. Lokalen har separat mätare för eget el-abonnemang.
- Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter.
Kontakta mäklare för visning, 0706087666
Camilla Levander, SkandiaMäklarna.
