Ottevägens mest påkostade radhus - exklusivt gavelläge mot naturen
Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut! På Ottevägen 11 finner du detta unika radhus med gavelläge i fri utsikt mot naturen - och med ett av områdets mest påkostade inre. Här bor du avskilt och rofyllt, samtidigt som du har närhet till allt du kan önska i vardagen.
Under de senaste tio åren har huset genomgått en omfattande helrenovering med fokus på kvalitet och stil. Bland höjdpunkterna finns ett nytt tak, nya fönster och två smakfullt renoverade badrum - varav ett med en exklusiv, lyxig känsla som för tankarna till ett påkostat spa.
Ottevägen är ett av Tullinges mest eftertraktade radhuskvarter med sitt barnvänliga, bilfria läge och total bostadsyta om hela 188 kvm. Här bor du med närhet till både uppskattad förskola och skola, samt utmärkta kommunikationer som gör vardagen smidig. Perfekt för familjen som vill kombinera hög boendekvalitet med ett lugnt och tryggt område.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats - välkommen att upptäcka Ottevägens pärla!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Tomt med hörnläge som vetter mot skog och allmäning. Gaveln vetter dessutom mot söder, vilket ger sol från morgon till kväll på husets olika uteplatser.
FastighetsbeteckningBOTKYRKA RÖBERGET 5
KommunBotkyrka
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
ENTRÉ Stor och rymlig entré med gott om yta för avhängning och trivsamma möten. Klinkergolv som vidare övergår i retroplattor. Längre fram i entrén finns även stor klädkammare för ytterligare förvaring.
KÖK Ett kök med härlig känsla och fina materialval. Gott om arbetsyta i stenkomposit och påkostade vitvaror i form av fullstor kyl & frys (Liebherr -20), induktionshäll (Bosch -19), pyrolysugn från Bosch (-19) samt diskmaskin (Bosch -19). I köket finns utöver bra arbetsytor och förvaring också en rymlig matplats med plats för hela familjeskaran.
TV-RUM TV-rummet har gediget parkettgolv med hollänsk läggning.
SOVRUM Sovrum med samma typ av golv som i TV-rummet.
ÖVRE PLAN
BADRUM Ett enastående badrum med en magnifik atmosfär. Delvis tak upp till nock och härliga ljusinsläpp från dubbla takfönster. Dusch, badkar, handfat och kommod av dyrare design och kvalitet. Golvvärme och spottar.
SOVRUM Stort sovrum med ekparkett.
FÖRRÅD Förråd som sträcker sig vidare utöver det "man kan se" in i en kattvind.
SOVRUM Sovrum med ekparkettgolv.
NEDRE PLAN
SOVRUM Sovrum med 2-stavs ekparkettgolv och fin utsikt ut mot skogen och husets uteplats på baksidan.
SOVRUM Ett enastående rymligt sovrum med fint ljus och glasdörr ner till golvet som leder ut mot uteplatsen på baksidan. I sovrummet finns även en rymlig klädkammare. 2-stavs ekparkettgolv.
DUSCHRUM Fräscht och helkaklat duschrum med påkostade materialval. Dusch, vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp, spegel med belysning samt golvvärme.
ALLRUM Trivsamt allrum med sobra färger. Även detta rum går såklart att nytta som sovrum för den som har behov eller önskar. Betongfönster och 2-stavs ekparkettgolv.
Byggår1977
Byggnadstyp1,5-plan samt sutterängplan
FasadKalksandsten/Trä
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber samt TV ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
Helt insynsskyddad och rogivande uteplats på husets framsida i ett sydvästligt läge. Uteplats på husets baksida i österläge med naturen närvarande i högsta grad.
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad på husets framsida.
Parkering
Till bostaden följer en garageplats med elbilsladdare. Utöver det finns möjlighet att få ett parkeringstillstånd för parkering utomhus för 150 kr per månad.
Renoveringar
Hall övervåning ommålning - 2025 Nytt staket uteplats samt framsida mot granne - 2024 Sotning och rensning ventilationskanaler inklusive injustering, högre grundflöde (Alliance, 130v istället för 100v) - 2024 Nya fönster mellanvåning och övervåning, Morups - 2023 Nytt golv övervåningen (Kährs) - 2022 Badrum övervåning (Entreprenör, våtrumsintyg finns) - 2021 Ny bänskiva i stenkomposit, ny blandare och diskho, nya köksluckor, ny köksfläkt, nytt kakel (Entreprenör) - 2021 Ny panel framsida - 2020 Ny kyl och frys (Liebherr) - 2020 Nymålade väggar, ny toalett, ny blandare "lilla badrum" - 2020 Ny induktionshäll (Bosch serie 8) samt ny ugn med pyrolysfunktion (Bosch serie 8) - 2019 Nytt komplett tak inkl takfönster från Velux (Entreprenör) - 2017 Golvavjämning och nya golv hall och kök mellanvåning (Marmoleum click) - 2016 Golvavjämning och nya golv nedervåning (Kährs Verona) - 2015 Nya fönster nedervåning, Morups - 2015 Renskrapade väggar, ny tapet, tak ommålat nedervåning -2015 Badrum nedervåning (Entreprenör, våtrumsintyg finns) - 2015
Kommentar driftskostnadFaktisk avläsning sker av varmvatten och kallvatten. Nuvarande ägare består av 5 personer och har haft omkring 23 grader varmt inomhus. 5 pers duschar varje dag, badkar 360liter nyttjas varje vecka.
